[請益] 請問可租可賣要注意什麼已刪文
我有間5年多的房子最近房客剛搬走,
我是參加包租代管,當初沒有慎選房客,
租客抽菸又養狗,
讓五年的輕屋齡看起來像十幾年中古屋。
收回後要整理一番,押金也沒多扣,就好聚好散。
我看同棟樓的實價登錄,大約漲了300萬,
持有也超過5年了,賣掉的話,整理、稅跟仲介費大概要再扣掉100萬。
可以再放著收租(要加禁寵禁菸條款),也可以賣掉拿回資金,再看中古屋。新屋租人後,收回時看到慘況,真的心情大壞。
收租就是與原來的包租代管業者合作。
賣的話,我想給上次幫我賣掉房子的仲介簽專約。
這樣兩邊帶看,有什麼需要注意的嗎?
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