[閒聊] 高醫商圈算不算已經進入沒落起始點?

看板home-sale作者 (三結義市xx局長下台!)時間1年前 (2022/07/12 19:04), 1年前編輯推噓19(21推 2噓 67→)
留言90則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
高醫商圈乍看推案量多 商圈還算可以 但未來北邊大順路購物商場陸續完工後 區內已經老化的高醫商圈 算不算和高雄車站一樣 已經進入沒落起始點? 要比學區比不過陽明五福 要比居住品質也比不過中都美術館農16 唯一可以拿來說嘴的是高雄車站的完工吧? 但現在大部分高雄居民多半往高鐵站和左營楠梓遷移 三民似乎就是比較不潮的點 -- 責任政治：包括政治責任、法律責任。 政治責任：雖未違法但政策失敗，則須負起政治責任。嚴重的話，必須「辭職下臺」。 舉例：三結義市的體育局長任內，該市三支職業籃球隊全部被淘汰，未晉級季後賽，且兩 隊墊底，一隊倒數第二；唯一的職棒隊連兩年無季後賽且兩個半季墊底；此外玉山盃桃園 隊連霸失利拿到亞軍。雖然該局長未有違法，但這些球隊授權冠名三結義市下，該局長仍 需為職業隊戰績不佳而自行請辭下臺。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.158.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657623889.A.D9B.html ※ 編輯: gishileh (114.37.158.14 臺灣), 07/12/2022 19:05:32
噓
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永信謙樂表示：
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07/12 19:12, 1年前 , 2F
光看第一句話就知道是雲高雄人
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推
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電影院是否倒了？
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07/12 19:15, 1年前 , 4F
沒記錯十全電影院家樂福都收掉了
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推
07/12 19:25, 1年前 , 5F
高醫商圈很不錯啊
07/12 19:25, 5F
推
07/12 19:26, 1年前 , 6F
這附近確實沒什麼新案了 土地幾乎都沒了
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07/12 19:26, 1年前 , 7F
哪來推案量多啊
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07/12 19:27, 1年前 , 8F
謙樂來幫附近好幾個剛完工不久的建案抬價 有買的都爽翻
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07/12 19:28, 1年前 , 9F
尤其是INH
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推
07/12 19:42, 1年前 , 10F
永信謙樂的開價可不這麼想
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噓
07/12 20:40, 1年前 , 11F
那邊哪裡有推案...供三小
07/12 20:40, 11F
推
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你知道日勝生12棟大樓的未來故事嗎..XD
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外加昆廷剛花18x萬買了一塊特商地.
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18x萬一坪.
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07/12 20:54, 1年前 , 15F
高醫大概就是維持二線,他也沒衝一線的能力.
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但他也沒有啥沒落的...由其他主力成分是透天.
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另外,高雄火車站和日勝生會各開一個商場,所以有兩個百貨公司
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07/12 20:56, 1年前 , 18F
後譯變成一個被百貨公司包圍的地方.
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07/12 20:56, 1年前 , 19F
其實你先不用看高醫,你先看另一端也就是自立路那一端.
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07/12 20:56, 1年前 , 20F
那一端是三民工業區,本來就比較荒涼.
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07/12 20:58, 1年前 , 21F
而最近三地開發在那邊要推艾美國際城...超大型開發案.
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07/12 20:58, 1年前 , 22F
有興趣可以去打聽他價格要抓多少.
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07/12 20:58, 1年前 , 23F
以前照慣例,高醫都會比自立路那一端貴10%左右.
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07/12 20:59, 1年前 , 24F
艾美國際城主打的就是火車站商場和71期..XD
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07/12 20:59, 1年前 , 25F
他還比較遠都湊過來沾光了.更何況貼著的高醫.
07/12 20:59, 25F
推
07/12 21:01, 1年前 , 26F
我前幾天去看高醫那的鑫xx建案，也有說到未來附近很多百
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07/12 21:01, 1年前 , 27F
貨
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07/12 21:02, 1年前 , 28F
目前現有南邊新蓋兩個,北邊就大順路兩個..
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07/12 21:02, 1年前 , 29F
71期開發還不知道要幹嘛,如果比照信義計畫區就又一堆商場.
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當然如果71期變成住宅重劃區,那就會是快一個中都.
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07/12 21:03, 1年前 , 31F
71期建地面積大概是中都的2/3(中都公園很多)
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07/12 21:03, 1年前 , 32F
但是71期的容積率比中都高很多,所以總樓地板面積可能差不多.
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推
07/12 21:08, 1年前 , 33F
但71前有九如路 後有沒落的電腦街
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推
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崑庭那筆土地成交消息出來後，71期已經確定是含金湯
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匙了
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07/12 21:09, 1年前 , 36F
我記得71私有土地不多 而且很多都是特商 不知道能不能一
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07/12 21:09, 1年前 , 37F
直蓋住宅
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蓮池潭旁左營國中的容積要放出來，猜測會撥一部份來71
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期
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07/12 21:10, 1年前 , 40F
但好處是他就在高雄的中間
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07/12 21:11, 1年前 , 41F
還有苓雅監理站的都更那塊地
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07/12 21:12, 1年前 , 42F
我是希望它變成特殊商圈..
