Re: [請益] 賣掉再買或是捏著買第二間？

看板home-sale作者 (yeti是我)時間1年前 (2022/09/06 21:38), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 10人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
借用格式。提問 介紹故事主人翁 地點台中 雙薪家庭一雙子女讀國小 目前房屋是屯區三房華廈 貸款還剩600w每月償還30k 扣完生活開銷每月固定能存5w 因為屋主的孩子漸漸長大，兩年前 一時衝動購買四房預售屋。 一年半後交屋 現在問題來了 如果賣掉三房華廈換四房華廈 貸款就會維持原本每月償還30k 對目前生活品質不會造成影響 但是因為我對三房華廈的位置及格局都很滿意， 想要將華廈出租繳貸款。 每個月收個25k不是問題 然後再貸款1400w。 捏著懶趴買下第二間房 請教各位如果是你會如何選擇？謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.150.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662471495.A.783.html ※ 編輯: skodayeti (114.46.150.87 臺灣), 09/06/2022 21:43:01
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09/06 21:51, 1年前 , 1F
大家都覺得每個月收個XXK不是問題
09/06 21:51, 1F
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09/06 21:52, 1年前 , 2F
每個月繳2萬5我還跟你租屋傻了喔
09/06 21:52, 2F
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09/06 21:55, 1年前 , 3F
台中有必要問嗎？沒事不要亂賣房
09/06 21:55, 3F
推
09/06 22:39, 1年前 , 4F
現金流看來過得去，可以先兩間一起握著
09/06 22:39, 4F
推
09/06 22:46, 1年前 , 5F
2萬5的華廈，台中市區可以租到吧，還跑到屯區
09/06 22:46, 5F
推
09/06 22:53, 1年前 , 6F
留著 轉貸30年 然後租人還有找 現金流正的
09/06 22:53, 6F
推
09/06 23:50, 1年前 , 7F
其實租金應該沒有你想的樂觀，除非你是新房子，不然不
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09/06 23:50, 1年前 , 8F
一定會想跟你租25000，尤其是台中市新房子一堆投資客
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09/06 23:50, 1年前 , 9F
投資，氾濫成災，都想要出租
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推
09/07 00:05, 1年前 , 10F
捏
09/07 00:05, 10F
推
09/07 09:08, 1年前 , 11F
之前屯區四房租人3萬3，
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09/07 09:08, 1年前 , 12F
給你參考！但是租金超過3
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09/07 09:08, 1年前 , 13F
萬租客有點難找。2萬5會
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09/07 09:08, 1年前 , 14F
很好租掉
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推
09/07 15:58, 1年前 , 15F
捏啊，新四房搬過去後舊三房租給人
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09/07 15:58, 1年前 , 16F
不過新的房貸1400萬剛好用掉你原本每月存款5萬，舊三
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09/07 15:58, 1年前 , 17F
房其實可以考慮掛好價賣跟找好房客出租，如果出租2.5萬
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09/07 15:58, 1年前 , 18F
，
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09/07 15:58, 1年前 , 19F
差別就是多一間房屋，每個月剩下2萬存款
09/07 15:58, 19F
推
09/08 10:52, 1年前 , 20F
賣掉
09/08 10:52, 20F
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文章代碼(AID): #1Z5qr7U3 (home-sale)
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