[閒聊] 會排斥住商混用建案嗎?

看板home-sale作者時間1年前 (2022/08/20 20:35), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 24→)
留言41則, 16人參與, 1年前最新討論串1/1
有的大樓用途規劃住商用 一樓之後一定會有商店 各位挑選建案會刻意挑選純住宅嗎 因為就算土地是住3 4 也很難避開 住2地在蛋黃區超級少 現在很多建案土地都已經到了商3 商4了 建商因為一樓可以有店面規劃 賺更多 雙北幾乎很少看到新推案整棟純住宅了 這類大樓時間拉長 會影響他的價值嗎 或是之後出入太複雜 以長期持有自住 更容易崩壞之類的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.159.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660998931.A.79E.html ※ 編輯: roy84211 (42.77.159.197 臺灣), 08/20/2022 20:37:15
推
08/20 20:39, 1年前 , 1F
超多好嗎
08/20 20:39, 1F
推
08/20 20:44, 1年前 , 2F
很多 但現在管理都不錯 比較不會變成早期的
08/20 20:44, 2F
→
08/20 20:44, 1年前 , 3F
類似錦新大廈那種過度複雜
08/20 20:44, 3F
推
08/20 20:49, 1年前 , 4F
看規劃吧 樓下有全聯跟超商你覺得是加分還扣分
08/20 20:49, 4F
→
08/20 20:49, 1年前 , 5F
如果開個健身房還KTV之類的呢 沒有一定
08/20 20:49, 5F
→
08/20 20:55, 1年前 , 6F
一樓是自家大廳住戶能自己使用當然是首選，有店面不但
08/20 20:55, 6F
→
08/20 20:55, 1年前 , 7F
不能使用，居住環境變複雜根本沒優點。
08/20 20:55, 7F
推
08/20 20:59, 1年前 , 8F
現在很多啊，住戶跟商店出入口分開~
08/20 20:59, 8F
→
08/20 21:00, 1年前 , 9F
一樓店面不是你的，你也不能使用阿XD
08/20 21:00, 9F
推
08/20 21:19, 1年前 , 10F
要看1樓開什麼店，如果是賣吃的最好避開
08/20 21:19, 10F
能知道之後會開什麼店? ※ 編輯: roy84211 (42.77.159.197 臺灣), 08/20/2022 21:24:49
推
08/20 21:45, 1年前 , 11F
之後當然無法知道，但如果是現在就有在租的店面，可以
08/20 21:45, 11F
→
08/20 21:45, 1年前 , 12F
觀察一下，如果生意還不錯的通常會長租，比較沒有變動
08/20 21:45, 12F
推
08/20 21:48, 1年前 , 13F
如果你發現一樓賣吃的然後生意又很好，那最好避開
08/20 21:48, 13F
推
08/20 21:59, 1年前 , 14F
一樓開便利商店很方便
08/20 21:59, 14F
→
08/20 22:02, 1年前 , 15F
1樓便利商店絕對是NG= =
08/20 22:02, 15F
推
08/20 22:03, 1年前 , 16F
開銀行呢?
08/20 22:03, 16F
→
08/20 22:03, 1年前 , 17F
光頻繁進出的叮咚聲就會吵到隔音不佳的房子了
08/20 22:03, 17F
→
08/20 22:04, 1年前 , 18F
然後夏天冷氣室外機低頻噪音...對有些自律神經不佳的
08/20 22:04, 18F
→
08/20 22:05, 1年前 , 19F
住戶來說就是你會覺得整天壟罩在低頻嗯嗯嗯聲之下
08/20 22:05, 19F
→
08/20 22:07, 1年前 , 20F
並且覺得家裡室內不管是牆壁地板都轟轟作響...
08/20 22:07, 20F
→
08/20 22:07, 1年前 , 21F
便利商店開在附近或隔壁都好，但開在自家1樓真的很雷
08/20 22:07, 21F
→
08/20 22:08, 1年前 , 22F
分享這個新聞給各位參考，血淋淋案例哦...
08/20 22:08, 22F
→
08/20 22:08, 1年前 , 23F
08/20 22:08, 23F
→
08/20 22:09, 1年前 , 24F
1F開超商我ok，但前提是我住10樓以上
08/20 22:09, 24F
→
08/20 22:11, 1年前 , 25F
08/20 22:11, 25F
→
08/20 22:12, 1年前 , 26F
08/20 22:12, 26F
→
08/20 22:12, 1年前 , 27F
純住宅遠好於住商混合。
08/20 22:12, 27F
→
08/20 22:12, 1年前 , 28F
住純住宅，附近住商這樣最棒
08/20 22:12, 28F
推
08/20 22:59, 1年前 , 29F
可以知道未來「不會」開什麼店。
08/20 22:59, 29F
推
08/20 23:00, 1年前 , 30F
新的有錢管理都好。反之別碰
08/20 23:00, 30F
→
08/20 23:05, 1年前 , 31F
一樓便利商店最吵的是+9半夜聚集像猴子一樣吱吱叫
08/20 23:05, 31F
推
08/20 23:10, 1年前 , 32F
樓上說的是真的，半夜大聲聊天住高樓層也聽得很清楚
08/20 23:10, 32F
→
08/20 23:11, 1年前 , 33F
一群坐在機車上聊，我一桶水潑下去就跑光光了
08/20 23:11, 33F
推
08/20 23:36, 1年前 , 34F
+9真的很愛在便利商店前面喧嘩抽菸…
08/20 23:36, 34F
推
08/20 23:49, 1年前 , 35F
自住很在意一樓有店面，就算是便利商店也是一樣，嫌惡設
08/20 23:49, 35F
→
08/20 23:49, 1年前 , 36F
施！
08/20 23:49, 36F
推
08/21 00:19, 1年前 , 37F
半夜的超商外面真的很多8+9在外面大聲聊天跟抽菸
08/21 00:19, 37F
→
08/21 00:20, 1年前 , 38F
最慘的是有些大夜班店員就是8+9 然後朋友來陪他上班
08/21 00:20, 38F
推
08/21 01:39, 1年前 , 39F
一樓店面除了銀行以外，其他都建議避開
08/21 01:39, 39F
怎麼說 銀行也蠻雜的欸... ※ 編輯: roy84211 (36.237.214.3 臺灣), 08/21/2022 01:47:39
推
08/21 11:36, 1年前 , 40F
開超商 光樓下吸菸聊天的聚集 低樓層就有得受
08/21 11:36, 40F
→
08/21 14:07, 1年前 , 41F
銀行雜在哪?三點半就拉鐵門了 沒噪音沒油煙
08/21 14:07, 41F
‣ 更多 roy84211 的文章
文章代碼(AID): #1Z0DKJUU (home-sale)