[閒聊] 一房物件怎麼看-討論

看板home-sale作者 (雨城)時間1年前 (2022/07/20 11:22), 1年前編輯推噓7(8推 1噓 12→)
留言21則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩，像投資一房一廳大樓，您們會注意哪些地方 先撇除一些交通等外在因素，只考慮建物裡面的人事物 以下是我想到的點 1.頂樓自助洗衣機，對房東來說省事 2.都是一房格局，人複雜，隔音不知道怎麼評估，到底是不是很亂也不知道怎麼觀察 3.樓中樓，樓上是主臥 4.坪數是否大於15 5.九宮格型，中間電梯，四周八個房間 6.有管理員否 https://www.591.com.tw/1R?salt=RnM6&s=ic 舉例物件 如果三百五十萬內買到，租一萬以上算不錯的標的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.135.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658287335.A.115.html
推
07/20 11:30, 1年前 , 1F
不要。至少2房拜託
07/20 11:30, 1F
兩房我就一直糾結兩衛，還是沒這個必要
推
07/20 11:32, 1年前 , 2F
獨立陽台放洗衣機曬衣服，獨立廚房可開火，收包裹，權
07/20 11:32, 2F
→
07/20 11:32, 1年前 , 3F
狀大於10
07/20 11:32, 3F
推
07/20 11:35, 1年前 , 4F
沒有自己洗衣機不租 太噁心
07/20 11:35, 4F
一直顧著想空間問題，也看到朋友大樓店面自助洗衣每次去看都人爆滿，我一直很疑惑這點
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07/20 11:35, 1年前 , 5F
房市還冷的時候 二房也沒那麼熱門 現在變主流 再漲上去就
07/20 11:35, 5F
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07/20 11:35, 1年前 , 6F
換一房
07/20 11:35, 6F
推
07/20 12:03, 1年前 , 7F
門牌不可以有巷弄 要大路
07/20 12:03, 7F
推
07/20 12:27, 1年前 , 8F
350萬的房子要怎麼租1萬
07/20 12:27, 8F
我手上就有，只是那是公寓，其實整理乾淨，租客看得舒服就會租
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07/20 12:39, 1年前 , 9F
獨洗很重要 愛乾淨的房客不會接受共用洗衣機
07/20 12:39, 9F
以前租屋的時候，我也不太能接受房東的洗衣機，但還是只能妥協
噓
07/20 12:48, 1年前 , 10F
就問你這種鳥物件租超過一萬你要不要
07/20 12:48, 10F
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07/20 12:49, 1年前 , 11F
除非台北離捷運站走路15分鐘內
07/20 12:49, 11F
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07/20 12:49, 1年前 , 12F
否則有8000就很舒適的幹嘛租1萬3？
07/20 12:49, 12F
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07/20 12:50, 1年前 , 13F
它就是投資客貪婪開1萬3才會一直空租
07/20 12:50, 13F
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07/20 12:50, 1年前 , 14F
有租房過的都知道頂樓洗衣機就是噁心
07/20 12:50, 14F
這是討論，別這麼氣憤，我也很疑惑為什麼自助洗衣人這麼多，想說有人維護應該還行 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:00:06 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:02:43 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:04:18 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:07:56 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 13:10:41
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07/20 13:38, 1年前 , 15F
只願意跟家人共用洗衣機，陌生人真的無法
07/20 13:38, 15F
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07/20 13:39, 1年前 , 16F
再怎樣都要在浴室硬塞一台，才會好租一些
07/20 13:39, 16F
感謝大家，這點我會寫入筆記本
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07/20 13:42, 1年前 , 17F
自助洗衣店可以洗一些你不想丟進自己洗衣機的東西
07/20 13:42, 17F
推
07/20 14:13, 1年前 , 18F
我有買 租金投報很不錯 未來滿多單身的人 住這個至少
07/20 14:13, 18F
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07/20 14:13, 1年前 , 19F
比一般套房好
07/20 14:13, 19F
這麼巧，剛好釣到房東 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 15:47:56 ※ 編輯: raincity (1.200.135.116 臺灣), 07/20/2022 15:49:06
推
07/20 21:16, 1年前 , 20F
目前租人22000，ㄧ房一廳，有賺頭
07/20 21:16, 20F
推
07/21 17:02, 1年前 , 21F
樓中樓是瑕疵件，正常人不會想考慮的
07/21 17:02, 21F
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