[請益] 預售屋二房格局

看板home-sale作者 (Yo)時間1年前 (2022/08/08 05:35), 1年前編輯推噓13(13推 0噓 31→)
留言44則, 14人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
各位先進好， 因為是新手買房， 怕很多問題沒有考量到， 希望可以提點我一下，謝謝！ 預算因素只能從兩房找起， 位置又希望能在市區， 最後找到這間預售屋，目前還沒開始建地。 主建14.35坪 ，公設：35 %，戶數：35 希望能請益以下： 1. 格局上是否有要注意的地方 （目前已看到暗廳、壓樑） 2. 若要客變，建議能怎麼規劃 3. 戶數35，未來管理費是否真的會不足.. （可接受沒有24小時管理員） 4.目前是兩大一毛孩，未來有規劃生一胎，室內14坪空間真的不夠嗎？希望能聽聽有經驗 的人想法～ 謝謝前輩們指教～ https://i.imgur.com/YaemlPA.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.233.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659908132.A.859.html ※ 編輯: Zihyoyo (219.68.233.31 臺灣), 08/08/2022 05:36:14
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冰箱只能放小冰箱，儲藏空間有限，右下房間開口我會改對
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客廳而不是廚房
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擔心壓樑就把床換過位置而已
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暗廳 走道浪費 臥室開門在廚房
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電器櫃需要巧思才能放
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推
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我24坪二大一小都覺得不夠…然後樓下會有人嗆養小孩只需要
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給他一個房間
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夠不夠就是看個人。有多少錢做多少事
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推
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把次臥打掉做和室，有人要住再把門拉起來，平常就增加採
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光跟客廳變成一整個活動空間。要生小孩的話傢俱不要擺滿
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，至少預留半空個房間堆小孩的物品
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14坪2個人住差不多了
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其實空間可以估的 臥室的嬰兒床 小孩衣物 大浴巾 尿布
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泡奶用熱水瓶 消毒鍋 生病用吸鼻器 藥物 外出用推車
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這些是最基本 通通要找地方放 然後你看看這格局連電器
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櫃都不知道要放哪。
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然後脫離嫩嬰之後就是走路不看路 沒事跑來跑去講不聽
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所以走道都要留夠 不能留太小很擠會容易碰撞 再來就是
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長大看妳願意給他多大的玩具畫畫寫作業空間 以及腳踏車
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嫩嬰時期還有一個超佔位置的是嬰兒浴缸或大臉盆
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妳就看這廁所想想到底臉盆可以放哪 然後一個大人抱進去洗
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把所有照顧嬰兒照顧小孩要做的事情想一遍 再看看這空間
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你就知道你們能不能在這空間養小孩 說不定你們收納超強
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08/08 09:33, 1年前 , 24F
就是要當生活智慧王了吧
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08/08 09:40, 1年前 , 25F
沒空間 巧婦也難為無米之炊 這格局應該在餐廚上會很困擾
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推
08/08 09:40, 1年前 , 26F
空間自己會規劃其實是夠的，但這間格局請再三考慮一下
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08/08 09:40, 1年前 , 27F
，爛
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08/08 09:40, 1年前 , 28F
尤其那些蒸氣類的東西你又不能放太低給小孩去碰到
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08/08 09:41, 1年前 , 29F
又不能放太高難以使用 又不能收在櫃子裡 只能擺出來佔空間
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08/08 09:41, 1年前 , 30F
那到底要擺哪裡 我看半天還是不知道要擺哪裡
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08/08 09:43, 1年前 , 31F
餐桌也是一樣的問題 小孩吃飯方圓一公尺會都是菜渣
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08/08 09:43, 1年前 , 32F
如果餐椅旁邊沒有留空間都是東西的話，會很難清....
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08/08 09:46, 1年前 , 33F
你如果今天是大人就通通沒有這些問題 就是小孩才麻煩
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08/08 10:11, 1年前 , 34F
戶數太少xx
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推
08/08 10:19, 1年前 , 35F
格局真的很不好，三思
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推
08/08 10:25, 1年前 , 36F
1.管理費一定是不夠，除非繳很高。
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08/08 10:25, 1年前 , 37F
2.空間會很小，尤其小孩的東西很多，不過也代表你會買少一
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點省錢～
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08/08 10:33, 1年前 , 39F
拿掉乾濕分離，洗小孩方便一點
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08/08 11:05, 1年前 , 40F
2大1小住過14.5坪3年，小孩墊高床架，主臥掀床，東西擺
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滿滿，還覺得不夠收，建議是至少室內20坪3房，才有足夠
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08/08 11:05, 1年前 , 42F
的收納。
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08/08 13:27, 1年前 , 43F
圖看起來理想，住進去一定崩潰 主建14真的太小了
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08/08 13:29, 1年前 , 44F
要住這坪數，對斷捨離的要求很高
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