[請益] 土城 中古與預售選擇已刪文

看板home-sale作者 (希草)時間1年前 (2022/07/15 21:59), 1年前編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
家庭成員：夫妻+5m嬰兒（不會有二胎） 目前年收約100萬，頭期款準備了600萬 名下有房 無法使用首購利率 最近因為小孩出生，原生家庭空間太小了 所以尋覓房子當中，積極在看一些預售屋 不考慮公寓，只找社區大樓 但今天剛好滑到591， 目前住的社區居然樓上有人要賣 （社區已經很多年沒有買賣紀錄了） 因為女生從小都在這邊住到大 跟老公結婚後也在這邊住了6-7年 環境熟悉 社區環境跟鄰居也都很好 所以開始猶豫是不是應該放棄預售屋 中古屋跟新屋價格各自加裝潢費後差不多 多在預售屋需要多花200萬買車位 中古屋： 40坪 3房2廳2衛 無車位（要抽籤） 公設比20% 離小孩的公托近 屋齡近30年 若購買需要花錢重拉管線與裝潢 新屋： 30坪 2+1房2廳2衛 公設比34% 位在重劃區 離土城醫與公園很近 新屋裝潢費較低 約2025年以後才會完工 想請益一下各位大哥大姐們會怎麼選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.177.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657893568.A.48A.html ※ 編輯: sylvia25856 (106.64.177.181 臺灣), 07/15/2022 22:06:32
推
07/15 22:06, 1年前 , 1F
兩個選擇總價是一樣嗎？如果不常用車子的話,我會選擇
07/15 22:06, 1F
→
07/15 22:06, 1年前 , 2F
中古屋,空間比較大,且住久了,社區環境跟鄰居素質都比
07/15 22:06, 2F
→
07/15 22:06, 1年前 , 3F
較瞭解, 裝潢費用大概抓個70應該應該夠
07/15 22:06, 3F
→
07/15 22:10, 1年前 , 4F
老公寓還有土地價值，老大樓就算了吧！
07/15 22:10, 4F
→
07/15 22:10, 1年前 , 5F
超過40年的老大樓價格不好上去，也不好脫手
07/15 22:10, 5F
→
07/15 22:11, 1年前 , 6F
鄰居素質也可能跟著時間變差
07/15 22:11, 6F
中古屋要找人重拉管線 買家具 廚房浴室也都要重做 所以加上裝潢費 價格跟預售差不多 只是預售屋還要多200萬車位 中古的話如果沒抽到車位要自己去外面租 ※ 編輯: sylvia25856 (106.64.177.181 臺灣), 07/15/2022 22:12:13
→
07/15 22:12, 1年前 , 7F
雖然我覺得土城價格很誇張，不過也許自用可以
07/15 22:12, 7F
推
07/15 22:13, 1年前 , 8F
你可以直接列出室內坪數嗎？ 不過感覺有小孩還是空間優先
07/15 22:13, 8F
→
07/15 22:19, 1年前 , 9F
這是永遠答案的
07/15 22:19, 9F
推
07/15 22:20, 1年前 , 10F
我會選空間吧，中古勝，重劃區在二個捷運站中間位置不好，
07/15 22:20, 10F
→
07/15 22:20, 1年前 , 11F
醫院太近很吵
07/15 22:20, 11F
→
07/15 22:22, 1年前 , 12F
而且跟爸媽同一個社區好處很多
07/15 22:22, 12F
推
07/15 22:22, 1年前 , 13F
兩個都能接受當然優先中古
07/15 22:22, 13F
‣ 更多 sylvia25856 的文章
文章代碼(AID): #1YqNB0IA (home-sale)