[請益] 貸款負擔是否合宜

看板home-sale作者 (我不是派大星)時間1年前 (2022/08/14 23:57), 編輯推噓29(29推 0噓 25→)
留言54則, 31人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好，先背景說明一下，小弟跟老婆都是公務員未滿35歲，住南部，月薪加起來約8萬5， 育有1子(1歲、家人顧)、養1車（小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc）。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子，頭期2成，貸800萬，準備要進入貸款階段，目前 是鎖定40年合庫的房貸，月還款約23K，由於買房頭期跟買車的資金丟入，手頭剩餘約15萬 ，後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具)，月還款約10K ，上述2種貸款合計約33k，再想說以這個負債比來看是否對於生活造成壓力，想請教各位前 輩，再想如果過高的話，是否信貸不要借太多，或是有其他方式可以建議，謝謝大家。 其餘支出，以及目前想到未來會支出的項目如下： 全家保險：8000元 手機費：600元 油錢：3000元 健身房：1200元 影音app：400元 小孩用品：2000元 養車： 牌照稅： 燃料稅 綜所稅： 契稅： 地價稅： 水電： 網路： 瓦斯費： 管理費：無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.251.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660492629.A.585.html
推
08/15 00:01, 1年前 , 1F
還有52k每月可支出現金，一個小孩應該沒問題吧
08/15 00:01, 1F
推
08/15 00:01, 1年前 , 2F
感覺還好阿，可以
08/15 00:01, 2F
推
08/15 00:02, 1年前 , 3F
很硬，但是公務員就衝了
08/15 00:02, 3F
→
08/15 00:03, 1年前 , 4F
小孩低估吧? 奶粉+尿布就不只2000了
08/15 00:03, 4F
→
08/15 00:05, 1年前 , 5F
原PO贏在免保母費及孝親費，剛好能繳房貸錢，輕鬆。
08/15 00:05, 5F
推
08/15 00:11, 1年前 , 6F
也不用吃飯錢，真好
08/15 00:11, 6F
→
08/15 00:17, 1年前 , 7F
我覺得你低估很多錢
08/15 00:17, 7F
推
08/15 00:18, 1年前 , 8F
很OK啊，房子其實可以買到1200的
08/15 00:18, 8F
→
08/15 00:18, 1年前 , 9F
房貸月薪六成內都合理
08/15 00:18, 9F
推
08/15 00:20, 1年前 , 10F
記帳軟體記半年，你應該就算得出來，到時候你再決定要不要
08/15 00:20, 10F
→
08/15 00:21, 1年前 , 11F
借信貸，基本上信貸可以的話是有投資機會再出手，可以家
08/15 00:21, 11F
→
08/15 00:21, 1年前 , 12F
俱簡單，家電用品就好，不然的話會有壓力的，2個小孩的開
08/15 00:21, 12F
→
08/15 00:21, 1年前 , 13F
銷不少，生活品質要顧。
08/15 00:21, 13F
→
08/15 00:22, 1年前 , 14F
抱歉，更正一個小孩
08/15 00:22, 14F
推
08/15 00:33, 1年前 , 15F
加油
08/15 00:33, 15F
推
08/15 00:34, 1年前 , 16F
沒問題的 無限寬限期 還要我教嗎？
08/15 00:34, 16F
推
08/15 00:47, 1年前 , 17F
借信貸才能有閒錢急用阿
08/15 00:47, 17F
→
08/15 00:47, 1年前 , 18F
信貸慢慢還，之後可以再貸啊
08/15 00:47, 18F
推
08/15 01:10, 1年前 , 19F
沒錢為什麼要裝潢
08/15 01:10, 19F
推
08/15 01:14, 1年前 , 20F
槓桿開爆 沒買房就有200萬現金
08/15 01:14, 20F
→
08/15 01:14, 1年前 , 21F
不工作能租房200個月
08/15 01:14, 21F
推
08/15 01:17, 1年前 , 22F
