[賣/高雄/前金] 前金四年屋，開價低於實登捷運宅

看板home-sale作者 (kara2825)時間1年前 (2022/07/06 16:50), 1年前編輯推噓21(23推 2噓 26→)
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本物件兩年內上一筆實價登錄： https://i.imgur.com/xibQeIJ.jpg
照片連結： https://www.591.com.tw/2S?salt=lSOL&s=ic 其他介紹： 權狀38.7坪含機械車位上層，路口即是市議會站，走到美麗島站8分鐘，前金區捷運宅單坪最低價 管理費每月2861+機械車位清潔費500=合計3361 兩房打通變為一大房 書房客廳打通變為一大客廳 目前一超大房一大客廳兩衛兩陽台 建議兩房為最優最舒服格局 最多可隔成三房一廳（如連結裡格局圖 屋主自住裝潢時規畫很多收納空間，歡迎賞屋 因是自售，價格方面與傢俱家電皆可再談 聯絡資訊：站內信或電話聯絡 銷售來源：屋主本人 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.138.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657097415.A.83F.html
推
07/06 17:15, 1年前 , 1F
不是啦 你這2樓欸
07/06 17:15, 1F
所以開比較低啊 二樓賣實價登錄九折很合理吧 ※ 編輯: kara2825 (101.9.138.102 臺灣), 07/06/2022 17:18:36
推
07/06 17:23, 1年前 , 2F
2樓…
07/06 17:23, 2F
推
07/06 17:25, 1年前 , 3F
2樓好啊，幹嘛開低，直接1500賣
07/06 17:25, 3F
推
07/06 17:27, 1年前 , 4F
二樓欸，不是14樓欸
07/06 17:27, 4F
噓
07/06 17:28, 1年前 , 5F
2樓 機械車位 賣太便宜
07/06 17:28, 5F
同樣的格局地點 有人願意花1300買次頂 有人因為預算考量所以花1100買二樓 我知道上面幾位都是願意多花錢的族群 但我又不是二樓開次頂樓的價格 諸位是上班壓力太大嗎？
推
07/06 17:32, 1年前 , 6F
主件20.7兩房被還被打成一房..
07/06 17:32, 6F
※ 編輯: kara2825 (111.254.185.23 臺灣), 07/06/2022 17:38:52
推
07/06 17:47, 1年前 , 7F
上一篇不是有人推文寄信了嗎，還是信是自己寄的XD
07/06 17:47, 7F
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07/06 17:48, 1年前 , 8F
隔2房就賣掉了吧，屋主自己物理打房XD
07/06 17:48, 8F
我請銀行估價是1125左右，我心裡價位甚至是低於這個金額的，不過人家分別開950跟970，
推
07/06 17:50, 1年前 , 9F
好啦開價是不貴
07/06 17:50, 9F
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07/06 17:50, 1年前 , 10F
照你說的 次頂二樓差兩百的話
07/06 17:50, 10F
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07/06 17:50, 1年前 , 11F
算起來是1020
07/06 17:50, 11F
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07/06 17:51, 1年前 , 12F
一層差3000的話 算起來是1092
07/06 17:51, 12F
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07/06 17:51, 1年前 , 13F
車位以120計
07/06 17:51, 13F
※ 編輯: kara2825 (111.254.185.23 臺灣), 07/06/2022 17:54:11
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07/06 17:53, 1年前 , 14F
可是二樓+機械+20坪兩房打成一房..
