[請益] 夫妻重購退稅問題

看板home-sale作者 (XD)時間1年前 (2022/09/03 16:43), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 4人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
請問假設 夫妻個別名下都有一間房產 購入價格都約在800萬 後面我們都分別賣掉 2年內重新購買2000萬的房子 產權為夫妻共同持有 這樣是否滿足以小換大 且2間都能辦理退稅呢？ 謝謝各位大大開示 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.153.182.143 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662194629.A.85E.html
推
09/03 16:48, 1年前 , 1F
我剛問完，可以，產權也不用什麼共同持有，但是要確定兩間
09/03 16:48, 1F
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09/03 16:48, 1年前 , 2F
都在婚後買。
09/03 16:48, 2F
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09/03 20:55, 1年前 , 3F
好的 感謝回覆 謝謝
09/03 20:55, 3F
推
09/03 21:43, 1年前 , 4F
同期只能選一間小換大，確定一下吧……
09/03 21:43, 4F
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09/03 21:44, 1年前 , 5F
有時後看到一些回覆，真的是會傻眼反而覺得自己是
09/03 21:44, 5F
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09/03 21:44, 1年前 , 6F
不是認知有錯
09/03 21:44, 6F
推
09/03 21:55, 1年前 , 7F
重構退稅是一換一，沒有二換一的，所以頂多一間搭配
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09/03 21:55, 1年前 , 8F
一生一次，另一間小換大。
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09/03 21:56, 1年前 , 9F
不然就一間小換大，另一間設籍自住滿6年免稅400這
09/03 21:56, 9F
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09/03 21:56, 1年前 , 10F
個方向去節稅。
09/03 21:56, 10F
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09/03 21:58, 1年前 , 11F
每年都有在買新房跟賣自己房的人路過
09/03 21:58, 11F
推
09/03 22:01, 1年前 , 12F
如果我真的認知有錯，也請更正我，謝謝，因為我現在
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09/03 22:01, 1年前 , 13F
都是持有兩年價差35%賣，脫離自住節稅的這塊一段時
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09/03 22:01, 1年前 , 14F
間了
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推
09/03 22:17, 1年前 , 15F
幫客戶問過承辦可以，分別一戶然後再共有一戶。兩戶
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09/03 22:17, 1年前 , 16F
換一戶是可以的，但持分一半都要大於你分別賣價。建
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09/03 22:17, 1年前 , 17F
議你直接資料拿去國稅局問承辦
09/03 22:17, 17F
推
09/03 22:19, 1年前 , 18F
這是房地合一稅，如果是增值稅重購退稅記得戶籍問題。
09/03 22:19, 18F
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09/03 22:19, 1年前 , 19F
法規沒有規定持分不得退稅
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09/03 22:20, 1年前 , 20F
一樓新買的要共有才符合，要不然其中之一只有賣沒有買
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09/03 22:20, 1年前 , 21F
的事實沒辦法退
09/03 22:20, 21F
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