[新聞] 2年多新低！營建業景氣連5個月下滑...房市持續悲觀

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2022/07/26 11:21), 1年前編輯推噓34(35推 1噓 18→)
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2年多新低！營建業景氣連5個月下滑...房市持續悲觀 好房網News記者林和謙／台北報導 台灣經濟研究院25日發布今（2022）年6月份景氣調查報告，製造業、服務業與營建業營 業氣候測驗點同步下滑；針對2022年總體經濟，台經院預測2022年國內經濟成長率為3.81 %，較2022年1月預測下修0.29個百分點。至於營建業景氣調查結果，今年6月營業氣候測 驗點為92.92點，較5月的96.07點下跌3.15點，呈現連續五個月下滑態勢，且是2020年5月 以來新低紀錄。 台經院指出，觀察近期國內外經濟情勢，受到俄烏戰事膠著影響，推升國際能源及糧食等 價格，全球通膨壓力持續上升，多國央行啟動升息循環與緊縮貨幣政策來緩解物價上漲壓 力，而升息縮表已導致全球金融資產價格承壓，主要經濟體股債市向下修正，新興市場也 面臨資金外流及貨幣貶值等挑戰。此外，物價高漲已影響消費者實質購買力，加上財政刺 激力度遠低於過去兩年水準，讓市場需求放緩，故國際主要預測機構今年以來已多次下修 2022年全球經貿成長表現。 國內方面，受惠於新興科技應用需求續強，加上供應鏈缺料狀況逐漸改善及產品價格調漲 因素，使得今年上半年貿易續呈雙位數成長，不過今年以來受到物價上漲、金融市場大幅 修正，加上本土疫情升溫等因素影響，導致民間消費表現較原先預期偏弱。台經院最新預 測，2022年國內經濟成長率為3.81%，較4月預測下修0.29個百分點。 製造業調查部分，台經院針對製造業廠商所做2022年6月問卷結果顯示，認為6月景氣為「 好」比率為15.5%，較2022年5月21.2%減少5.7個百分點，認為6月景氣為「壞」的比率則 為44.1%，較5月32.2%增加11.9個百分點，約有超過七成以上的化學工業、成衣及服飾業 、塑膠製品業、紡織業與鋼鐵基本工業的廠商看壞6月景氣表現，而權重最大的電子機械 業看壞6月景氣表現的廠商比例略高於看好；由整體廠商對未來半年景氣看法加以觀察， 看好廠商由2022年5月的23.5%減少6.5個百分點至6月的17.0%，看壞比率由5月的27.0%增 加10.2個百分點至6月的37.2%。2022年6月製造業營業氣候測驗點為88.30點，較6月92.59 點下滑4.29點，呈現連續六個月下滑態勢，為2020年6月以來新低紀錄。 服務業調查部分，有超過七成以上的證券業與運輸倉儲業者看壞6月景氣表現，有三成左 右的批發業者看壞6月景氣，而餐旅業與零售業者看好6月景氣的廠商比例較高；在未來半 年看法的部分，除批發業與運輸倉儲業者看壞未來半年景氣表現外，零售業、餐旅業、證 券業、銀行業與保險業者都看好未來半年景氣表現。2022年6月服務業營業氣候測驗點為9 4.15點，較5月的95.02點減少0.87點。 至於營造業方面，儘管近期大宗建材成本漲勢轉緩，不過金融機構對於營造業貸放資金態 度轉趨謹慎保守，造成工程週轉金緊俏，影響後續工程發包進度，因此2022年6月營造業 景氣以持平看待。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，因政策面與資金面等因素，造成房 市推案與銷售等情勢較為壓抑，連帶波及房建及裝修裝潢等工程案源不明朗，且高科技產 業前景出現分歧，對於設備投資需求恐有延遲，也不利後續安裝工程進展，故未來半年營 造業景氣將看淡。 不動產業方面，劉佩真指出，2022年6月看壞景氣的廠商比例高達59.5%，且六都建物買賣 移轉棟數月減率為6.7%，主要反映6月央行再次升息半碼、房貸調控政策無鬆綁空間、國 內疫情才從高峰要趨緩、金融市場動盪、國內經濟成長率存有下修壓力等負面因素，致使 房市呈現降溫態勢。此外，六都今年6月建物買賣移轉棟數年增也呈負值、年減近15%，且 1~6月六都建物買賣移轉棟數年增率也是負數，年減2.2%，中止2017年以來房市交易量連5 年成長，加上房價目前處於高點、升息、房市政策等因素，都讓買方縮手觀望，房市信心 下降、交易量也受衝擊。 劉佩真分析，疫後房市景氣仍受到大環境壓制而難有報復式遞延性買盤浮現，預料住宅市 場將為量縮價穩，而整體商用不動產市場則為趨緩的局面。營建業2022年6月營業氣候測 驗點為92.92點，較5月的96.07點下跌3.15點，呈現連續五個月下滑態勢，為2020年5月以 來新低紀錄。 https://news.housefun.com.tw/news/article/126208343158.html 最近媒體狂放利空消息， 市場提前做好心理準備， 現在利空出盡， 籌碼集中， 接下來就準備量縮價噴， 睏霸數錢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.86.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658805717.A.D95.html
