[請益] 自住要選地點還是選格局

看板home-sale作者 (可撥肥宅)時間1年前 (2022/08/18 22:40), 1年前編輯推噓72(73推 1噓 53→)
留言127則, 79人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好 2房2衛機械車位室內14坪 地點在市區離上班地點開車2分鐘 http://i.imgur.com/Ep3NFde.jpg
二號選手 預售屋預計114年底蓋好 2房2衛平面車位室內18坪 地點比較偏僻在新重劃區內 附近只有幾棟新大樓跟空地雜草 離上班地點大概開車15～20分鐘 http://i.imgur.com/DMlOOF2.jpg
2間價錢一樣的情況下大家覺得哪間比較好？ 要為了地點選爛格局還是為了住得舒服選爛地點 拜託各位大大替小弟指點迷津 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G781B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.201.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660833654.A.7D5.html
推
08/18 22:45, 1年前 , 1F
一個人住我選一，14p略小，地點好方便有未來。兩人就難了
08/18 22:45, 1F
剛好我是2個人要住QQ
推
08/18 22:49, 1年前 , 2F
1.地點好沒辦法取代
08/18 22:49, 2F
推
08/18 22:51, 1年前 , 3F
都不大，那就選地點好一點的
08/18 22:51, 3F
一號2票
推
08/18 22:52, 1年前 , 4F
機械車位NG
08/18 22:52, 4F
2號一票
推
08/18 22:53, 1年前 , 5F
地點永遠排第一 不過二號為什麼直接開門見灶?
08/18 22:53, 5F
推
08/18 22:56, 1年前 , 6F
地點
08/18 22:56, 6F
推
08/18 23:00, 1年前 , 7F
當然是地點；只要無法自力花錢改變的條件都更重要。
08/18 23:00, 7F
一號5票 ※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:03:11
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08/18 23:03, 1年前 , 8F
2 1太小且是機車
08/18 23:03, 8F
※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:03:33 ※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:03:54 ※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:04:24
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08/18 23:05, 1年前 , 9F
選時機就可以了，其它都不重要
08/18 23:05, 9F
推
08/18 23:19, 1年前 , 10F
2 2房2衛差4坪空間感差很多 又是平面車位 加上重劃區一
08/18 23:19, 10F
我也是這樣想的所以才把完工時間打出來
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08/18 23:19, 1年前 , 11F
案疊一案 重劃區發展起來也不會是這個行情了
08/18 23:19, 11F
推
08/18 23:20, 1年前 , 12F
po是不是覺得應該知道要選1，但內心是偏2
08/18 23:20, 12F
完全被說中
推
08/18 23:20, 1年前 , 13F
我選2、1太小又是機械
08/18 23:20, 13F
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08/18 23:21, 1年前 , 14F
1的格局又差，2在重劃區會舒適點
08/18 23:21, 14F
※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:22:41 ※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:23:11
推
08/18 23:23, 1年前 , 15F
2，機械車位麻煩
08/18 23:23, 15F
推
08/18 23:36, 1年前 , 16F
2吧 別選1讓自己後悔
08/18 23:36, 16F
推
08/18 23:50, 1年前 , 17F
我會選2，15分鐘車程還可接受
08/18 23:50, 17F
推
08/18 23:50, 1年前 , 18F
2
08/18 23:50, 18F
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08/18 23:52, 1年前 , 19F
選建商 選售後服務 選格局
08/18 23:52, 19F
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08/18 23:53, 1年前 , 20F
選2
08/18 23:53, 20F
推
08/18 23:53, 1年前 , 21F
重劃區會漲
08/18 23:53, 21F
推
08/18 23:56, 1年前 , 22F
暗廳又一個陽台 +機械車位又比較小
08/18 23:56, 22F
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08/18 23:57, 1年前 , 23F
我會選2 但有急住的需求選1
08/18 23:57, 23F
推
08/18 23:58, 1年前 , 24F
2 上下班喜歡隔多一點時間緩衝再到家
08/18 23:58, 24F
推
08/19 00:08, 1年前 , 25F
重劃區+1，廁所都沒開窗而且機械真的不太優
08/19 00:08, 25F
推
08/19 00:37, 1年前 , 26F
1比較小、客廳只有間接採光還機械車位，缺點太多
08/19 00:37, 26F
推
08/19 00:50, 1年前 , 27F
我選2，1格局不好又是機械
08/19 00:50, 27F
推
08/19 00:53, 1年前 , 28F
1 以後換房子 這個會比較好賣或出租 因為你以後一定
08/19 00:53, 28F
推
08/19 01:03, 1年前 , 29F
2 車程15-20根本沒啥差 而且機械車位實在太不行
08/19 01:03, 29F
推
08/19 01:08, 1年前 , 30F
選二 一以後脫手也覺得難賣 兩衛都不開窗+暗廳+小+機械
08/19 01:08, 30F
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08/19 01:08, 1年前 , 31F
車位
08/19 01:08, 31F
還有 58 則推文
還有 7 段內文
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08/19 11:55, 1年前 , 90F
氣反轉會有點風險
08/19 11:55, 90F
推
08/19 11:59, 1年前 , 91F
2一票
08/19 11:59, 91F
推
08/19 12:22, 1年前 , 92F
2號最近我也有看到，靠海邊很近對不對
08/19 12:22, 92F
其實2個都算滿靠近海邊的
推
08/19 12:22, 1年前 , 93F
自住選2. 1的缺點太多沒多久肯定想換
08/19 12:22, 93F
推
08/19 12:26, 1年前 , 94F
南部的重劃區喔，那建議還是市區優先
08/19 12:26, 94F
推
08/19 12:48, 1年前 , 95F
2 空間比較大 廁所有窗 平車 通勤15分不算太久
08/19 12:48, 95F
推
08/19 13:25, 1年前 , 96F
2
08/19 13:25, 96F
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.142 臺灣), 08/19/2022 13:42:03
推
08/19 14:23, 1年前 , 97F
2
08/19 14:23, 97F
推
08/19 15:02, 1年前 , 98F
秒選2 兩個人住1大概不到2年就想換了...
