[請益] 要接手親戚的房子嗎

看板home-sale作者 (ktoc)時間1年前 (2022/07/07 14:18), 編輯推噓54(57推 3噓 45→)
留言105則, 55人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好，小弟想請問一個問題： 姑姑在台北東湖有一間35年的四樓公寓，因姑姑年紀大了買了電梯社區自住，打算出售舊 公寓，因我們夫妻兩人也還沒買房，現在猶豫是否要問姑姑賣給我倆自住（姑姑無子沒繼 承問題），我的想法如下： 優點： 1. 便宜，附近同類型年份的公寓在1200-1300左右，我們負擔的起 2. 離捷運站超近（走路5分鐘），附近也非常繁榮，我們工作地點也在台北 3. 台北市內湖區門牌，過了這家大概也很難再買到內湖的房了 缺點： 1. 次臥一面牆有漏水壁癌問題，說是外牆老化，幾年前本想找整棟住戶一起施工外牆， 但部分住戶反對，這件事很可能無解 2. 35年老房一定是要大幅翻修，但感覺住個十年就快50年了，房子不知道能否撐到那時 ？ 3. 同上，如果屆時要賣，近50年公寓不知道脫手難度如何？ 4. 無停車位，附近要租應該也不容易 5. 爬樓梯 本來是考慮買來出租，但買了後暫時無力再買自住房，且租金扣掉買公寓跟現在租屋處的 租金反而壓力更大，所以才轉向考慮自住。至於都更附近沒有案例，未來也說不準所以沒 考慮這段 不知道大家想法如何？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.83.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657174688.A.32C.html
推
07/07 14:19, 1年前 , 1F
看感情好不好啊XD
07/07 14:19, 1F
推
07/07 14:20, 1年前 , 2F
賣800可考慮
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推
07/07 14:20, 1年前 , 3F
1.外面不給做就從裡面做，師傅會想出辦法的
07/07 14:20, 3F
推
07/07 14:21, 1年前 , 4F
推先問賣多少~
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2.台北市繞一圈，50年櫛比鱗次
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3.看地點看價格
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4.坐uber 5.認命爬
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整修的錢算一算 別輕易拒絕啊~
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07/07 14:22, 1年前 , 9F
最重要的是人家有要賣你嗎?要賣多少...?
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推
07/07 14:24, 1年前 , 10F
你們有住過公寓嗎？而且還是四樓的，爬樓梯是大問題
07/07 14:24, 10F
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07/07 14:25, 1年前 , 11F
目前還在新屋裝潢，姑姑還沒認真賣只說1200左右吧，至於感
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情應該沒問題，畢竟是給姑姑帶大的
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旁邊也賣1200？那重點就是能省多少啊
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推
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看現在花多少錢租房而定
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推
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感情沒問題就是買不買的起的問題…要嘛你多拿要嘛你姑姑多
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拿。
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一樣意思
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跟附近差不多的價錢 還不如直接買別人弄好的
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老房子整修重新裝潢的費用也不少
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推
07/07 14:29, 1年前 , 20F
住十年之後再賣應該還可以吧？
07/07 14:29, 20F
推
07/07 14:30, 1年前 , 21F
東湖一千二幾坪？五分街那邊還是東湖國小那邊
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推
07/07 14:30, 1年前 , 22F
再十年滿街都不50年公寓了
07/07 14:30, 22F
推
07/07 14:30, 1年前 , 23F
離捷運近 沒車位應該還好吧 大不了搭Uber或計程車
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07/07 14:30, 1年前 , 24F
滿街都
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推
07/07 14:31, 1年前 , 25F
不要
07/07 14:31, 25F
推
07/07 14:32, 1年前 , 26F
其實問你老婆比較準 你老婆想住嗎
07/07 14:32, 26F
推
07/07 14:33, 1年前 , 27F
只要不是樓上漏水就好處理
07/07 14:33, 27F
噓
07/07 14:34, 1年前 , 28F
小心你買了只有你的房子會變舊
07/07 14:34, 28F
推
07/07 14:38, 1年前 , 29F
如果是台北市中心就算了，買東湖老公寓倒不如去買汐止中
07/07 14:38, 29F
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07/07 14:38, 1年前 , 30F
古大樓，生活品質會好很多
07/07 14:38, 30F
推
07/07 14:41, 1年前 , 31F
都沒有提到重點是四樓嗎？四樓要賣不好脫手
07/07 14:41, 31F
推
07/07 14:41, 1年前 , 32F
價錢問題…不過汐止生活品質比較好是不是有什麼誤會
07/07 14:41, 32F
推
07/07 14:42, 1年前 , 33F
電梯+大樓管理會讓生活品質變好啊
07/07 14:42, 33F
推
07/07 14:43, 1年前 , 34F
真要買公寓。多存一點預算拉高一點。不如姑姑這間叫她便宜
07/07 14:43, 34F
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07/07 14:43, 1年前 , 35F
租你，好多存一點錢。
07/07 14:43, 35F
推
07/07 14:46, 1年前 , 36F
如果夠便宜再說...否則跟自己親戚買很麻煩
07/07 14:46, 36F
推
07/07 14:47, 1年前 , 37F
便宜治百病。
07/07 14:47, 37F
推
07/07 14:47, 1年前 , 38F
車位不用管了 生小孩再買車
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07/07 14:47, 1年前 , 39F
另外 如果是4/4 可以自己做鐵衣跟頂樓防水 小事
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還有 26 則推文
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07/07 15:22, 1年前 , 66F
就算市價不是表現那樣，她心裡也會有如果那時賣別人OOXX
07/07 15:22, 66F
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07/07 15:22, 1年前 , 67F
你自己評估 重點坪數多大?
