[新聞] 瘋城！新竹縣一戶驚漲420萬這都3年只增45萬已刪文

看板home-sale作者fedona時間1年前 (2022/08/13 16:00)推噓4(4推 0噓 10→)

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瘋城！新竹縣一戶驚漲420萬這都3年只增45萬 2022-08-12 13:26:57經濟日報記者游智文／即時報導 https://house.udn.com/house/story/5889/6532293 根據實價統計資料，全台住宅加上車位總價，從2019年第一季850萬元，今年第一季已經漲至1028萬元，連續兩季突破千萬元，中位數總價3年期間增加了178萬元，等於每年上漲60 萬元。以區域來看主要都會區飆最兇的是新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹縣房價從2020第二季就開始上揚，今年第一季和三年前相比更是大漲了420萬元，成為名副其實的「瘋城」，主要原因是美中貿易戰後，半導體業蓬勃發展，新竹又是所得最高的科技城市，帶動新竹地區的房價上揚。統計顯示，這波房價走揚相當全面，房屋加上車位總價中位數，從2019年第一季的850萬元，已經拉高至1028萬元，代表一半以上的房屋加車位成交已經超過千萬元。過去三年每年平均增加60萬元，且已經連續兩季都站上千萬元，千萬元購屋加上車位已經相當普遍。主要都會區部分，上漲最多的是新竹縣，房價從2019Q1的900萬元，今年第一季的中位總價已拉高至1320萬元，漲幅相當驚人。台北市因為總價價高，房價增加也多，中位總價也從2019Q1的2530萬元拉高至2900萬元，桃園市則是從750萬元拉高至982萬元，台中市由800萬元，今年第一季也拉升至1100萬元。台南市則是從2019Q1的540萬元，拉高至790萬元，高雄市則是從2019Q1的795萬元，拉升至今年第一季的950萬元。不過，新北市因為首購不斷往外圍尋找相對平價產品，導致中位總價僅微增45萬元。曾敬德指出，這波房價幾乎呈現全面性的走揚，不過市場最好大概也就是今年第一季，後面就開始出現疫情、戰爭、股市大跌、升息等外在事件，對於後續房價也產生明顯干擾。心得用這三年的房價中位數來衡量到底哪個地方房價漲了多少，比一堆用百分比來比較好多了直接讓你看這三年漲了多少錢價差前三名：新竹縣，台北市，台中市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660377646.A.18F.html ※ 編輯: fedona (101.12.51.213 臺灣), 08/13/2022 16:02:20

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lagadidi

08/13 16:04, 1年前 , 1^F

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fedona

08/13 16:06, 1年前 , 2^F

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lycer

08/13 16:07, 1年前 , 3^F

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