[請益] 房子增加賣相選擇？

看板home-sale作者 (yykan)時間1年前 (2022/07/24 09:03), 編輯推噓49(49推 0噓 45→)
留言94則, 61人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
如果大家房子要增加賣相，會選擇做層板+跳色牆，還是會做電視牆呢？ 1.層板（不用鐵件）+牆約2萬 https://imgur.com/a/fIStkdW 2.電視牆如果用18mm系統板大理石紋直接貼約2萬 https://imgur.com/a/UH6ZazS 3.做司曼特電視牆約1萬 https://imgur.com/a/iMfxr7x 請大家用買家的身分去給我建議吧 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.13.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658624612.A.A9E.html
推
07/24 09:16, 1年前 , 1F
清刷乾淨+油漆就好，我看房喜歡空殼屋，不愛裝潢
07/24 09:16, 1F
推
07/24 09:17, 1年前 , 2F
我也不愛裝潢 硬要選的話 3
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推
07/24 09:20, 1年前 , 3F
然後不裝潢，來看的人都嫌屋況差
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07/24 09:24, 1年前 , 4F
當然是空屋....乾淨即可
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推
07/24 09:26, 1年前 , 5F
空屋～牆面油漆乾淨～有些裝潢風格不愛～太有時代感的裝
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07/24 09:26, 1年前 , 6F
潢最好拆掉會扣分～最重要的是價格
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07/24 09:28, 1年前 , 7F
嫌屋況是預埋殺價伏筆 還真單純嫌？我也是愛看裸屋派
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推
07/24 09:28, 1年前 , 8F
空屋，你喜歡的對方通常不喜歡。
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推
07/24 09:31, 1年前 , 9F
要嫌裝潢也可以嫌，比方說這個不合適要打掉重做，可不可以
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便宜一些
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推
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全室重新油漆就差很多，不要再加裝潢，原本的怪傢俱清空
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，裝潢還要整個打掉很花錢
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07/24 09:46, 1年前 , 13F
舊的就算了，新的裝潢我會以為你在擋問題
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07/24 09:50, 1年前 , 14F
過氣櫥具重貼皮、泛黃冷氣拆掉、發霉矽力康重黏，水龍
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頭臉盆用小蘇打刷到發亮，差不多了
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推
07/24 10:12, 1年前 , 16F
空屋牆面油漆＋1
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推
07/24 10:19, 1年前 , 17F
裝潢除非正中買方喜好，否則跟汽車改裝一樣不會提升二手賣價
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07/24 10:23, 1年前 , 18F
你要先決定風格 再決定怎麼裝修 別便宜就加在一起
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推
07/24 10:23, 1年前 , 19F
味道比較重要，不要有發霉，或是舊家具的氣味
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推
07/24 10:23, 1年前 , 20F
屋主覺得多花錢裝潢要反映在售價，買家認為自己還得打掉重做
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07/24 10:23, 1年前 , 21F
增加裝潢預算。裝潢不會增值，反而還減少潛在買家
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07/24 10:31, 1年前 , 22F
2好醜，3可以，但要賣的話乾淨就好不用裝潢
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07/24 10:32, 1年前 , 23F
私下問C大看看
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07/24 10:33, 1年前 , 24F
3
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07/24 10:37, 1年前 , 25F
這三個都不咋地....
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推
07/24 10:40, 1年前 , 26F
三個都不喜歡
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07/24 10:48, 1年前 , 27F
拜託不要裝潢，基本油漆整理就好，喜歡看原屋況
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07/24 10:50, 1年前 , 28F
買家：降價實在
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推
07/24 10:51, 1年前 , 29F
都不要 空的最好
07/24 10:51, 29F
推
07/24 10:52, 1年前 , 30F
裝潢對我是扣分項
07/24 10:52, 30F
推
07/24 10:54, 1年前 , 31F
買家:裝潢吃頻率 買了也是要打掉(實際上 好呀 省一筆裝
07/24 10:54, 31F
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07/24 10:54, 1年前 , 32F
潢)
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推
07/24 10:54, 1年前 , 33F
都不要，你的裝璜別人不一定愛，你把室內油漆該漆弄一弄
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推
07/24 10:56, 1年前 , 34F
跳色牆很危險
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07/24 10:58, 1年前 , 35F
弄乾淨點比較實在，你的口味跟下家不同，反而扣分
07/24 10:58, 35F
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07/24 11:07, 1年前 , 36F
會直接裝潢好的很大機率是頭期款就這麼多，房子要裝
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07/24 11:07, 1年前 , 37F
潢也要，所以重點不是風格與喜好，而是你有沒有這樣
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的買家存在。實務上看其實比例補低，尤其越年輕的新
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婚夫妻，剛好存夠這筆錢，剛好新婚需要新房，剛好你
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手上有這樣的物件，一切就是那麼剛好。至於喜好，居
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住之前什麼都不是。
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推
07/24 11:19, 1年前 , 42F
三個都是扣分，還要花錢拆，空屋優先
07/24 11:19, 42F
推
07/24 11:36, 1年前 , 43F
想知道哪裡斯曼特只要1 萬
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07/24 11:46, 1年前 , 44F
出售前才弄的怕你是蓋壁癌
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07/24 11:51, 1年前 , 45F
便宜賣最好賣
07/24 11:51, 45F
推
07/24 12:10, 1年前 , 46F
我不愛裝潢，拆又要花一筆，懂的就懂
07/24 12:10, 46F
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07/24 12:19, 1年前 , 47F
3個都很糟，其中2特別醜
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07/24 12:22, 1年前 , 48F
你低總價的直接打掃賣一賣就好了啦
07/24 12:22, 48F
推
07/24 12:34, 1年前 , 49F
降價比較重要
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07/24 12:35, 1年前 , 50F
跳色弄不好超low
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07/24 12:35, 1年前 , 51F
裝潢風格不一定適合別人喜好，可能變扣分
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推
07/24 12:44, 1年前 , 52F
空屋，還要打掉你的裝潢，浪費我多一次的錢...