07/07 15:22, 67F
推
07/07 15:25, 1年前 , 68F
附近1200-1300，你姑姑說不定想賣1800
07/07 15:25, 68F
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07/07 15:26, 1年前 , 69F
人家也想賺錢吧
07/07 15:26, 69F
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07/07 15:27, 1年前 , 70F
想賣你的話，早就問你有沒有興趣了
07/07 15:27, 70F
推
07/07 15:31, 1年前 , 71F
不缺的話，姑姑帶大，別太殺 當孝親費如何？
07/07 15:31, 71F
推
07/07 15:39, 1年前 , 72F
買阿，捷運站旁的房子不用怕賣不掉，老房?全台北都老房
07/07 15:39, 72F
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07/07 15:40, 1年前 , 73F
十年二十年後新房說不定每坪都破百，一般的受薪只能在台
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07/07 15:40, 1年前 , 74F
北買舊房
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07/07 15:42, 1年前 , 75F
壁癌簡單就打針，搞剛點就打到見磚再上防水，不讓水進來
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07/07 15:43, 1年前 , 76F
反正你預計要大翻修就一起處理
07/07 15:43, 76F
推
07/07 15:56, 1年前 , 77F
姑姑也是需要錢買新房跟養老阿…
07/07 15:56, 77F
推
07/07 16:00, 1年前 , 78F
1200 離捷運5分鐘 不貴耶。可以考慮呀
07/07 16:00, 78F
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07/07 16:06, 1年前 , 79F
看原文:買了後暫時無力再買自住房 可能貸不出來
07/07 16:06, 79F
推
07/07 16:50, 1年前 , 80F
推推文說的 問你老婆 搞定老婆 一切都好談
07/07 16:50, 80F
推
07/07 17:01, 1年前 , 81F
300收
07/07 17:01, 81F
推
07/07 17:23, 1年前 , 82F
買啊
07/07 17:23, 82F
推
07/07 18:21, 1年前 , 83F
屋齡35年應該都是蓋五樓了 然後海砂輻射都有風險
07/07 18:21, 83F
推
07/07 18:30, 1年前 , 84F
捷運沒有經過東湖中心，應該是康寧路兩側吧
07/07 18:30, 84F
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07/07 18:32, 1年前 , 85F
有小孩可以考慮看學區是不是麗湖
07/07 18:32, 85F
推
07/07 18:37, 1年前 , 86F
是我不會接；老公寓已經有問題、老屋翻修單坪十萬、
07/07 18:37, 86F
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07/07 18:37, 1年前 , 87F
東湖未來不一定有都更價值、欠親戚人情非常麻煩。
07/07 18:37, 87F
推
07/07 18:39, 1年前 , 88F
東湖到內科很近 出租都好 買
07/07 18:39, 88F
推
07/07 18:54, 1年前 , 89F
東湖房價cp高 都更受政策影響大 房價低的康樂街附近也好
07/07 18:54, 89F
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07/07 18:54, 1年前 , 90F
幾個都更案啊 起家厝先住著 附近的三房公寓租金25000起
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07/07 18:54, 1年前 , 91F
上下
07/07 18:54, 91F
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07/07 18:54, 1年前 , 92F
房貸算一下看合不合理吧
07/07 18:54, 92F
推
07/07 19:07, 1年前 , 93F
接啊，能負擔得起很棒了
07/07 19:07, 93F
噓
07/07 19:08, 1年前 , 94F
又要便宜又要屋況好又要好脫手，你以為你有選擇權嗎
07/07 19:08, 94F
推
07/07 19:23, 1年前 , 95F
老婆決定 否則你會家庭革命 信不信？
07/07 19:23, 95F
推
07/07 19:36, 1年前 , 96F
沒比旁邊便宜不要買
07/07 19:36, 96F
推
07/07 19:39, 1年前 , 97F
問太太是對的，做一張比較表給她選吧
07/07 19:39, 97F
推
07/07 19:56, 1年前 , 98F
我會利用現在多看幾間那一區同價位的房子了解狀況再決定
07/07 19:56, 98F
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07/07 20:07, 1年前 , 99F
買
07/07 20:07, 99F
推
07/07 23:08, 1年前 , 100F
老婆願意住才能買不然你會死很難看
07/07 23:08, 100F
推
07/08 00:14, 1年前 , 101F
完全不會考慮買親戚的房子 買貴了 心裡有疙瘩 買便宜了被嘴
07/08 00:14, 101F
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07/08 00:14, 1年前 , 102F
一輩子
07/08 00:14, 102F
推
07/08 02:08, 1年前 , 103F
東湖那邊之後會有公立停車場 很大一棟 不然也可以租
07/08 02:08, 103F
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07/08 02:08, 1年前 , 104F
東湖國小的啊
07/08 02:08, 104F
推
07/09 13:13, 1年前 , 105F
很便宜了
07/09 13:13, 105F
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