[請益] 補登公設問題

看板home-sale作者 (jinana)時間1年前 (2022/08/18 18:30), 編輯推噓2(2010)
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家人在北市有間老房子 屋齡接近50年,有電梯的七層樓華廈 雙併 分A棟、B棟(14戶+14戶) 兩棟的權狀都是只有主建物+陽台 沒有公共設施(大、小公設) 近期A棟鄰居有發起,要申請A棟公設補登(權狀會變大一些些) A棟14戶全體住戶都同意,B棟有住戶不同意 想請教,A棟有辦法自己去補登嗎? 還是要B棟也要同意才行? ps.本社區每戶皆有三個地號(三張土地權狀),AB棟所有權人的建物都是蓋在同一基地 上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660818628.A.4D5.html

08/18 18:39, 1年前 , 1F
看你的建築成果圖.
08/18 18:39, 1F

08/18 18:40, 1年前 , 2F
圖都有畫清楚,自己去請就可以.
08/18 18:40, 2F

08/18 18:46, 1年前 , 3F
先拿測量成果圖跟使照竣工圖比對算一下
08/18 18:46, 3F

08/18 18:46, 1年前 , 4F
有的是公設(梯間)登做主建物
08/18 18:46, 4F

08/18 18:47, 1年前 , 5F
陽台可以自己登 地下室公設應該是要大家同意
08/18 18:47, 5F

08/18 18:48, 1年前 , 6F
通常沒要賣也沒要貸款的的不會特別想補登 多繳稅而已
08/18 18:48, 6F

08/18 19:35, 1年前 , 7F
建築測量成果圖跟竣工圖上面積是一樣,都是主建物+陽台
08/18 19:35, 7F

08/18 19:47, 1年前 , 8F
補登沒啥好處 多繳稅, 賣的時候也是看實坪
08/18 19:47, 8F

08/18 21:18, 1年前 , 9F
貸款有好處,銀行估價白癡白癡,有多幾坪,估起來有得銀行會
08/18 21:18, 9F

08/18 21:18, 1年前 , 10F
比較高
08/18 21:18, 10F

08/19 01:15, 1年前 , 11F
沒錯,補登是利大於弊,不然誰會花時間弄這個
08/19 01:15, 11F

08/19 09:35, 1年前 , 12F
好像要花點錢 每戶幾萬吧
08/19 09:35, 12F
文章代碼(AID): #1Y_XJ4JL (home-sale)