推
07/26 11:26, 1年前 , 1F
新竹只看到新案價格又調漲了，VIP可以先訂
07/26 11:26, 1F
推
07/26 11:28, 1年前 , 2F
房價都漲一倍了，悲觀個頭啊
07/26 11:28, 2F
推
07/26 11:28, 1年前 , 3F
丸了 崩盤 明天蔥價 空空趕緊老家賣起來 2025再進場
07/26 11:28, 3F
→
07/26 11:28, 1年前 , 4F
看差幾台賓士
07/26 11:28, 4F
推
07/26 11:30, 1年前 , 5F
你整天貼空新聞也是心有定見啦，最後一段上色的下一句故意
07/26 11:30, 5F
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07/26 11:30, 1年前 , 6F
跳過
07/26 11:30, 6F
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07/26 11:30, 1年前 , 7F
預料住宅市場將為量縮價穩
07/26 11:30, 7F
→
07/26 11:31, 1年前 , 8F
ㄏㄏ
07/26 11:31, 8F
上色的是客觀統計， 心得都說量縮價噴了， 量縮價穩當然不會上色， 量縮價穩代表一潭死水欸！無法接受！
→
07/26 11:32, 1年前 , 9F
價穩就賠錢了耶,這樣多不好意思,價微揚啦...
07/26 11:32, 9F
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07/26 11:33, 1年前 , 10F
量縮就是要崩 沒有穩 房蟲不要壯膽了
07/26 11:33, 10F
推
07/26 11:33, 1年前 , 11F
是價噴 新開案每週漲5萬的速度 噴
07/26 11:33, 11F
賣不掉加價賣就對了！
推
07/26 11:33, 1年前 , 12F
怕.jpg
07/26 11:33, 12F
推
07/26 11:35, 1年前 , 13F
以時速1小時1篇…
07/26 11:35, 13F
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07/26 11:36, 1年前 , 14F
沒有噴沒有穩沒有微揚只有崩 蔥價蔥價
07/26 11:36, 14F
推
07/26 11:40, 1年前 , 15F
好了啦空空
07/26 11:40, 15F
推
07/26 11:43, 1年前 , 16F
不就是蔡英文政府的低能政策影響
07/26 11:43, 16F
推
07/26 11:44, 1年前 , 17F
就m1b減少 池子沒水啦
07/26 11:44, 17F
推
07/26 11:46, 1年前 , 18F
你家我一折收
07/26 11:46, 18F
誰敢看空通通不准擁房！ 來房版一折收！
噓
07/26 11:48, 1年前 , 19F
又不會倒
07/26 11:48, 19F
推
07/26 11:49, 1年前 , 20F
要選舉了，就開始放這種假鬼假怪的空方消息
07/26 11:49, 20F
推
07/26 11:49, 1年前 , 21F
業界早就開始減少建照申請了
07/26 11:49, 21F
推
07/26 11:49, 1年前 , 22F
這邊是多多版 沒看空這件事
07/26 11:49, 22F
台灣房價只漲不跌
推
07/26 11:50, 1年前 , 23F
死多留著慢慢付利息吧
07/26 11:50, 23F
推
07/26 11:52, 1年前 , 24F
量縮價穩還故意不標喔 自己貼的文章有點自信好嗎
07/26 11:52, 24F
心得有說，利空出盡，籌碼集中，量縮價噴！
推
07/26 11:54, 1年前 , 25F
要抄底了嗎
07/26 11:54, 25F
推
07/26 11:55, 1年前 , 26F
準備晚一年賺一台賓士
07/26 11:55, 26F
推
07/26 11:56, 1年前 , 27F
利息租金選一個
07/26 11:56, 27F
推
07/26 11:57, 1年前 , 28F
笑死
07/26 11:57, 28F
推
07/26 11:57, 1年前 , 29F
這邊這陣子都快每天至少一篇空空文耶沒看空？
07/26 11:57, 29F
推
07/26 12:03, 1年前 , 30F
好想買
07/26 12:03, 30F
推
07/26 12:06, 1年前 , 31F
吃貨文，認證的投資怎麼輸….
