[閒聊] 塭仔圳泰山門牌開價來到6字頭了

看板home-sale作者 (芷柔)時間1年前 (2022/06/21 22:08), 編輯推噓37(41推 4噓 62→)
留言107則, 40人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/mOzRcED.jpg
之前才預言坐5望6搶7 沒想到事情來得這麼快 一下子就6字頭了 感覺7字頭泰山不遠了 畢竟重劃後 整個都市面貌應該可以跟板橋相比了 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.218.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655820530.A.8FA.html
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06/21 22:21, 1年前 , 1F
這區是很大沒錯，但能不能像板橋，我覺得目前看來有難度
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推
06/21 22:22, 1年前 , 2F
副都 頭前的地板價 ～
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06/21 22:22, 1年前 , 3F
板橋有四鐵共構，加上新北市府所在地，這區交通上差很多
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推
06/21 22:23, 1年前 , 4F
難唷 那邊還有個斷層帶
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推
06/21 22:31, 1年前 , 5F
推
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推
06/21 22:32, 1年前 , 6F
溫未來就是追頭前副都心的價 一堆人拿溫去打A7就很怪
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推
06/21 22:36, 1年前 , 7F
這邊後期建商買地成本加上去要賣到五十幾萬才打平了
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推
06/21 22:37, 1年前 , 8F
斷層帶很像不是那
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06/21 22:38, 1年前 , 9F
很像在五股那的樣子
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只是新莊泰山要跟板橋不要挑起戰爭好嗎= =
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06/21 22:39, 1年前 , 11F
早點洗洗睡了
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推
06/21 22:43, 1年前 , 12F
那邊離新莊市區超近
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推
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現在能推案的就兩個小型自辦重劃，大面積的公辦要2024-202
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5才會發還土地啦
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推
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山腳斷層算擦邊塭仔
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忘記是溫的那個案子 還特別說XD
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推
06/21 23:05, 1年前 , 17F
塭仔那邊辦公沒多少吧 住宅區77%欸 商業用地才18%
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06/21 23:06, 1年前 , 18F
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基本上那邊住宅量體會很大
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副都心剛好反過來
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推
06/21 23:08, 1年前 , 21F
06/21 23:08, 21F
推
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成交笑死人
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06/21 23:10, 1年前 , 23F
基本上就是在斷層隔壁了 這裡離捷運也很遠
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噓
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成交量？
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推
06/21 23:21, 1年前 , 25F
塭仔圳最有價值的部份應該是在靠中正路這邊吧
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06/21 23:21, 1年前 , 26F
離現有捷運站近 還有快速道路出入口
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推
06/21 23:23, 1年前 , 27F
新泰重整之後感覺會蠻美的 期待一下
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06/21 23:30, 1年前 , 28F
你想太多了吧 可以買板橋何必買新莊 這個多年前的廣
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06/21 23:30, 1年前 , 29F
告台詞至今我仍無法反駁
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06/21 23:31, 1年前 , 30F
溫仔圳最值錢的的確是靠中正路那段
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06/21 23:31, 1年前 , 31F
北捷很香的
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但塞車很靠北
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06/21 23:32, 1年前 , 33F
還有就是要討論也討論成交價 你開價可以開很爽
06/21 23:32, 33F
推
06/21 23:58, 1年前 , 34F
塭仔圳是跟副都心比的吧，塭仔圳比較像是林口搬到山下來
06/21 23:58, 34F
推
06/21 23:59, 1年前 , 35F
跟板橋比真的還是洗洗睡比較實在
06/21 23:59, 35F
推
06/22 00:04, 1年前 , 36F
為什麼新莊那麼喜歡跟板橋比啊？從頭前比到副都心再比到
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06/22 00:04, 1年前 , 37F
塭仔圳，每個都不輸板橋
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推
06/22 00:06, 1年前 , 38F
新莊沒有喜歡跟板橋比喔，是有些帳號也不知道是不是新莊人
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06/22 00:06, 1年前 , 39F
自己比的
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還有 28 則推文