08/19 15:02, 98F
推
08/19 16:09, 1年前 , 99F
市區有分好地段跟普通地段、郊區重劃區也有分有未來性
08/19 16:09, 99F
→
08/19 16:09, 1年前 , 100F
跟沒有希望的重劃區。這些因素是決定未來的價格跟換屋
08/19 16:09, 100F
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08/19 16:09, 1年前 , 101F
的可能性。
08/19 16:09, 101F
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08/19 16:09, 1年前 , 102F
這兩位選手單價應該差20%，以採光來說，2完勝。
08/19 16:09, 102F
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08/19 16:09, 1年前 , 103F
使用空間規劃1與2都沒有浪費空間。
08/19 16:09, 103F
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08/19 16:09, 1年前 , 104F
車位反映價格，平面比機械貴100萬。
08/19 16:09, 104F
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08/19 16:09, 1年前 , 105F
再來就是剛剛所講的，地段的機能性，以尚未開發的選手2
08/19 16:09, 105F
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08/19 16:09, 1年前 , 106F
竟然只比選手1便宜2成，要不選手2價格高估，要嘛就是
08/19 16:09, 106F
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08/19 16:09, 1年前 , 107F
選手1所在的位置地段沒有很優。如果選手1是精華地段，
08/19 16:09, 107F
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08/19 16:09, 1年前 , 108F
我會往上多捏點預算，去挑相對好的格局。好的地段，自
08/19 16:09, 108F
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08/19 16:09, 1年前 , 109F
住租人出售都不會寂寞。所以我選市區，但是不是買選手1
08/19 16:09, 109F
推
08/19 16:33, 1年前 , 110F
推94樓U大
08/19 16:33, 110F
推
08/19 16:51, 1年前 , 111F
2 1太小格局差 每天回家都不開心 15分鐘沒有多遠
08/19 16:51, 111F
推
08/19 17:00, 1年前 , 112F
有沒有在明確的資訊，這樣兩個我會選有平面車位的，但
08/19 17:00, 112F
→
08/19 17:00, 1年前 , 113F
格局來說差不多
08/19 17:00, 113F
推
08/19 17:50, 1年前 , 114F
2 機械車位台差
08/19 17:50, 114F
推
08/19 18:32, 1年前 , 115F
建議買好地點的新古屋 然後平面車位
08/19 18:32, 115F
推
08/19 19:38, 1年前 , 116F
location first
08/19 19:38, 116F
推
08/19 23:50, 1年前 , 117F
1開門見灶，梁柱壓床頭。就沒有地點好，離工作點又近的
08/19 23:50, 117F
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08/19 23:50, 1年前 , 118F
嗎
08/19 23:50, 118F
推
08/20 10:16, 1年前 , 119F
你指的地點好是指？地點好這個項目有點難判斷，如果你的
08/20 10:16, 119F
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08/20 10:16, 1年前 , 120F
地點好指的是上班距離，那我選2（最好是重劃區），半小
08/20 10:16, 120F
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08/20 10:16, 1年前 , 121F
時內的通勤距離都算近，而且選手1兩房兩衛14坪…無敵小，
08/20 10:16, 121F
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08/20 10:16, 1年前 , 122F
2的空間絕對會舒服非常多，差20分鐘的通勤時間換來居住
08/20 10:16, 122F
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08/20 10:16, 1年前 , 123F
舒適，我選2
08/20 10:16, 123F
推
08/20 16:25, 1年前 , 124F
2。自住就是要大才爽 車位又是平面才好停
08/20 16:25, 124F
推
08/21 11:07, 1年前 , 125F
如果5年內要換房就選1當投資，純自住當然是選二，空間大+
08/21 11:07, 125F
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08/21 11:07, 1年前 , 126F
平車不會後悔的
08/21 11:07, 126F
推
08/21 12:02, 1年前 , 127F
2，車程還好，重劃區有機會發展
08/21 12:02, 127F
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