[請益] 提早清償房貸或是保留現金

看板home-sale作者 (磬風)時間1年前 (2022/07/25 13:54), 1年前編輯推噓47(48推 1噓 82→)
留言131則, 40人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好： 假設若房貸一千萬， 利率一點五， 現金有五百萬。 怕通膨又升息，加上股市賠了不少， 請問如何配置比較好？ 提早還房貸？免得多繳利息。但無法投資。 改買美金？相對穩健的投資。但也可能賠光。 還是留著現金為王？但有通膨。 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.13.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658728441.A.FFA.html
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07/25 13:54, 1年前 , 1F
再買一間
07/25 13:54, 1F
推
07/25 13:55, 1年前 , 2F
你熟悉的投資有辦法打贏房貸就是去投資 打不贏就是去
07/25 13:55, 2F
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07/25 13:55, 1年前 , 3F
還 資金不該被閒置 現金為亡
07/25 13:55, 3F
推 childeviler2: 買美金為啥會賠光？ 抱歉，我的意思是賠價差 07/25 13:55
推
07/25 13:56, 1年前 , 4F
看利率
07/25 13:56, 4F
推
07/25 13:56, 1年前 , 5F
買美金怎麼賠光
07/25 13:56, 5F
推
07/25 13:58, 1年前 , 6F
還房貸也算是一種投資阿
07/25 13:58, 6F
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07/25 13:59, 1年前 , 7F
無法投資就先還貸款
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推
07/25 13:59, 1年前 , 8F
喔，1.5幹麻還
07/25 13:59, 8F
推
07/25 13:59, 1年前 , 9F
你股市玩到賠錢…還是還房貸吧
07/25 13:59, 9F
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07/25 14:00, 1年前 , 10F
你的情況還房貸比較適合
07/25 14:00, 10F
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07/25 14:04, 1年前 , 11F
沒把握賺錢就還債 付利息又賠價差你怎麼受得了
07/25 14:04, 11F
推
07/25 14:05, 1年前 , 12F
你投資賠錢就拿來還房貸了阿
07/25 14:05, 12F
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07/25 14:06, 1年前 , 13F
不過我實在想不到為什麼會賠錢就是
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07/25 14:06, 1年前 , 14F
500萬現金 找個5-7%穩定殖利率標的 買下去不是很香
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07/25 14:07, 1年前 , 15F
配息都能幫你繳房貸了
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推
07/25 14:08, 1年前 , 16F
當然是再買一間啊。。。
07/25 14:08, 16F
推
07/25 14:09, 1年前 , 17F
我年初發現運氣賺錢實力賠3成，所以我決定先還完，等
07/25 14:09, 17F
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07/25 14:09, 1年前 , 18F
風來再貸款進股市。
07/25 14:09, 18F
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07/25 14:12, 1年前 , 19F
公關公司?
07/25 14:12, 19F
推
07/25 14:12, 1年前 , 20F
存股隨便買都大於房貸的1.5吧
07/25 14:12, 20F
推
07/25 14:14, 1年前 , 21F
這一兩年 股票不會有多好 先還錢吧
07/25 14:14, 21F
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07/25 14:14, 1年前 , 22F
想玩股票什麼時候不能玩?
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推
07/25 14:14, 1年前 , 23F
上市櫃建商都配超多
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推
07/25 14:16, 1年前 , 24F
我今年股票還賺錢 都打算提前清償房貸了
07/25 14:16, 24F
推
07/25 14:16, 1年前 , 25F
重點是今年配5%的，明年配多少不一定
07/25 14:16, 25F
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07/25 14:16, 1年前 , 26F
不要再以前幾年的思維 覺得有錢就是要買股比較好
07/25 14:16, 26F
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07/25 14:16, 1年前 , 27F
這幾年把房貸清一清 下一個降息循環再玩
07/25 14:16, 27F
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07/25 14:19, 1年前 , 28F
現在股市有下行風險，存股建議用閒錢，現在景氣不好，
07/25 14:19, 28F
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07/25 14:19, 1年前 , 29F
要確保有固定現金流沒有風險。
07/25 14:19, 29F
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07/25 14:21, 1年前 , 30F
想太多，熊市頂多一年，沒有好幾年的
07/25 14:21, 30F
推
07/25 14:22, 1年前 , 31F
沒用途就還錢阿，留現金要幹嘛?投資?你股票賺多少?