07/24 12:44, 52F
推
07/24 13:02, 1年前 , 53F
有打掃過油漆過的空屋
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推
07/24 13:09, 1年前 , 54F
對老手乾淨就好,對新手還是裝個天地,廚具弄漂亮點
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畢竟老婆喜歡很重要
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工業風，雅痞畫，芳香瓶，幾個香奈兒袋子
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投燈多打幾顆，說是正妹OL住過肥宅就買了
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07/24 13:20, 1年前 , 58F
木地板+文青風小書房
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07/24 13:21, 1年前 , 59F
陽台改造成慵懶放空小天地
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不實用但年輕人會買單
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07/24 13:32, 1年前 , 61F
粉刷就好
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07/24 13:39, 1年前 , 62F
為何要裝潢？
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07/24 14:33, 1年前 , 63F
這幾個都很悲劇，不如白漆就好
07/24 14:33, 63F
推
07/24 15:01, 1年前 , 64F
都不要，不要去做減少客群的事情
07/24 15:01, 64F
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07/24 15:04, 1年前 , 65F
好好油漆 窗戶浴廁有好好做 裝潢很吃美感 看了很多裝
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07/24 15:04, 1年前 , 66F
潢悲劇的房子之後 最後入手的是完全沒有裝潢 但是採光
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07/24 15:04, 1年前 , 67F
良好 屋況不錯的新古屋
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07/24 15:15, 1年前 , 68F
比較麻煩的工像是衛浴鋁窗先處理好算加分
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07/24 15:15, 1年前 , 69F
畢竟這些自己弄卡到泥作拖入住時間
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07/24 15:15, 1年前 , 70F
鋪地板跟系統櫃這種其實買家自己處理也不麻煩
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07/24 15:57, 1年前 , 71F
一個道理 你愛我不愛
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07/24 16:23, 1年前 , 72F
都租房了根本不會在意裝潢
07/24 16:23, 72F
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07/24 16:31, 1年前 , 73F
空屋最好，清乾淨整個重新油漆，這樣買主還可以自己決
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07/24 16:31, 1年前 , 74F
定風格
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裝潢會怕是不是有在遮掩什麼瑕疵
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07/24 17:26, 1年前 , 76F
看你要打造怎樣的風格啊
07/24 17:26, 76F
推
07/24 18:53, 1年前 , 77F
你還是乖乖漆油漆就好 沒系統的弄那堆有的沒的到最後買
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07/24 18:53, 1年前 , 78F
房的還不是會打掉
07/24 18:53, 78F
推
07/24 19:31, 1年前 , 79F
買房子我也偏好空屋 覺得牆壁有漆過就好 剩下的就看
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07/24 19:31, 1年前 , 80F
緣份
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07/24 20:24, 1年前 , 81F
最討厭亂裝潢的 滿滿投資客味 這種土到要死的新裝潢 在
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07/24 20:24, 1年前 , 82F
網路看時就會篩掉 除非便宜到靠盃才會有興趣問
07/24 20:24, 82F
推
07/24 21:00, 1年前 , 83F
找細清打掃，不能看到發霉，乾淨比一堆裝潢有用
07/24 21:00, 83F
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07/25 00:10, 1年前 , 84F
木地板與油漆重刷
07/25 00:10, 84F
推
07/25 01:22, 1年前 , 85F
空屋油漆乾淨+1
07/25 01:22, 85F
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07/25 01:56, 1年前 , 86F
其實要看房子種類，便宜cp高應該油漆很重要，但是個人覺得
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07/25 01:56, 1年前 , 87F
看起來有維護和舒服比較重要
07/25 01:56, 87F
推
07/25 08:13, 1年前 , 88F
都不要做。 買家自己弄
07/25 08:13, 88F
推
07/25 10:47, 1年前 , 89F
你不覺得純油漆比較好嗎？
07/25 10:47, 89F
推
07/25 10:49, 1年前 , 90F
重新粉刷乾淨的空屋+1
07/25 10:49, 90F
推
07/26 09:49, 1年前 , 91F
我買中古房 屋主都釘木板 幹 拆得我要死要活的 ... 簡
07/26 09:49, 91F
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07/26 09:50, 1年前 , 92F
單油漆 浴室乾淨不泛黃 就好了
07/26 09:50, 92F
推
07/27 23:45, 1年前 , 93F
2沒質感不耐看.. 3很看個人。 莫蘭迪色系「淺色」跳色
07/27 23:45, 93F
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07/27 23:45, 1年前 , 94F
還不錯
07/27 23:45, 94F
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