[請益] 化糞池

看板home-sale作者 (C'est ma vie)時間1年前 (2022/07/20 14:38), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 49→)
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幾個月前看到一個物件， 新北市五樓老公寓的一樓， 屋齡47年， 前有車庫、後有庭院， 車庫、庭院都不在權狀內，屬既存違建， 後面庭院有化糞池， 該物件因為位在中間， 所以採光通風大概不是很好。 想請教有經驗的版友， 化糞池會飄出臭味嗎（當初看房子沒有聞到）？ 以及抽化糞池的費用，如果樓上住戶不肯分攤怎麼辦？ 先謝謝回答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.204.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658299133.A.325.html
推
07/20 14:41, 1年前 , 1F
現在不大都做污水下水道了？
07/20 14:41, 1F
新北市還是很多地方沒有污水下水道的
推
07/20 14:42, 1年前 , 2F
不分攤就封起來？XD
07/20 14:42, 2F
封起來不是一樓的受害最深嗎？
推
07/20 14:43, 1年前 , 3F
如果沒有在用封起來應該是沒味道了...吧？但是親戚龜山那
07/20 14:43, 3F
有在使用喔
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07/20 14:43, 1年前 , 4F
邊有一間一樓，就是味道臭到你崩潰
07/20 14:43, 4F
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07/20 14:44, 1年前 , 5F
然後因為他們違建太嚴重，完全沒辦法敲也不願敲，年初他
07/20 14:44, 5F
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07/20 14:44, 1年前 , 6F
們那邊幾戶簽放棄接管
07/20 14:44, 6F
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07/20 14:45, 1年前 , 7F
那個真的臭到靠杯，他們廚房跟廁所應該都違建在那邊，煮
07/20 14:45, 7F
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07/20 14:45, 1年前 , 8F
菜也臭上廁所也臭，現在打字我還能想起那臭味，真的超級
07/20 14:45, 8F
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07/20 14:45, 1年前 , 9F
噁的= =
07/20 14:45, 9F
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07/20 14:45, 1年前 , 10F
我去他家都不太敢喝水因為怕要尿尿
07/20 14:45, 10F
推
07/20 14:46, 1年前 , 11F
現在都汙水下水道 化糞池早封起來了吧
07/20 14:46, 11F
沒有耶，應該還是使用中喔
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07/20 14:47, 1年前 , 12F
雙北市的汙水下水道 記得覆蓋率超過90%
07/20 14:47, 12F
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07/20 14:47, 1年前 , 13F
你直接上網查 你目標物件做了沒
07/20 14:47, 13F
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07/20 14:48, 1年前 , 14F
做好了就不會有這個問題
07/20 14:48, 14F
※ 編輯: shelia0510 (223.137.204.201 臺灣), 07/20/2022 14:49:53
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07/20 14:51, 1年前 , 15F
雙北市還找的到沒做衛生下水道的物件???很偏僻?
07/20 14:51, 15F
永和不算偏僻吧
推
07/20 14:51, 1年前 , 16F
07/20 14:51, 16F
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07/20 14:52, 1年前 , 17F
統一回樓上，目前該化糞池使用中，未來有規劃做污水
07/20 14:52, 17F
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07/20 14:52, 1年前 , 18F
下水道，但不知道要等到民國幾年就是了
07/20 14:52, 18F
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07/20 14:52, 1年前 , 19F
基本上應該很多都接管了，如果還沒施做地點又沒很偏，你
07/20 14:52, 19F
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07/20 14:52, 1年前 , 20F
看看是不是有簽放棄
07/20 14:52, 20F
推
07/20 14:54, 1年前 , 21F
那圖是內政部公佈的@@
07/20 14:54, 21F
※ 編輯: shelia0510 (223.137.204.201 臺灣), 07/20/2022 14:54:25
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07/20 14:55, 1年前 , 22F
我老家一樓住30多年 化糞池抽水處在門口旁防火巷
07/20 14:55, 22F
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07/20 14:55, 1年前 , 23F
其實是不會有味道飄出來 只是定期要抽很煩人抽的時候很臭
07/20 14:55, 23F
推
07/20 14:55, 1年前 , 24F
抽水肥有公定價，一車大概兩、三千而已
07/20 14:55, 24F
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07/20 14:56, 1年前 , 25F
然後樓上應該是不至於不管 因為化糞池滿他們廁所會有異味
07/20 14:56, 25F
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07/20 14:56, 1年前 , 26F
然後二樓會有爆管的危險
07/20 14:56, 26F
推
07/20 14:56, 1年前 , 27F
正常是不太有味道，不然一堆老公寓一樓早哇哇叫了，但有
07/20 14:56, 27F
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07/20 14:56, 1年前 , 28F
些不知道是當初設計還啥原因真的臭到靠杯
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07/20 14:56, 1年前 , 29F
後來做衛生下水道自然就再也沒有這個問題
07/20 14:56, 29F
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07/20 14:56, 1年前 , 30F