你花費低估非常多，但有家人顧小朋友省超多，應該可以
08/15 01:17, 22F
推
08/15 01:23, 1年前 , 23F
每個月應該是存不到錢 不要太奢侈的話過生活是沒問題的
08/15 01:23, 23F
→
08/15 02:03, 1年前 , 24F
這樣是用增貸嗎？應該要現金流和投資大於利率才適用
08/15 02:03, 24F
→
08/15 02:03, 1年前 , 25F
吧
08/15 02:03, 25F
→
08/15 02:03, 1年前 , 26F
*適用
08/15 02:03, 26F
推
08/15 02:24, 1年前 , 27F
我小孩1歲多，全家平均月開銷5-6萬（不含貸款）
08/15 02:24, 27F
推
08/15 03:54, 1年前 , 28F
不用裝潢 現成傢俱買一買
08/15 03:54, 28F
推
08/15 07:10, 1年前 , 29F
裝潢能免就免吧
08/15 07:10, 29F
推
08/15 08:05, 1年前 , 30F
年收120。負擔太重了。車子油錢加小孩學費加房貸。不太夠
08/15 08:05, 30F
→
08/15 08:05, 1年前 , 31F
用
08/15 08:05, 31F
→
08/15 08:37, 1年前 , 32F
小孩之後唸幼兒園學費若公立的可能還好，私立就會緊一點
08/15 08:37, 32F
→
08/15 08:37, 1年前 , 33F
，另外越大也要考慮學才藝或者學直排輪游泳之類的花費～
08/15 08:37, 33F
推
08/15 08:54, 1年前 , 34F
老屋這樣裝潢費已經壓很低了……新屋就還能壓
08/15 08:54, 34F
推
08/15 09:39, 1年前 , 35F
可以啦，衝了
08/15 09:39, 35F
推
08/15 09:42, 1年前 , 36F
小孩費用估那麼低應該是家人幫忙照顧吧，這樣差很多了
08/15 09:42, 36F
→
08/15 09:42, 1年前 , 37F
，可支出現金還有5萬/月，這樣感覺非常可以
08/15 09:42, 37F
推
08/15 12:35, 1年前 , 38F
在這個版你還要期待什麼！當然是無腦衝！
08/15 12:35, 38F
推
08/15 12:43, 1年前 , 39F
小孩子政府不是有補助5000嗎？板上該不會不知道吧？
08/15 12:43, 39F
推
08/15 12:55, 1年前 , 40F
看起來是可以，不過個人迷思不會信貸去裝潢
08/15 12:55, 40F
→
08/15 12:55, 1年前 , 41F
多少錢做多少事…還不如房屋增貸看看
08/15 12:55, 41F
→
08/15 12:55, 1年前 , 42F
利率可能比信貸還低一些
08/15 12:55, 42F
推
08/15 13:59, 1年前 , 43F
小孩是碎紙機...記得預算多抓一點www
08/15 13:59, 43F
→
08/15 15:46, 1年前 , 44F
養車其實要花不少錢
08/15 15:46, 44F
推
08/15 16:32, 1年前 , 45F
小孩一個月要抓一萬
08/15 16:32, 45F
推
08/15 18:15, 1年前 , 46F
買1000應該不太可能是透天或公寓吧,為何沒管理費?房屋稅
08/15 18:15, 46F
→
08/15 18:15, 1年前 , 47F
算進去了嗎?小孩一個月2000是吃風飛沙嗎
08/15 18:15, 47F
推
08/16 11:23, 1年前 , 48F
雙北 2小有後援 三年平均月生活開銷4-4.5萬 含老大1.5
08/16 11:23, 48F
→
08/16 11:23, 1年前 , 49F
歲起準公共托嬰每月0.9萬 供參
08/16 11:23, 49F
推
08/16 11:26, 1年前 , 50F
家人顧要想清楚能幫忙到幾歲 有托嬰幼兒園需求時 是否
08/16 11:26, 50F
→
08/16 11:26, 1年前 , 51F
找得到準公共/非營利/公立 還有是否七年內絕對不會有二
08/16 11:26, 51F
→
08/16 11:26, 1年前 , 52F
寶 開銷差很多
08/16 11:26, 52F
推
08/16 11:28, 1年前 , 53F
如有二寶家人必需要能幫忙 實領育兒津貼 不然壓力會有點
08/16 11:28, 53F
→
08/16 11:28, 1年前 , 54F
大
08/16 11:28, 54F
‣ 更多 qazStarStar 的文章
文章代碼(AID): #1Y-HjLM5 (home-sale)