[請益] 中壢置產選擇

看板home-sale作者 (momo)時間1年前 (2022/07/15 00:00), 1年前編輯推噓21(21推 0噓 30→)
留言51則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
兩個人 沒有小孩的計畫 所以兩房三房都可以接受 雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間 另一半工作離兩個地點都大約30分鐘 但我自己的話是在中壢市區工作 過嶺的話騎車需要15-20分鐘 因為自己原本是住市區有點不想離開市區 但市區的建案不多 價格也偏高（荷包QQ 所以開始往周圍看 但有點難決定 想問問大家的意見 謝謝大家～～ 1、中壢市區 華夏兩房（預計明年中完工） 實際坪數約16坪 優點：旁邊是國小、走路會到科大（機能佳）、離中壢車站走路15分鐘、格局坪效不錯、 價格還在可負擔範圍 缺點：戶數極少所以沒有管理員、需要追垃圾車、機車位在戶外 2、過嶺重劃區 電梯大樓三房 （預計後年完工） 實際坪數22坪 優點：價格比市區兩房還便宜一些（格局也喜歡）、附近有國中小學（機能普通，有得買 但選擇不多）、社區旁邊是銀行和全聯 缺點：附近沒有預備中的建設（擔心沒有漲幅空間）、離中壢市區、桃園高鐵都約15分鐘 距離、比較下較不便利 —— 另外想問大家有沒有遇過591上的預售屋資訊 跟現場不同的 例如： （1）591寫11層 現場說是14層因爲執照還沒下來所以不能寫 （2）591寫114年中完工 現場介紹是113年中完工 想問這樣是正常的嗎QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.176.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657814404.A.DFA.html
推
07/15 00:08, 1年前 , 1F
你問的是不是逸偉王漾
07/15 00:08, 1F
推
07/15 00:15, 1年前 , 2F
大家買房都在意會不會漲，所以房價要跌很多，個人覺得
07/15 00:15, 2F
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07/15 00:15, 1年前 , 3F
很困難
07/15 00:15, 3F
推
07/15 00:41, 1年前 , 4F
房價很難跌了
07/15 00:41, 4F
推
07/15 01:19, 1年前 , 5F
過嶺吧，機能其實不錯了。市區那個沒有一些管理服務是個
07/15 01:19, 5F
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07/15 01:19, 1年前 , 6F
問題
07/15 01:19, 6F
推
07/15 01:20, 1年前 , 7F
中古屋考慮嗎？可考慮夜市附近或是中豐路那附近
07/15 01:20, 7F
推
07/15 06:14, 1年前 , 8F
要不要再多看看 這兩個選項好像都還好
07/15 06:14, 8F
推
07/15 07:08, 1年前 , 9F
若選市區較小的，二個人住久了通常還是會想換大，除非兩
07/15 07:08, 9F
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07/15 07:08, 1年前 , 10F
人都是極簡主義者。
07/15 07:08, 10F
推
07/15 07:23, 1年前 , 11F
地政事務所已啟用，過嶺及雙榮親子館已啟用，頭洲派出所
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07/15 07:23, 1年前 , 12F
及社福館已完工，過嶺消防分隊已規劃，頭洲埤塘公園已在
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07/15 07:23, 1年前 , 13F
都市計畫。捷運黃線從老街溪站經過嶺到頭洲，交通部已備
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07/15 07:23, 1年前 , 14F
查。
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07/15 07:25, 1年前 , 15F
Google 過嶺重畫區 wiki
07/15 07:25, 15F
哇謝謝你我再多做點功課
推
07/15 08:20, 1年前 , 16F
看你對中壢市區那些機能的依賴程度
07/15 08:20, 16F
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07/15 08:34, 1年前 , 17F
難道你可以買到以前的價格?怎沒有增值空間
07/15 08:34, 17F
推
07/15 08:36, 1年前 , 18F
591那個有可能是建照有改過 也有可能是好幾棟 其中一棟
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07/15 08:37, 1年前 , 19F
我是不會選1，房子老了漏水了公共出問題要維修，你沒管委會
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07/15 08:37, 1年前 , 20F
很多時候就是大家擺爛，自己住不需要太在意漲幅，你好住住
07/15 08:37, 20F
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07/15 08:37, 1年前 , 21F
得舒服最重要。離高鐵15分也不算遠，你每天會搭嗎？要去玩
07/15 08:37, 21F
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07/15 08:37, 1年前 , 22F
也是一下子的事
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07/15 08:37, 1年前 , 23F
11樓 另一棟14樓 也可能是現場代銷小姐把屋凸也算進去了
07/15 08:37, 23F
這個建案只有一棟，沒遇過覺得有點困惑
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07/15 08:37, 1年前 , 24F
尬嘛不買內壢
07/15 08:37, 24F
內壢也有在清單只是不是首選 （選擇障礙爆發QQ
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07/15 08:39, 1年前 , 25F
少看到你還要投資，那就拼高鐵2房或1+1啊
07/15 08:39, 25F
高鐵兩房也有去看 只是付起來很ㄍㄧㄥ 就先不考慮了QQ
推
07/15 08:39, 1年前 , 26F
中壢市區的大學? 中原元智還是中央啊? 好像都不算市區了?
