[新聞] 「以後沒有天龍國」 鄭欽天:南部房價

看板home-sale作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間1年前 (2022/07/26 21:19), 編輯推噓15(19424)
留言47則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞,違者視為廣告文,處分水桶九十日以上並退文不得張貼或轉錄無關本板之新聞,違者水桶一年以上並退文連結超過一行應縮網址,內文應含新聞作者及日期,並應自行撰寫二十字以上心得, 心得不得置於內文或連結之前,不得張貼超過90日之新聞,違者逕予刪除處分。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者,歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結:https://reurl.cc/vWnZ8o 內文:2022-07-26 20:19:25經濟日報 記者游智文/即時報導 南部房價是否泡沫化,近來掀起熱議,興富發(2542)集團總裁鄭欽天26日表示,台灣房地 產市場正在改變,南部崛起已是趨勢,未來幾年中南部經濟會加速起飛,以前年輕人北上找 工作,未來則是年輕人到南部去工作,以後台灣沒有台北天龍國,而是南北平衡發展。 至於有人擔心南部房價泡沫化,他認為那是用以前的觀念在看南部,就他來看,南部房價會 以每年5~10%持續上漲,「不管做房地產或是房地產置產,如果看不清楚這個趨勢,那就不 用玩了」。 鄭欽天表示,就如汽車從燃油車進入到電動車,台灣房地產也在驚人改變。過去談台灣房市 ,就是台北,新北,但這幾年,在美中貿易戰、肺炎疫情,香港反送中等因素影響下,大批 台商、企業從海外回流,落腳中南部,已讓南部環境徹底改變。 以高雄來說,過去就是一個重工業城市,然而這幾年朝高科技發展,已逐漸向5G資訊城市, 半導體城市邁進。 他說,大規模的投資,設廠,不只讓南部就業機會增加,薪資也正逐步上升。以營造工資來 說,由於缺工,現在台北板模一平米工資700多元,但在高雄,台南,一平米已要1000多元 ,高雄、台南的工資,已比台北多出50%。 長期以來,都是南部年輕人到北部找工作,如今形勢已在改變,現在就有很多桃園包商跑到 台南、高雄,原因就是南部工資高,利潤好。未來這種趨勢只會更明顯,「薪水若比台北高 ,你能叫年輕人不去南部嗎?」 鄭欽天表示,受疫情影響,今年上半年買氣確實不好,不過,台灣新屋一年大約10萬戶,因 疫情遞延的買盤,可望在下半年再回到市場,至於房價,他表示,現在整體經濟狀況並沒有 大利空,經濟仍好,加上營造成本不斷提升,房價沒有下跌的空間 心得:開封有個包青天,台灣有個鄭欽天,天哥信心喊話,打的空軍滿地爬。空軍有沒有像 樣的人物出來講?人家天哥真金白銀的花錢蓋房子,空軍幹了什麼? 每年漲5-10%晚一年買,虧一台特斯拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658841570.A.CAC.html