永和公寓還沒施做汙水下水道的話應該近期就會被要求
07/20 14:56, 30F
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07/20 14:57, 1年前 , 31F
我永和一塊都更地，最近也收到要做汙水下水道的公文
07/20 14:57, 31F
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07/20 14:57, 1年前 , 32F
不過我還是很懷疑真的沒做嗎 還是只是化糞池沒封起來
07/20 14:57, 32F
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07/20 14:58, 1年前 , 33F
因為做了衛生下水道也不一定就會封化糞池
07/20 14:58, 33F
推
07/20 14:58, 1年前 , 34F
後面庭院室外的 味道應該是還好
07/20 14:58, 34F
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07/20 14:58, 1年前 , 35F
我猜你看的標地說不定已經完工了，新北好幾年前就陸續在
07/20 14:58, 35F
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07/20 14:59, 1年前 , 36F
剛查詢，確定該地區未接管。
07/20 14:59, 36F
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07/20 14:59, 1年前 , 37F
因為照我的理解 現在應該只剩下一些山上偏僻處沒做了
07/20 14:59, 37F
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07/20 14:59, 1年前 , 38F
做汙水下水道，很多後巷防火巷的違建通通都打掉
07/20 14:59, 38F
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07/20 15:00, 1年前 , 39F
還沒做，那下一個就輪到了，防火巷的違建必拆，要注意
07/20 15:00, 39F
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07/20 15:02, 1年前 , 40F
先看鑑界再看看要不要敲，反正就中線一人退75cm
07/20 15:02, 40F
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07/20 15:02, 1年前 , 41F
麻煩的反而是敲了以後，樓上有要做支撐的問題錢談不攏
07/20 15:02, 41F
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07/20 15:10, 1年前 , 42F
那一天做污水下水道的話，你應該會拆一堆東西
07/20 15:10, 42F
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07/20 15:11, 1年前 , 43F
我一個認識的阿伯就是幾乎拆了一個房間，花了幾十萬
07/20 15:11, 43F
推
07/20 15:12, 1年前 , 44F
台灣老公寓普遍都有違建所以拆多拆少而已
07/20 15:12, 44F
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07/20 15:12, 1年前 , 45F
如果真的還沒做 不要買 一樓老房前後違建推很正常
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07/20 15:12, 1年前 , 46F
到時候做你有可能要拆一些
07/20 15:12, 46F
推
07/20 15:15, 1年前 , 47F
看水費單就知道
07/20 15:15, 47F
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07/20 15:15, 1年前 , 48F
做的時候要拆花園
07/20 15:15, 48F
推
07/20 15:21, 1年前 , 49F
有保存登記嗎?
07/20 15:21, 49F
推
07/20 15:21, 1年前 , 50F
會變成花大錢買短短的既存違建使用權嗎?
07/20 15:21, 50F
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07/20 15:25, 1年前 , 51F
這不是既存了，在「未影響安全及公共利益的情況下」緩拆。
07/20 15:25, 51F
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07/20 15:25, 1年前 , 52F
你覺得這有沒有影響
07/20 15:25, 52F
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07/20 16:50, 1年前 , 53F
最近我家有間1F做下水道,瞬間損失幾坪空間,而且面大馬路
07/20 16:50, 53F
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07/20 16:51, 1年前 , 54F
側施作,你重點要考慮的是到時候價損問題,哈哈
07/20 16:51, 54F
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07/20 21:36, 1年前 , 55F
最好不要
07/20 21:36, 55F
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07/20 21:36, 1年前 , 56F
抽化糞池兩三千，久沒抽的話會比較貴
07/20 21:36, 56F
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07/20 21:37, 1年前 , 57F
可能穢物多比較貴、也可能池子硬化處理會比較貴
07/20 21:37, 57F
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07/20 21:37, 1年前 , 58F
但最危險的是，接汙水管的時候，你家違建會直接拆掉
07/20 21:37, 58F
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07/20 21:37, 1年前 , 59F
拆掉後你還敢蓋回去嗎？
07/20 21:37, 59F
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07/20 21:37, 1年前 , 60F
我看過整排後面違建，整排拆光光
07/20 21:37, 60F
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07/20 21:38, 1年前 , 61F
不過很佛心的用鋼筋撐著二樓違建就是了
07/20 21:38, 61F
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07/20 21:38, 1年前 , 62F
反正他們能拉汙水管就好，真的是很佛
07/20 21:38, 62F
推
07/21 11:49, 1年前 , 63F
不要買
07/21 11:49, 63F
推
07/23 09:43, 1年前 , 64F
這房子看起來超糟的，為什麼要買它
07/23 09:43, 64F
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