[請益] 建商簽約前告知二次施工部分已刪文

看板home-sale作者 (賜我空閑)時間1年前 (2022/07/02 07:03), 編輯推噓23(23推 0噓 33→)
留言56則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩好 我的預售建商拿合約給我回家審閱時 才告知我二次施工部分（如下圖，1-3樓都是） https://i.imgur.com/i5TpQ8S.jpg
說因為建蔽率問題 為了將1樓在後院的廁所直接合法 到時候先做鋁窗檢查後再拆掉推出去蓋好 （但合約上的圖沒畫出廁所） 二次施工位子剛好在最重要的建築正面及位子 （等於陽台外推成客廳、主臥、次主臥面積） 我知道二次施工即報即拆，所以現在覺得很苦惱 如果真的未來被報了，整棟正面外觀牆是能怎麼拆 還是有什麼方式能保護自己權益？ 不知道各位前輩有沒有人遇過能幫我解惑一下 先謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.193.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656716604.A.59A.html
推
07/02 07:41, 1年前 , 1F
聽建商胡扯，外推後院廁所就是違規
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推
07/02 07:45, 1年前 , 2F
看到這篇我就爽起來了，我四年前曾經去看過一個預售
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屋建案，也是銷售時告知會有二工，我說拿合約回去看
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看回去掃描後還給銷售中心退訂金，今年二月他完工我
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馬上匿名檢舉
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有匿名檢舉違建的規定格式及法規可以搜尋台中市政府
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（但檢舉台中的建案不會處理）
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推
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樓上請問此舉意義何在
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07/02 07:49, 1年前 , 9F
我當初就是想看看桃園怎麼處理二工違建順便測試台中
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市政府提供的匿名檢舉違建格式是不是真的有用
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我四月去追市長信箱進度桃園有給我立案號碼，不過我
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還沒回去看建案有沒有什麼改變
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推
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仇富者聯盟加油
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你可以酸我，但自己有違建就要有遇到變態
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魔人的心理準備
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一直檢舉阿，建商的問題它要想辦法解決
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房價要開始跌了阿，換房就好了，免得後悔一輩子
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07/02 07:54, 1年前 , 18F
我自己住的建案本來建商也是有在所有權人會議
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上口頭說要幫我們蓋機車車棚，後來發現附近居
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民一直檢舉違停就不敢動手，最後不了了之
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推
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樓上承認自己的行為是變態魔人呵呵
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推
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沒錯啊 我騎機車都戴行車記錄器
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我歡迎大家酸我，但不會阻止我吃飽太閒到處檢舉的行
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為。法律就是賦予我這個權力。
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07/02 08:30, 1年前 , 25F
把外觀包起來，做好之後是既成違建就緩拆。海洋城市這
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樣搞，不知道你的是不是
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他一定會讓你簽二工同意書，而且上面一定寫是你要
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求的，以後被檢舉跟他沒關係，所以如果怕就不要買
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，要買就要負擔風險
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推
07/02 08:50, 1年前 , 30F
檢舉達人賺了很多錢嗎
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推
07/02 09:19, 1年前 , 31F
推n大 不違規就不用怕
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07/02 09:24, 1年前 , 32F
以前老家裝潢 有設計師建議我做二工後陽台外推 一律不採納
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07/02 09:24, 1年前 , 33F
每個鄰居都有可能是潛在的檢舉魔人XD 照規定來最安全
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推
07/02 09:35, 1年前 , 34F
基本上二工在鄉下根本沒人敢拆啦，如果市區就自求多
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07/02 09:35, 1年前 , 35F
福了
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07/02 09:47, 1年前 , 36F
建案在台中 n大說台中檢舉不會處理？
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推
07/02 09:57, 1年前 , 37F
如果在台北市會很麻煩 其他縣市應該還好
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07/02 10:15, 1年前 , 38F
N大這種人越多 才會有建商害怕啊，沒看台中豪宅一哥聯聚
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07/02 10:15, 1年前 , 39F
的新聞，現在沒什麼水聲了
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07/02 10:32, 1年前 , 40F
在這個建商大過親生父母，如神似佛的版，n大的勇氣值得尊敬
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07/02 10:34, 1年前 , 41F
N 大以後有檢舉需求能幫忙嗎？可以付費…
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推
07/02 11:54, 1年前 , 42F
檢舉違法有什麼問題，就是有人愛投機取巧又駡別人道德
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07/02 11:54, 1年前 , 43F
魔人，現在犯法的都比較大聲 ㄏㄏ
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推
07/02 12:01, 1年前 , 44F
違法被檢舉就活該
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推
07/02 12:23, 1年前 , 45F
建商違法被檢舉活該，檢舉這動作不違法
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07/02 12:31, 1年前 , 46F
解決提出問題的人，這不就是這個社會的共識？
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推
07/02 12:33, 1年前 , 47F
這麼厲害要不要連某滴代言的違法住宅一起檢舉
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推
07/02 13:04, 1年前 , 48F
檢舉的好
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推
07/02 13:45, 1年前 , 49F
違建就是違法啊，檢舉變態魔人又怎樣，敢違建就要承擔被檢
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07/02 13:45, 1年前 , 50F
舉的風險，我就是那個喜歡拿行車記錄器檢舉的魔人，爽啊
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推
07/02 13:45, 1年前 , 51F
守法的人變檢舉魔人 那違法的人叫甚麼？
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07/02 13:46, 1年前 , 52F
思想有問題的畜生才認為違法沒問題
07/02 13:46, 52F
推
07/02 14:47, 1年前 , 53F
不違規就不怕檢舉
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07/02 15:06, 1年前 , 54F
檢舉魔人多點才好，這樣特權關說才有生意可做，這社會就是
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07/02 15:08, 1年前 , 55F
這麼變態，檢舉達人越多特權關說也會越多，因為沒人規劃
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07/02 15:10, 1年前 , 56F
檢舉效果最棒了，一般人就認命，走特權的就沒事，貓抓老鼠
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