07/25 14:22, 31F
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07/25 14:24, 1年前 , 32F
急用?你有房還怕貸不到錢嗎?貸款流程重跑一次而已
07/25 14:24, 32F
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07/25 14:25, 1年前 , 33F
資料齊全一到兩周錢就下來了，手續費3~5000元而已
07/25 14:25, 33F
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07/25 14:27, 1年前 , 34F
你就是網路上的X話聽太多，什麼繳房貸最笨啦，少年股神
07/25 14:27, 34F
推
07/25 14:28, 1年前 , 35F
滿口多會投資的少年股神現在都去外送了
07/25 14:28, 35F
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07/25 14:28, 1年前 , 36F
吹多厲害又多厲害，結果手上的閒錢就拿去跟風，恭喜
07/25 14:28, 36F
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07/25 14:28, 1年前 , 37F
一年前問這問題跟現在問同樣的問題，心態應該差很多
07/25 14:28, 37F
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07/25 14:28, 1年前 , 38F
熊市平均一年我認同，但向下跌幅以及個股是否會回來萬4
07/25 14:28, 38F
還有 54 則推文
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07/25 15:37, 1年前 , 93F
2412是一個很穩定的標,相對大盤大漲,2412也沒跟上就是了
07/25 15:37, 93F
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07/25 15:37, 1年前 , 94F
你講的16那次 跟隔年除息往下修正10%
07/25 15:37, 94F
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07/25 15:38, 1年前 , 95F
房貸利率應該超過定存，穩賺不賠。
07/25 15:38, 95F
推
07/25 15:41, 1年前 , 96F
再買一間
07/25 15:41, 96F
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07/25 15:41, 1年前 , 97F
不過中華電信現在每年股利其實也不到5%了
07/25 15:41, 97F
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07/25 15:43, 1年前 , 98F
qe 讓風口上的豬都會飛，qt會如何？我不知道，但小心
07/25 15:43, 98F
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07/25 15:43, 1年前 , 99F
為上。
07/25 15:43, 99F
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07/25 15:46, 1年前 , 100F
今年2412除息前一天股價130.5,要填息可能沒那麼快
07/25 15:46, 100F
推
07/25 15:52, 1年前 , 101F
保留點現金,無新假,裁員要開始了
07/25 15:52, 101F
推
07/25 16:01, 1年前 , 102F
保留現金啊！房貸利率低於通膨那麼多，扛通膨還倒賺，幹嘛
07/25 16:01, 102F
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07/25 16:01, 1年前 , 103F
急著還
07/25 16:01, 103F
推
07/25 16:05, 1年前 , 104F
qt不會怎樣啊 等qe重啟而已啊
07/25 16:05, 104F
推
07/25 16:18, 1年前 , 105F
qt就割韭菜阿
07/25 16:18, 105F
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07/25 16:42, 1年前 , 106F
當然是多買2間阿,到時撐不住賣掉還發現錢變多惹...
07/25 16:42, 106F
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07/25 16:42, 1年前 , 107F
後面就買4間,5間...
07/25 16:42, 107F
推
07/25 16:46, 1年前 , 108F
假設借500萬 目前利息每年8萬元 自己算好自己決定就好
07/25 16:46, 108F
推
07/25 16:47, 1年前 , 109F
若有其他用途就保留，沒有就償還
07/25 16:47, 109F
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07/25 16:48, 1年前 , 110F
房貸還清了 其實隨時都可以再拿房來貸 問問自己現在有沒有
07/25 16:48, 110F
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07/25 16:48, 1年前 , 111F
好的投資標的 如果沒有 還掉比放活存好 是無庸置疑的
07/25 16:48, 111F
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07/25 16:51, 1年前 , 112F
前兩年股市多頭一堆人鼓吹不還房貸 現在的局勢其實已不適用
07/25 16:51, 112F
推
07/25 16:56, 1年前 , 113F
別人都買到第三間了你還在研究繳清第一間.....
07/25 16:56, 113F
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07/25 17:01, 1年前 , 114F
樓上這種論調現在已經過氣了啦 你現在敢買？
07/25 17:01, 114F
推
07/25 17:10, 1年前 , 115F
我會還啊，最近股市雖然反彈但是也沒多頭確立，房子信用管
07/25 17:10, 115F
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07/25 17:10, 1年前 , 116F
制又不好貸，乾脆先還一還無債一身輕，我最近就清了好幾筆
07/25 17:10, 116F
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07/25 17:10, 1年前 , 117F
。很急需用錢的話股票質押隔天就入賬也不用還本可隨時還清
07/25 17:10, 117F
推
07/25 17:38, 1年前 , 118F
現在當然先還啊....增貸才幾天的事情
07/25 17:38, 118F
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07/25 17:38, 1年前 , 119F
現金最沒用處的...有五百頂多留個50吧
07/25 17:38, 119F
推
07/25 17:39, 1年前 , 120F
第四季抄底 別問 穩贏
07/25 17:39, 120F
推
07/25 20:30, 1年前 , 121F
當然是買美金，央行最高升半碼，也不敢開臨時會
07/25 20:30, 121F
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07/25 20:31, 1年前 , 122F
就慢慢等到台灣破32
07/25 20:31, 122F
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07/25 20:33, 1年前 , 123F
不過我27.8跟 28.8就進場了
07/25 20:33, 123F
推
07/25 20:47, 1年前 , 124F
認真回你好了 你的投資能力沒把握 建議直接還現金
07/25 20:47, 124F
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07/25 20:47, 1年前 , 125F
知不知道今年很多股票賺了股利都賠了價差
07/25 20:47, 125F
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07/25 21:23, 1年前 , 126F
感謝大家意見！目前先大部分還房貸部分留現金流應急，另外
07/25 21:23, 126F
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07/25 21:23, 1年前 , 127F
努力賺錢並加強投資能力XD
07/25 21:23, 127F
推
07/25 23:13, 1年前 , 128F
無債一身輕...
07/25 23:13, 128F
推
07/26 07:04, 1年前 , 129F
下跌不敢買，上漲才在存？
07/26 07:04, 129F
噓
07/26 17:51, 1年前 , 130F
今年股市賠錢的大多數辣，但看你問這問題，你還是乖乖
07/26 17:51, 130F
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07/26 17:51, 1年前 , 131F
繳房貸ㄅ
07/26 17:51, 131F
※ 編輯: elilee (111.184.13.84 臺灣), 07/27/2022 10:29:03
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