[請益] 桃園楊梅發展

看板home-sale作者 ((分身別查了XD))時間1年前 (2022/08/26 21:04), 編輯推噓30(30推 0噓 59→)
留言89則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
請教各位大大 楊梅未來發展好嗎？ 目前該區房價慢慢上揚 交通就五股楊梅高架，跟未來的楊梅頭份高架 跟附近的過嶺、中壢比呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.30.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661519083.A.EEB.html
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楊梅新站.然後只能看捷運要不要延伸
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寶佳那區有動起來...這三十年沒啥變化
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寶佳村那區還不錯，前幾年買的人賺不少
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生活交通機能和房價相對宜居,老市區市容差,沒有重大發展,
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房價跟著其他地區漲跌
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我跟你同公司，楊梅台北通勤哈
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別認親呀~
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要通勤的話楊梅就cp一哥阿 不服來辯
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過嶺不用看了啦，去高速公路路上就塞到你哭了，除非你
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是四點下班的那群天選之人
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Cp值很高的選擇
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過嶺走66接國1啊！不要走民族路
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楊梅天成旁會有君邑的新案
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過嶺那邊一堆路可走吧，但說實話楊梅吃的更多
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楊梅吃的有多？？？
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有啊 客家菜餐廳 好吃
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認真回有小孩的話，通勤不是好選擇，就學送托時間非常
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趕喔
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講真的，楊梅除了房價上升，那麼多年來還是沒什麼發展，
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重大建設少，藝文美食匱乏，優點就只有交通算便利
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妥妥的蛋白區
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交通真的是楊梅最大優點，小小的市區就兩個車站兩個交流
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道，房價也相對親民，最近蔬菜健身房也要開了，機能逐漸
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完備中
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沒前途。選綠線旁邊的
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我覺得楊梅的美食超多的，尤其是客家菜，交通跟CP值是
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楊梅的兩大優勢
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我發現各地人還是對於口味要求差很多 。看交通會比較一致
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一點
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楊梅美食超多…….我還是第一次聽到有人這麼說XD，這是反
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串嗎XD
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之前我是楊梅人社團還在討論楊梅是美食沙漠，認同的不少
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過嶺66接國一這段，上下班塞到你哭
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cp值高，但現在也不便宜了
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而且楊梅機能一直都不算差吧？同條路可以開2家麥當當2家
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星巴克2家寶雅3家全聯
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平鎮比較有潛力 未來有捷運跟車站
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楊梅美食沙漠的原因是楊梅除了車站聚落範圍外.工業區開始
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有哪幾個美食店家啊........你跟我說說富岡這邊有幾個
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好吃的店家.............還是大興工業區(望
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66接國一 南下還好 北上比較塞
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楊梅還是有好吃的店呀，秀和、馬德里、姐妹、牛鎚都推薦可
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以試試看，還有幾家甜點店藏在小巷弄裡也很好吃
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推
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瑞溪路那邊蠻多賣吃的和飲料店啊，小吃、便當店、簡餐
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店、火鍋、牛排店都有，生活機能算很強，幼稚園國小國
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中超多，只不過像吃到飽或是特色料理就可能沒辦法跟中
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壢比，我覺得楊梅埔心有小內壢的感覺，可惜缺少公立的
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高中高職，教育這塊發展太慢，房價現在其實也不親民了
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，4、5年前置產的話新成屋一坪13-15，附近也很好找工
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作，算成家立業cp值很高的地方
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請問楊梅哪一個點學區好、上下交流道方便？看一般討論
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楊梅會包含埔心一起討論嗎？
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陽明國小國中這區車程5分鐘可上國ㄧ交流道，以及楊
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梅國小國中這區車程1分鐘內可上五楊交流道，10分鐘可
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上國一交流道。且這兩區離楊梅火車站車程約5分鐘。開
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車通勤可以北吃中壢工業區/幼獅工業區/林口龜山機場
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。南可吃竹北竹科。傻傻的...楊梅一直是CP值很高的
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一般楊梅跟埔心都會一起討論，反而是富岡真的太偏僻而
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且工廠太密集，生活機能不好，房價又沒有便宜很多，我
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自己小孩今年大班，未來學區是在瑞塘國小，其實打聽下
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來楊梅、埔心的國小國中評價都不錯，有聽說陽光國中小
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的風評更好一些，如果是小家庭成家立業，我會推薦估狗
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地圖打開，省道、中興路、五守街、瑞溪路二段、ㄧ段至
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愛買這幾條路框起來的大區域，區域內我知道的有3家以
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上全聯、楊梅唯一的大賣場愛買、埔心站前傳統市場跟萬
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大黃昏市場、埔心火車站，這區域離交流道又近，可惜沒
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車不行，埔心交通要跨區真的要騎車或開車，如果要跨過
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交流道至楊梅，那寶佳村就是一個好選擇，附近新農街可
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以滿足吃喝買生活用品的機能，離交流道更近，但離火車
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站就多了一點距離，楊梅火車站市區現在也還算是熱鬧，
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可是那裡真的太老舊路又小，我是覺得將來楊梅比較有機
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會偏向埔心發展，而老舊市區將逐漸沒落
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可是不管是我框的那個區域或是寶佳村，其實對很多人來
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說都算是差不多的地方，因為就算住寶佳村，要靠埔心火
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車站通勤，走省道至前站或走新農街到埔心後火車站搭車
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，尖峰時刻可能也只多花5分鐘車程即可到達，所以如果
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是跨區要到台北、新竹工作的，我會推薦買寶佳村，如果
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是在地工作的，我會推薦埔心，畢竟生活機能還是好一些
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，尤其是傳統市場附近很多東西可以吃，畢竟生活上還是
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不太可能天天大餐，而且附近緊鄰幼獅、龍潭、平鎮三大
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工業區也可以提供從低階到高階的工作機會，這也是我覺
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得埔心像小內壢的原因，是匝匝實實由在地就業人口群聚
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的聚落，看人口成長也可以發現人口數越來越多了，文化
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街那邊我覺得像以前內壢忠孝路的感覺
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謝謝樓上J大熱心回答 收益良多
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楊梅根本沒什麼進步跟發展 人文匱乏
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埔心後站治安很差
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一堆8+9
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楊梅交通便利就是讓你方便開出去吃阿,怎麼會留在楊梅吃呢
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