Re: [請益] 首購可以貸到幾成？已刪文

看板home-sale作者 (fifree)時間1年前 (2022/07/03 14:02), 1年前編輯推噓10(10推 0噓 9→)
留言19則, 12人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
感謝大家的回覆 房子是我和父母要住的，他們會負擔頭期款200萬，月還款的部份我付2萬，超過的部份父 母負擔，但他們不當保人 想再請問，如果換到每月可加班領到5萬的作業員工作，年薪約60萬的話，首購房貸30年 大概可貸到多少？利率大概會核多少？ 如果只是派遣作業員會不會有影響？ ※ 引述《fifree (fifree)》之銘言： : 請問各位大大 : 年薪42萬的作業員（另有240萬市值的股票），不提供保證人，想買1000萬的預售屋， 青 : 年首購30年房貸大概可以貸到幾成？ : 會不會貸不到... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.136.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656828139.A.EB5.html ※ 編輯: fifree (42.73.136.16 臺灣), 07/03/2022 14:03:56
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07/03 14:04, 1年前 , 1F
你年收貸不到800的，會要求保人
07/03 14:04, 1F
※ 編輯: fifree (42.73.136.16 臺灣), 07/03/2022 14:04:27
推
07/03 14:28, 1年前 , 2F
父母200挪到你名下存款增高不知道能不能拉高機率？
07/03 14:28, 2F
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07/03 14:33, 1年前 , 3F
這樣銀行怎麼知道超過你爸媽會負擔XD
07/03 14:33, 3F
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07/03 14:40, 1年前 , 4F
請父母當保人吧
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07/03 14:40, 1年前 , 5F
如沒其他負債，以你月薪落在3.5萬，股票有些銀行會認列
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07/03 14:40, 1年前 , 6F
月收4萬給你，房貸部分抓八成20年計算大約五萬，收支比
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07/03 14:40, 1年前 , 7F
很免強但也不是沒機會，會需要銀行人員幫點小忙。
07/03 14:40, 7F
推
07/03 14:42, 1年前 , 8F
補充你買預售屋直接詢問建商配合代書及銀行,過件機率較高
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07/03 15:46, 1年前 , 9F
年收接近60我找薪轉銀行一銀，930有貸到8成+0.5成信貸，
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07/03 15:46, 1年前 , 10F
外商一般職員，首購
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07/03 16:58, 1年前 , 11F
這條件沒有保人 銀行敢貸給你也是很有種
07/03 16:58, 11F
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07/03 18:56, 1年前 , 12F
我年薪60 還是要保人 我戴700多
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07/03 19:41, 1年前 , 13F
為什麼不當保人，現在銀行很嚴老人作保都不一定會過了
07/03 19:41, 13F
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07/03 19:45, 1年前 , 14F
去年底我找我媽作保貸20年，60y，月被動超過10萬，銀行還
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07/03 19:45, 1年前 , 15F
是拒絕，說保人60+20超過75
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07/03 19:45, 1年前 , 16F
我父母年紀都60了，當保人會過嗎？
07/03 19:45, 16F
推
07/03 19:58, 1年前 , 17F
建議先找一兩間銀行 問問較實際
07/03 19:58, 17F
推
07/03 23:07, 1年前 , 18F
不太行 我年收80左右 要貸到800萬 直接被打回
07/03 23:07, 18F
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07/03 23:08, 1年前 , 19F
要有物件做擔保
07/03 23:08, 19F
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