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但..之前我講過,陳其邁很"務實"...所以無法判斷.
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推
07/12 21:12, 1年前 , 44F
未來輕軌蓋好後自由一路會更塞
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07/12 21:12, 1年前 , 45F
特商並沒有標註不能蓋住宅,但是之前會限制住宅比率.
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71變第二個信義區的話 後驛的透天就像吳興街吧（？
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07/12 21:12, 1年前 , 47F
另外政府會故意干涉你住宅申請.
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推
07/12 21:13, 1年前 , 48F
高醫那邊漲翻了
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07/12 21:13, 1年前 , 49F
監理站那塊怎麼感覺科工館比較吃香 還有憲政路上還有好幾
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塊空地
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容積那個要看政府都發局怎麼想..畢竟現在剩下的地.
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大多數都是市府自己的.
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高醫這邊大樓之前太便宜 這邊真的都是透天
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而且這邊住新透天的感覺都很有錢xd
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這邊是透天天堂,老透天都特別貴.
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優點也是,大樓特別少,透天幾乎沒有壓迫感.
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07/12 21:17, 1年前 , 57F
以"老透天"這種產品居住來講,後譯簡直天堂...
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外加地理位置太中間,到哪邊都非常方便,又有高醫.
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07/12 21:18, 1年前 , 59F
致命缺點是佔用道路的垃圾超多 跟他們說還有叫你叫警察
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07/12 21:18, 1年前 , 60F
然後市容老舊
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07/12 21:19, 1年前 , 61F
道路都已經小了 兩邊還被停車
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推
07/12 21:22, 1年前 , 62F
博愛路察哈爾街舊大眾銀行後面靠近博仁街那塊空地邊邊的
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07/12 21:22, 1年前 , 63F
房子聽說解決了，打掉後不知會蓋什麽建案出來
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6米巷停一整排汽車直接變4米巷 攤手
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07/12 21:23, 1年前 , 65F
舊大眾銀行現在好像是開艾美城
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07/12 21:27, 1年前 , 66F
艾美國際城接待中心南邊圍鐵皮那塊的話，是三章和明
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07/12 21:27, 1年前 , 67F
森的建案
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推
07/12 21:28, 1年前 , 68F
附近的99重劃區最近看起來倒是都有在整理
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推
07/12 21:36, 1年前 , 69F
明森那邊好像是危老 建照好像拿到了？一直沒動工
07/12 21:36, 69F
推
07/12 21:42, 1年前 , 70F
最近聽到的消息是巷子裡的那幾棟透天都處理好了，加上興
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07/12 21:42, 1年前 , 71F
富發現在在動工的那塊，還有現在租高醫的佳虹旅館，感覺
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07/12 21:42, 1年前 , 72F
高醫那附近應該是還能撐一段時間
07/12 21:42, 72F
推
07/12 21:46, 1年前 , 73F
未這邊真的沒地了 只剩陳家的幾塊停車場 還有一塊十全山
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07/12 21:46, 1年前 , 74F
東路口城揚正在養地
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07/12 23:32, 1年前 , 75F
以前高醫還能說前面有家樂福電影院，現在只剩廢墟
07/12 23:32, 75F
推
07/13 01:10, 1年前 , 76F
那邊不會沒落
07/13 01:10, 76F
推
07/13 01:49, 1年前 , 77F
目前看起來是超級沒落，未來不知道啦！但高雄人口一
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07/13 01:49, 1年前 , 78F
直減少，也許更沒落的機會大一些...
07/13 01:49, 78F
推
07/13 09:08, 1年前 , 79F
高醫商圈附近根本超方便的 老人透天的天堂
07/13 09:08, 79F
推
07/13 11:59, 1年前 , 80F
借題問。請問ceca大對於科工館車站附近有什麼想法。我兩
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07/13 11:59, 1年前 , 81F
年前有買預售自住工作離火車站很近 最近朋友想買投資。
07/13 11:59, 81F
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07/13 11:59, 1年前 , 82F
但是ceca大說投資不碰預售 我對於附近發展只覺得交通算
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07/13 11:59, 1年前 , 83F
便利。但也是位於老市區。不知道要不要勸退朋友。因為我
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07/13 11:59, 1年前 , 84F
那間完售目前網路轉賣我都覺得很貴。
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07/13 13:21, 1年前 , 85F
科工館就後譯打九折...目前也還沒有變化的趨勢.
07/13 13:21, 85F
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07/13 13:21, 1年前 , 86F
他跟著後譯走.
07/13 13:21, 86F
推
07/13 13:27, 1年前 , 87F
謝謝ceca大解惑。
07/13 13:27, 87F
推
07/13 14:07, 1年前 , 88F
電影院不會每天跑，但吃吃喝喝是每天要做的事
07/13 14:07, 88F
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07/13 14:08, 1年前 , 89F
高醫那邊吃喝這麼方便，又有綠地，又有醫院，
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07/13 14:08, 1年前 , 90F
簡直是老人天堂好嗎~XD~
07/13 14:08, 90F
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