[新聞] 「以後沒有天龍國」 鄭欽天:南部房價
不得轉載非新聞網站之新聞,違者視為廣告文,處分水桶九十日以上並退文。
不得張貼或轉錄無關本板之新聞,違者水桶一年以上並退文。
連結超過一行應縮網址,內文應含新聞作者及日期,並應自行撰寫二十字以上心得,
心得不得置於內文或連結之前,不得張貼超過90日之新聞,違者逕予刪除處分。
內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者,歸責於貼文者。
以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
> -------------------------------------------------------------------------- <
連結:https://reurl.cc/vWnZ8o
內文:2022-07-26 20:19:25經濟日報 記者游智文/即時報導
南部房價是否泡沫化,近來掀起熱議,興富發(2542)集團總裁鄭欽天26日表示,台灣房地
產市場正在改變,南部崛起已是趨勢,未來幾年中南部經濟會加速起飛,以前年輕人北上找
工作,未來則是年輕人到南部去工作,以後台灣沒有台北天龍國,而是南北平衡發展。
至於有人擔心南部房價泡沫化,他認為那是用以前的觀念在看南部,就他來看,南部房價會
以每年5~10%持續上漲,「不管做房地產或是房地產置產,如果看不清楚這個趨勢,那就不
用玩了」。
鄭欽天表示,就如汽車從燃油車進入到電動車,台灣房地產也在驚人改變。過去談台灣房市
,就是台北,新北,但這幾年,在美中貿易戰、肺炎疫情,香港反送中等因素影響下,大批
台商、企業從海外回流,落腳中南部,已讓南部環境徹底改變。
以高雄來說,過去就是一個重工業城市,然而這幾年朝高科技發展,已逐漸向5G資訊城市,
半導體城市邁進。
他說,大規模的投資,設廠,不只讓南部就業機會增加,薪資也正逐步上升。以營造工資來
說,由於缺工,現在台北板模一平米工資700多元,但在高雄,台南,一平米已要1000多元
,高雄、台南的工資,已比台北多出50%。
長期以來,都是南部年輕人到北部找工作,如今形勢已在改變,現在就有很多桃園包商跑到
台南、高雄,原因就是南部工資高,利潤好。未來這種趨勢只會更明顯,「薪水若比台北高
,你能叫年輕人不去南部嗎?」
鄭欽天表示,受疫情影響,今年上半年買氣確實不好,不過,台灣新屋一年大約10萬戶,因
疫情遞延的買盤,可望在下半年再回到市場,至於房價,他表示,現在整體經濟狀況並沒有
大利空,經濟仍好,加上營造成本不斷提升,房價沒有下跌的空間
心得:開封有個包青天,台灣有個鄭欽天,天哥信心喊話,打的空軍滿地爬。空軍有沒有像
樣的人物出來講?人家天哥真金白銀的花錢蓋房子,空軍幹了什麼?
每年漲5-10%晚一年買,虧一台特斯拉
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.57.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658841570.A.CAC.html
推
07/26 21:23,
1年前
, 1F
07/26 21:23, 1F
推
07/26 21:24,
1年前
, 2F
07/26 21:24, 2F
推
07/26 21:24,
1年前
, 3F
07/26 21:24, 3F
→
07/26 21:25,
1年前
, 4F
07/26 21:25, 4F
→
07/26 21:25,
1年前
, 5F
07/26 21:25, 5F
推
07/26 21:25,
1年前
, 6F
07/26 21:25, 6F
→
07/26 21:25,
1年前
, 7F
07/26 21:25, 7F
→
07/26 21:27,
1年前
, 8F
07/26 21:27, 8F
→
07/26 21:27,
1年前
, 9F
07/26 21:27, 9F
推
07/26 21:27,
1年前
, 10F
07/26 21:27, 10F
推
07/26 21:29,
1年前
, 11F
07/26 21:29, 11F
→
07/26 21:38,
1年前
, 12F
07/26 21:38, 12F
→
07/26 21:39,
1年前
, 13F
07/26 21:39, 13F
→
07/26 21:40,
1年前
, 14F
07/26 21:40, 14F
→
07/26 21:41,
1年前
, 15F
07/26 21:41, 15F
→
07/26 21:53,
1年前
, 16F
07/26 21:53, 16F
推
07/26 21:54,
1年前
, 17F
07/26 21:54, 17F
→
07/26 21:56,
1年前
, 18F
07/26 21:56, 18F
→
07/26 21:57,
1年前
, 19F
07/26 21:57, 19F
推
07/26 22:05,
1年前
, 20F
07/26 22:05, 20F
→
07/26 22:05,
1年前
, 21F
07/26 22:05, 21F
推
07/26 22:06,
1年前
, 22F
07/26 22:06, 22F
推
07/26 23:12,
1年前
, 23F
07/26 23:12, 23F
推
07/26 23:14,
1年前
, 24F
07/26 23:14, 24F
→
07/26 23:24,
1年前
, 25F
07/26 23:24, 25F
→
07/26 23:32,
1年前
, 26F
07/26 23:32, 26F
→
07/26 23:34,
1年前
, 27F
07/26 23:34, 27F
→
07/26 23:36,
1年前
, 28F
07/26 23:36, 28F
推
07/26 23:36,
1年前
, 29F
07/26 23:36, 29F
→
07/26 23:36,
1年前
, 30F
07/26 23:36, 30F
→
07/26 23:46,
1年前
, 31F
07/26 23:46, 31F
→
07/26 23:47,
1年前
, 32F
07/26 23:47, 32F
→
07/26 23:47,
1年前
, 33F
07/26 23:47, 33F
→
07/26 23:48,
1年前
, 34F
07/26 23:48, 34F
噓
07/27 00:25,
1年前
, 35F
07/27 00:25, 35F
→
07/27 00:31,
1年前
, 36F
07/27 00:31, 36F
推
07/27 00:57,
1年前
, 37F
07/27 00:57, 37F
推
07/27 03:05,
1年前
, 38F
07/27 03:05, 38F
噓
07/27 07:08,
1年前
, 39F
07/27 07:08, 39F
噓
07/27 07:36,
1年前
, 40F
07/27 07:36, 40F
推
07/27 08:01,
1年前
, 41F
07/27 08:01, 41F
推
07/27 08:14,
1年前
, 42F
07/27 08:14, 42F
推
07/27 08:28,
1年前
, 43F
07/27 08:28, 43F
推
07/27 08:48,
1年前
, 44F
07/27 08:48, 44F
推
07/27 12:09,
1年前
, 45F
07/27 12:09, 45F
→
07/27 12:16,
1年前
, 46F
07/27 12:16, 46F
噓
07/29 07:11,
1年前
, 47F
07/29 07:11, 47F