[請益] 三重的置產物件選擇

看板home-sale作者 (請優雅轉身)時間1年前 (2022/08/29 12:08), 編輯推噓27(28推 1噓 23→)
留言52則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好，最近手頭有點錢想做第二間房的置產投資，不住的話打算出租。 剛好看到三重的捷運站附近的小建商預售屋，有2房跟套房，很難抉擇 想問問各位前輩的意見 1.兩房權狀17.21坪，主建物只有9.37坪，陽台1.86坪。隔了2房，但房間不大。開價將近1 千萬。附近兩房可能可以租到18000？兩房好處應該是要賣的話，比較搶手？ https://i.imgur.com/n98oDhg.jpg
2.套房權狀12坪，主建物6.6坪，陽台1.2坪。優點是一層一戶，所以電梯外的梯間可以自由 運用（代銷說的啦，不知道可否相信）。套房應該可以租到14000？ 開價大概700萬，比兩房好入手。缺點是怕後面要賣比較不好賣。 https://i.imgur.com/a7sQTPb.jpg
再請大家多多指教囉☺ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.75.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661746119.A.366.html
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08/29 12:18, 1年前 , 1F
17坪1000萬。我的老天鵝
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推
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17坪兩房 這能住人嗎
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08/29 12:21, 1年前 , 3F
一看就茂德垃圾格局
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茂德你敢買哦
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推
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誇張 主建9兩房
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推
08/29 12:23, 1年前 , 6F
主建物9坪兩房 這神經病吧
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推
08/29 12:24, 1年前 , 7F
可以租18000的不是9坪的兩房吧
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推
08/29 12:26, 1年前 , 8F
純論單價的話感覺好像還好
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推
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茂德的9坪兩房不好賣吧
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推
08/29 12:29, 1年前 , 10F
置產出租選中古屋
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推
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你看你電視和沙發中心，還想買？
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08/29 12:30, 1年前 , 12F
次臥還幾乎沒光線
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甘脆全部退掉自己隔間還更好
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反正都是要出租
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推
08/29 12:34, 1年前 , 15F
主建物連10坪都不到的兩房有這麼高的租金嗎
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噓
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都很爛 不要考慮好嗎
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茂德一律跳過
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推
08/29 12:44, 1年前 , 18F
兩房直接開門見灶又不能擋，沙發跟電視位置也很奇怪
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08/29 12:47, 1年前 , 19F
主建9隔兩房是鬼吧 我套房也9沒隔欸
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08/29 12:49, 1年前 , 20F
二選一我選1
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這兩個都超爛
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1普普 2糟糕
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08/29 12:58, 1年前 , 23F
好慘
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08/29 13:01, 1年前 , 24F
超過一萬八啦 除非離捷運站很遠
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推
08/29 13:02, 1年前 , 25F
這是套房吧….
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推
08/29 13:03, 1年前 , 26F
真的離捷運很近 那18000很穩啦, 選1吧 2真的太緊繃了
08/29 13:03, 26F
推
08/29 13:07, 1年前 , 27F
不夠1的單價似乎還可以
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08/29 13:07, 1年前 , 28F
過
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推
08/29 13:37, 1年前 , 29F
1應該不會是茂伯的吧，茂德小坪數不會方正，大部分都是手槍
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08/29 13:37, 1年前 , 30F
格局
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08/29 13:42, 1年前 , 31F
都很爛。不如買正常兩房
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推
08/29 13:48, 1年前 , 32F
若是北市捷運站5分鐘可以買
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推
08/29 14:34, 1年前 , 33F
三重的 公園漾, 離三和國中捷運大概走路6分鐘
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08/29 14:35, 1年前 , 34F
昨天去看過, 覺得實在太小就PASS了, 代銷很有自信說
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08/29 14:35, 1年前 , 35F
9月要調漲一萬 XD
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推
08/29 14:56, 1年前 , 36F
樓上說的這樣是要衝破 6字頭嗎!? 話說他代銷怎放蘆洲 XD
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08/29 15:01, 1年前 , 37F
目前57 可能變成58 XD, 展示中心離基地位址有段距離
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08/29 15:03, 1年前 , 38F
基地在永福國中附近的警察局正對面, 非常迷你
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推
08/29 15:36, 1年前 , 39F
開門見廁 直接放床 旅館格局 何必再隔間呢
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08/29 17:14, 1年前 , 40F
這兩間的室內柱，吃掉不少室內坪數
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08/29 17:53, 1年前 , 41F
兩間條件都不好，但是1還是屌打2
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08/29 18:31, 1年前 , 42F
這兩房只住一個人都擠到不行…
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08/29 19:49, 1年前 , 43F
謝謝大家的回饋，9坪隔兩房，我也覺得很神奇，加上沒有樣
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08/29 19:49, 1年前 , 44F
品屋，只能想像空間感，所以才遲疑不決。
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推
08/30 13:18, 1年前 , 45F
原po的家配圖都有尺寸、仔細看就知道
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08/30 13:18, 1年前 , 46F
房間的尺寸根本不合理
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08/30 13:20, 1年前 , 47F
房間的床跟衣櫥下去之後、中間的距離
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08/30 13:21, 1年前 , 48F
剩下20公分，請問你要怎麼拿衣服…
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推
08/30 13:23, 1年前 , 49F
右上的房間更慘、只能跪在床上用衣櫥
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08/30 13:25, 1年前 , 50F
還是兩間房都改單人加大床就好？
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推
08/30 15:35, 1年前 , 51F
第一個是公園漾嗎？
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08/30 15:54, 1年前 , 52F
一層一套房的是靠近哪啊？蠻好奇的
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