[請益] 桃園房貸建議
大大們好,
本人有公教身份,年薪80-90萬(逐年增加),目前38歲,去年買了青埔兩房約1300萬
。預計2-3年交屋(2024年底或2025年初)。不好意思,雖然大大們可能會覺得我太早憂
慮,但最近不斷升息,也有些問題,想問問有經驗的大大:
1.本人希望屆時能貸30年8成(爭取3-5年寬限期,為了先還裝潢貸)+1成裝潢貸,但建商
配合的是華南銀行,代銷說沒有這樣的方案。有在想屆時找公教房貸的銀行(中信、台銀
、農業金庫),但房價破千,8成超過1000萬,且薪資也沒有很高,怕貸款成數可能不理
想,不知道大大有沒有其他建議?
2.因為年紀不輕,屆時要對保介於39歲到40歲之前,請問銀行方面會在意或影響貸款年限
嗎?
3.因公教身份,月薪會扣掉較高的公保,屆時如果用綜所稅資料來申請貸款,示範比較有
利呢?
不好意思,自己是首購,再麻煩有經驗的大大回覆一下,感激不盡^_^
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