[請益] 私下交易先簽約明年辦手續

看板home-sale作者 (東夠轟害)時間1年前 (2022/07/04 21:11), 1年前編輯推噓7(7推 0噓 3→)
留言10則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
各位好 小弟自己透過關係找到一間不錯的房子出售 屋主也答應出售 不過要我們先付訂金5% 明年再開始辦手續 若屋主明年不賣的話會退回並賠償5%房價 雖然明年再辦手續過戶 不過房子可以讓我們先入住 預計會先找代書簽約 約定明年二月開始辦手續 因為是第一次買房子 想請問各位前輩 這種作法會不會有什麼問題？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.130.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656940308.A.E96.html ※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:12:49 ※ 編輯: Dontgo2317 (116.89.130.3 臺灣), 07/04/2022 21:13:12
推
07/04 21:13, 1年前 , 1F
沒問題啊, 找可信任的代書直接簽約寫好就好
07/04 21:13, 1F
→
07/04 21:14, 1年前 , 2F
記得5%要進履保, 給屋主的話會有風險
07/04 21:14, 2F
推
07/04 21:36, 1年前 , 3F
這些都比不上預告登記或是設定
07/04 21:36, 3F
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07/04 21:54, 1年前 , 4F
這很常見，一些換新屋的屋主等交屋或是持有滿六年撐時間的
07/04 21:54, 4F
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07/04 21:54, 1年前 , 5F
屋主都是這樣操作
07/04 21:54, 5F
推
07/04 21:56, 1年前 , 6F
看推文長知識 原來5%訂金就可以履保了？
07/04 21:56, 6F
推
07/04 22:01, 1年前 , 7F
我也是這樣搞，先簽約，給頭期，其他等過戶再給
07/04 22:01, 7F
推
07/04 22:25, 1年前 , 8F
不好。
07/04 22:25, 8F
推
07/04 23:10, 1年前 , 9F
明年漲超過5%還會賣你嗎？
07/04 23:10, 9F
推
07/04 23:43, 1年前 , 10F
跟代書說加辦預告登記
07/04 23:43, 10F
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