07/15 08:39, 26F
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07/15 08:40, 1年前 , 27F
走路到中壢火車站15分鐘 看起來像是中原大學呵呵
07/15 08:40, 27F
阿阿我更正一下是科大><
推
07/15 08:46, 1年前 , 28F
當然是1
07/15 08:46, 28F
推
07/15 09:34, 1年前 , 29F
過嶺吧！重劃區漲幅比較多
07/15 09:34, 29F
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07/15 09:34, 1年前 , 30F
我買中古屋感覺漲幅沒重劃區快
07/15 09:34, 30F
推
07/15 10:05, 1年前 , 31F
兩個都不推，硬要選的話就2
07/15 10:05, 31F
※ 編輯: momo822 (114.25.148.80 臺灣), 07/15/2022 10:21:51 ※ 編輯: momo822 (114.25.148.80 臺灣), 07/15/2022 10:23:15
推
07/15 10:51, 1年前 , 32F
1不推，2還可以，但若交通工具是機車，過嶺騎的到市區可以
07/15 10:51, 32F
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07/15 10:51, 1年前 , 33F
多騎幾次看看，我個人覺得很多大車滿危險的，內壢可以考慮
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07/15 10:51, 1年前 , 34F
看看。但新成屋的話，內壢沒什麼建地了，預售跟新成屋蠻貴
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07/15 10:51, 1年前 , 35F
的，應該是比比過嶺貴，但生活機能沒問題，未來有遠東開發
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07/15 10:51, 1年前 , 36F
案可能會增值。
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07/15 10:53, 1年前 , 37F
中壢後火車站與龍崗之間也可以看看，增值有限但價位比較
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07/15 10:53, 1年前 , 38F
親人，機能沒問題（龍崗圖書館、忠貞市場、中壢車站騎車15
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07/15 10:53, 1年前 , 39F
分鐘內）
07/15 10:53, 39F
謝謝～～我再評估看看
推
07/15 11:16, 1年前 , 40F
借問一下聯新醫院附近這區域的物件未來有上漲潛力嗎
07/15 11:16, 40F
推
07/15 14:46, 1年前 , 41F
第一個是樂森活吧！你看的應該是沒車位的？沒車位我覺得
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07/15 14:46, 1年前 , 42F
價值不高
07/15 14:46, 42F
推
07/15 14:47, 1年前 , 43F
我那時候看有車位的一坪開到40我就謝謝再聯絡了，反正他
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07/15 14:47, 1年前 , 44F
馬上也賣掉，這邊新案子這麼少
07/15 14:47, 44F
我是看有車位的唷 也是大約40 不過代銷是說可以談～
推
07/15 14:53, 1年前 , 45F
內壢前後站 都可以看看
07/15 14:53, 45F
請問除了合雄還有其他推薦的嗎 好像沒看到QQ ※ 編輯: momo822 (27.240.185.252 臺灣), 07/15/2022 16:31:44
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07/15 17:21, 1年前 , 46F
沒高鐵需求的話個人會選平鎮那邊 內壢更好但貴
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07/15 18:08, 1年前 , 47F
代銷說得話都不能聽啦。尤其是交屋時間
07/15 18:08, 47F
推
07/16 15:37, 1年前 , 48F
我選中壢市區 但是不要你的1…
07/16 15:37, 48F
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07/17 22:28, 1年前 , 49F
過嶺除了沒大潤發家樂福 該有的都有了
07/17 22:28, 49F
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07/17 22:29, 1年前 , 50F
costco也在附近 可以加每公升省三元的油
07/17 22:29, 50F
推
07/18 07:45, 1年前 , 51F
選2吧
07/18 07:45, 51F
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