07/06 17:53, 14F
真的物理打房了，是想說慢慢賣，賣不掉半年後搬走花一點錢把隔間用回來，然後把隔間成本加進去賣 ※ 編輯: kara2825 (111.254.185.23 臺灣), 07/06/2022 17:56:05
推
07/06 17:54, 1年前 , 15F
就..等有緣了 祝早日售出
07/06 17:54, 15F
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07/06 18:04, 1年前 , 16F
那個地方挺方便的，不過附近太複雜了，不過半年前應該也
07/06 18:04, 16F
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07/06 18:04, 1年前 , 17F
是秒殺，現在很明顯市場上要嘛就打死不買不然就打死不賣
07/06 18:04, 17F
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07/06 18:08, 1年前 , 18F
半年前有一筆11樓只賣27.2
07/06 18:08, 18F
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07/06 18:08, 1年前 , 19F
五月兩筆31 30.6 真的賣在甜蜜點
07/06 18:08, 19F
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07/06 18:09, 1年前 , 20F
現在市場真的像樓上說的
07/06 18:09, 20F
推
07/06 18:09, 1年前 , 21F
仔細看發現是大套房 難怪不好賣
07/06 18:09, 21F
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07/06 18:09, 1年前 , 22F
買家不加 賣家不降 哈哈
07/06 18:09, 22F
推
07/06 18:10, 1年前 , 23F
底價應該1050左右吧，不過現在1000大概是成交價
07/06 18:10, 23F
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07/06 18:11, 1年前 , 24F
畢竟買來還要處理隔間有點麻煩
07/06 18:11, 24F
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07/06 18:13, 1年前 , 25F
我也猜1050
07/06 18:13, 25F
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07/06 18:13, 1年前 , 26F
不急可以丟仲介簽一般講實拿
07/06 18:13, 26F
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07/06 18:14, 1年前 , 27F
反正自己對物件行情有認知
07/06 18:14, 27F
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07/06 18:14, 1年前 , 28F
賣不到不要來打擾就好
07/06 18:14, 28F
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07/06 18:18, 1年前 , 29F
請人做好隔間配線也要幾十萬吧，重點是現在一堆牛鬼蛇
07/06 18:18, 29F
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07/06 18:18, 1年前 , 30F
神在做裝潢...
07/06 18:18, 30F
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07/06 18:18, 1年前 , 31F
對一般人來說其實不容易弄
07/06 18:18, 31F
推
07/06 19:07, 1年前 , 32F
這價格不缺錢遲早賣掉的啦
07/06 19:07, 32F
推
07/06 19:20, 1年前 , 33F
室內加陽台近25，這3房格局的，便宜，撐一下保證賣掉
07/06 19:20, 33F
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07/06 19:40, 1年前 , 34F
這地點低樓層車流聲應該不得了......
07/06 19:40, 34F
噓
07/06 20:34, 1年前 , 35F
貴爆 慢慢等啊
07/06 20:34, 35F
ya大大有興趣看附近案件的話 我可以分享一下我去看某七賢路一年屋 一樣2樓的案件權狀39坪，室內21坪就開1250了 我含車位開價才1150，您還覺得我開的貴嗎 如果你本身就對二樓或前金沒興趣的話 那我想我們沒有什麼好討論的
推
07/06 21:10, 1年前 , 36F
別賣 明年多賺一台賓士
07/06 21:10, 36F
推
07/06 21:27, 1年前 , 37F
竟然沒有加價賣，來這個板實登只能當地板
07/06 21:27, 37F
推
07/06 22:00, 1年前 , 38F
屋主不錯啊，加油，賣的出去的
07/06 22:00, 38F
推
07/06 22:40, 1年前 , 39F
算佛心的，只是附近比較複雜，晚上可能會吵
07/06 22:40, 39F
※ 編輯: kara2825 (111.254.185.23 臺灣), 07/06/2022 23:58:20 ※ 編輯: kara2825 (111.254.185.23 臺灣), 07/06/2022 23:59:35
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07/07 00:05, 1年前 , 40F
說實話者開價很正常了，甚至連底價也呼之欲出...
07/07 00:05, 40F
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07/07 00:06, 1年前 , 41F
而且離捷運也蠻近的，算開的蠻正常的了
07/07 00:06, 41F
推
07/07 01:17, 1年前 , 42F
晚上應該不只是吵而已吧，出入的人口.........
07/07 01:17, 42F
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07/07 07:40, 1年前 , 43F
2樓比較選人買
07/07 07:40, 43F
推
07/07 08:00, 1年前 , 44F
主客衛浴都沒有對外窗，會比較不好賣
07/07 08:00, 44F
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07/07 08:25, 1年前 , 45F
明天賣多賺500萬，嫌錢太多？
07/07 08:25, 45F
推
07/07 08:34, 1年前 , 46F
太早賣了吧 等等少了一台賓士
07/07 08:34, 46F
推
07/07 09:44, 1年前 , 47F
其實我覺得你賣的價錢很中肯...但是我沒有錢
07/07 09:44, 47F
推
07/07 12:52, 1年前 , 48F
別賣吧別打破行情 明年多一台賓士不好嗎
07/07 12:52, 48F
推
07/07 13:59, 1年前 , 49F
8f前屋主路過～大概是一大房的問題
07/07 13:59, 49F
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07/07 23:42, 1年前 , 50F
主動比實價登錄低，是不想回家惹嗎
07/07 23:42, 50F
推
07/08 21:19, 1年前 , 51F
這價格很合理了 一堆買不起的打嘴砲真好笑
07/08 21:19, 51F
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