07/26 21:23, 1年前 , 1F
原來
07/26 21:23, 1F

07/26 21:24, 1年前 , 2F
高雄還是很多低薪高污染的重工業吧!
07/26 21:24, 2F

07/26 21:24, 1年前 , 3F
空空:建商當然會說不會跌
07/26 21:24, 3F

07/26 21:25, 1年前 , 4F
然後其他建商說跌又會普天同慶
07/26 21:25, 4F

07/26 21:25, 1年前 , 5F
笑死,想要賣一坪五字頭的宿舍宅,賣不動吧!
07/26 21:25, 5F

07/26 21:25, 1年前 , 6F
少子化又人口流失,然後2/3都空地的地方還想炒,幫建
07/26 21:25, 6F

07/26 21:25, 1年前 , 7F
商QQ
07/26 21:25, 7F

07/26 21:27, 1年前 , 8F
台北一堆不用工作的,不然就是年薪幾千萬的。重點是
07/26 21:27, 8F

07/26 21:27, 1年前 , 9F
:人多又沒空地,只能整建
07/26 21:27, 9F

07/26 21:27, 1年前 , 10F
南部工業區, 北部金融政經區, 無違和啊
07/26 21:27, 10F

07/26 21:29, 1年前 , 11F
台商回流有屁用?都是靠壓榨勞工cost down的摳門老闆
07/26 21:29, 11F

07/26 21:38, 1年前 , 12F
出來自己當老闆
07/26 21:38, 12F

07/26 21:39, 1年前 , 13F
政府一直在推青創
07/26 21:39, 13F

07/26 21:40, 1年前 , 14F
20-45歲
07/26 21:40, 14F

07/26 21:41, 1年前 , 15F
多久沒來南部了,高汙染?
07/26 21:41, 15F

07/26 21:53, 1年前 , 16F
最後上車的時候到了,晚了就沒位置了
07/26 21:53, 16F

07/26 21:54, 1年前 , 17F
以後沒有天龍國獨有的鳥籠宿舍宅 南部每年跟進5-10%
07/26 21:54, 17F

07/26 21:56, 1年前 , 18F
要不要去翻一下海賊王什麼是天龍國再來說話
07/26 21:56, 18F

07/26 21:57, 1年前 , 19F
嗯,中古屋…
07/26 21:57, 19F

07/26 22:05, 1年前 , 20F
發哥決定從明天開始,所有南部建案都蓋好不賣,放個10
07/26 22:05, 20F

07/26 22:05, 1年前 , 21F
年漲超過一倍
07/26 22:05, 21F

07/26 22:06, 1年前 , 22F
南部人最愛的發哥
07/26 22:06, 22F

07/26 23:12, 1年前 , 23F
薪水真的會普遍比台北高嗎?
07/26 23:12, 23F

07/26 23:14, 1年前 , 24F
唬爛喔 發哥在高雄搞一堆鳥籠宅 是賣給誰啦
07/26 23:14, 24F

07/26 23:24, 1年前 , 25F
呵呵,好好玩
07/26 23:24, 25F

07/26 23:32, 1年前 , 26F
蓋10初坪的套房 逼南部人吞 慘
07/26 23:32, 26F

07/26 23:34, 1年前 , 27F
發哥的一堆鳥籠案在高雄都創區域單坪價
07/26 23:34, 27F

07/26 23:36, 1年前 , 28F
之前城揚七賢在賣30初 中正一號院已賣4
07/26 23:36, 28F

07/26 23:36, 1年前 , 29F
天哥,照你的說法那就是蓋好放越久越值錢,反正都會增值
07/26 23:36, 29F

07/26 23:36, 1年前 , 30F
的,你的建案等10年後開賣絕對賺翻
07/26 23:36, 30F

07/26 23:46, 1年前 , 31F
沒賣掉怎麼有錢再蓋下一個
07/26 23:46, 31F

07/26 23:47, 1年前 , 32F
一直蓋都不用錢是不是,蓋出來就是要賣的,不然蓋來當古
07/26 23:47, 32F

07/26 23:47, 1年前 , 33F
蹟喔
07/26 23:47, 33F

07/26 23:48, 1年前 , 34F
真的很天才欸
07/26 23:48, 34F

07/27 00:25, 1年前 , 35F
發哥...南部出身的別相害...
07/27 00:25, 35F

07/27 00:31, 1年前 , 36F
發哥可以到房版當多多之神
07/27 00:31, 36F

07/27 00:57, 1年前 , 37F
10年不賣真是奇葩的想法
07/27 00:57, 37F

07/27 03:05, 1年前 , 38F
鄭欽天南霸天強勢回歸
07/27 03:05, 38F

07/27 07:08, 1年前 , 39F
毫無說服力
07/27 07:08, 39F

07/27 07:36, 1年前 , 40F
不就現在政府撒錢灑到南部去
07/27 07:36, 40F

07/27 08:01, 1年前 , 41F
鄭總裁看很準
07/27 08:01, 41F

07/27 08:14, 1年前 , 42F
呵~南部房價每年漲5-10%,南部現在不要跌就不錯了
07/27 08:14, 42F

07/27 08:28, 1年前 , 43F
感謝發董信心加持
07/27 08:28, 43F

07/27 08:48, 1年前 , 44F
這摸囂張啊,有政府罩講話很大聲啊
07/27 08:48, 44F

07/27 12:09, 1年前 , 45F
發哥專蓋浪費沙子浪費鋼筋的鳥籠宅 也敢學人家賣貴喔
07/27 12:09, 45F

07/27 12:16, 1年前 , 46F
我也覺得很醜,但是就賣很好
07/27 12:16, 46F

07/29 07:11, 1年前 , 47F
養了一堆投資客,不這樣喊,人家要怎麼買單
07/29 07:11, 47F
文章代碼(AID): #1Yt-dYoi (home-sale)