[賣/新竹/竹北] 原美館美套房+平面車位
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建物門牌：新竹縣竹北市六家一路一段
房屋屋齡： 約10年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 13樓/共 15樓
房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 29.05坪
主建物 ： 11.74 坪
附屬建物： 1.22 坪
共同使用： 6.86 坪
車位 ： 9.21 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 3.21 坪
格局 ： 1 房 1 廳 1 衛 (填整數)
開價 ： 1198萬
停車位 ：坡道平面
交通 ：
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/Pj04K5Z
本物件兩年內上一筆實價登錄：
照片連結：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11257663.html
[立德獨家]高鐵特區~原美館大套房
基地三面臨路，周邊有公立停車場 環境舒適宜人
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋－園區光武加盟店（不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市慈濟路208號
公司電話 ：035780708
經紀人姓名：劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名：方立德(107)登字第330978號
收費方式 ：買賣不得超過6%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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算給大家看一下
車位坪數9.215坪 房屋坪數19.837坪
1198-105(車位價)= 1093萬
1093/19.837= 55萬/坪(開價)
目前寶佳奇磊一坪開價68萬 車位180萬 相同坪數的價格是
68*19.837+180=1528萬
55萬/坪不算特別高,
假如成交價是1100萬的話
1100-105=995萬
995/19.837=50.2萬/坪
以上供參考, 車位單價用105萬做計算 而現在車位一個用180萬計算的話單價會更低~~~
祝幸福成家 順利購屋~~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/08/2022 00:02:39
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：