07/26 12:06, 31F
推
07/26 12:08, 1年前 , 32F
量縮價漲…
07/26 12:08, 32F
推
07/26 12:09, 1年前 , 33F
只剩我還在看多嗎
07/26 12:09, 33F
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07/26 12:10, 1年前 , 34F
不是吧 南部都準備要上60了~
07/26 12:10, 34F
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07/26 12:18, 1年前 , 35F
多多好棒，房子留著自己慢慢輪著住，每天可以住不同的房，
07/26 12:18, 35F
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07/26 12:18, 1年前 , 36F
好不愜意
07/26 12:18, 36F
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07/26 12:26, 1年前 , 37F
利空出盡，要井噴了！
07/26 12:26, 37F
→
07/26 12:27, 1年前 , 38F
一直利空一直漲，懂不？
07/26 12:27, 38F
推
07/26 12:39, 1年前 , 39F
建商裝弱@@ 不然怎麼暴漲再暴漲~~
07/26 12:39, 39F
推
07/26 12:45, 1年前 , 40F
台灣只有多啦
07/26 12:45, 40F
推
07/26 12:45, 1年前 , 41F
看到這篇心就安了！好想轉寄給楊總，你真棒，打房真棒，
07/26 12:45, 41F
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07/26 12:45, 1年前 , 42F
以後別再打房了哦！
07/26 12:45, 42F
需要國安基金進場護房，疫情特別預算紓困！
推
07/26 12:48, 1年前 , 43F
困霸數錢啦
07/26 12:48, 43F
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07/26 12:49, 1年前 , 44F
價格持續攀升 沒問題
07/26 12:49, 44F
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07/26 12:55, 1年前 , 45F
正常下滑
07/26 12:55, 45F
推
07/26 12:56, 1年前 , 46F
跪求國安基金進場護盤
07/26 12:56, 46F
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07/26 13:24, 1年前 , 47F
還不就多多都不加價買=.=
07/26 13:24, 47F
推
07/26 13:26, 1年前 , 48F
拿蔥可以去案場一把換一坪了嗎
07/26 13:26, 48F
推
07/26 13:30, 1年前 , 49F
漲漲漲，誰她媽還跌。會不會賣房阿
07/26 13:30, 49F
推
07/26 13:35, 1年前 , 50F
隔壁賣了一年多，結果上月成交單價竟然+30%....
07/26 13:35, 50F
台灣房價奧義。賣不掉加價賣！
推
07/26 14:18, 1年前 , 51F
笑死,房價又沒跌,還是一直在漲啊,建商每個都跩上天
07/26 14:18, 51F
※ 編輯: ha3810996 (42.74.86.118 臺灣), 07/26/2022 14:47:29
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07/26 23:04, 1年前 , 52F
全台灣人都在樂觀，只有記者在悲觀是吧？XD
07/26 23:04, 52F
推
07/27 10:58, 1年前 , 53F
這班車只是到站而已 等一等就開了 末班車還沒到
07/27 10:58, 53F
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07/27 18:04, 1年前 , 54F
口袋賺飽飽還在那邊裝可憐
07/27 18:04, 54F
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