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06/22 07:52, 1年前 , 68F
太遠，至於塭，除了輔大算北捷範圍外，其他都算沒交通
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06/22 07:52, 1年前 , 69F
、沒重大建設、沒景觀、非主就業區(最近的反而在a7)且
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06/22 07:52, 1年前 , 70F
量又大的地方，實在無法看好。
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06/22 07:53, 1年前 , 71F
新莊工業郊區的性格很明顯 有相當一部分居民的就業是在
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新莊周圍的工業區 工業區員工本來就很少搭大眾運輸通勤
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06/22 07:54, 1年前 , 73F
所以說捷運使用率比較低
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06/22 07:54, 1年前 , 74F
中和雖也有工業郊區 但是北市上班族與公教人員比例較高
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06/22 07:55, 1年前 , 75F
大眾運輸使用率比新莊高很正常
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06/22 07:55, 1年前 , 76F
如果是永和 就完全是個住宅郊區了
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06/22 07:56, 1年前 , 77F
新莊是北縣原縣轄市中平均年齡最低的 所以說光是人口自然
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06/22 07:57, 1年前 , 78F
增加的成家需求 就能消化掉相當一部分新房子了 但是塭仔
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06/22 07:57, 1年前 , 79F
圳面積過於廣大 而且4~5字頭似乎也已經超過了剛需容忍的
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06/22 07:58, 1年前 , 80F
房價總價了 如果能壓到3字頭的話一瞬間就能賣光光
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06/22 08:07, 1年前 , 81F
6字頭住江翠北重劃區不香嗎？
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06/22 08:12, 1年前 , 82F
江翠北好像還有4字頭的 靠近殯儀館那一區
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6字頭我寧願買內湖五期的一般事務所
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06/22 08:14, 1年前 , 84F
6字 我寧可買土城 還有無敵板南線
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06/22 08:16, 1年前 , 85F
江子翠應該都有機會吧 不要說土城了 XD
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推
06/22 08:22, 1年前 , 86F
量體大好像沒錯 不過實價登錄 近期築億丰尚也成交52了
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推
06/22 08:24, 1年前 , 87F
噴井了噴井了
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推
06/22 08:44, 1年前 , 88F
開案價看看就好，大概只剩下4字頭
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06/22 08:47, 1年前 , 89F
真厲害.土地行情就4字頭成交說4..........
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推
06/22 08:58, 1年前 , 90F
丞石也不用一定要成交六字頭，它只要比築億的高一些 ，如
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06/22 08:58, 1年前 , 91F
果有到55，這區後面還有華固 、忠泰，價格就有可能再上去
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06/22 08:59, 1年前 , 92F
想想可怕 都還是草 怎麼跟竹北還有關埔差不多了
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推
06/22 09:16, 1年前 , 93F
之前有人不是說這邊會打垮A7
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推
06/22 09:32, 1年前 , 94F
這邊一定會是A7天花板，A7所有缺點這裏都沒有
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推
06/22 09:35, 1年前 , 95F
跟a7價差那麼大，怎麼打a7,快比價頭前了
06/22 09:35, 95F
推
06/22 09:38, 1年前 , 96F
新潤A5實際成交就41、42阿還是真正捷運宅 A7買到35以上
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06/22 09:38, 1年前 , 97F
真的就...
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06/22 09:44, 1年前 , 98F
太貴了吧
06/22 09:44, 98F
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06/22 10:05, 1年前 , 99F
靠近中正路輔大站那邊才是溫仔郡最值的區塊
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06/22 10:14, 1年前 , 100F
麻煩上面中永和不要拿來跟板橋新店比喔 相似的只有人
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06/22 10:14, 1年前 , 101F
多而已 其他都不一樣
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06/22 10:16, 1年前 , 102F
新莊線本來就設計錯誤啊 連輔大妹子都寧願搭公車
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06/22 10:32, 1年前 , 103F
溫仔圳開60幾很正常 目標是80
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推
06/22 10:35, 1年前 , 104F
新莊線走的是舊市區 重劃區是靠機捷和環狀線
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推
06/22 15:48, 1年前 , 105F
真的當建商是盤子嗎，一定是有收到什麼消息才敢這樣買地蓋房
06/22 15:48, 105F
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06/22 16:40, 1年前 , 106F
成交再說
06/22 16:40, 106F
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06/22 21:22, 1年前 , 107F
國泰快來獵地阿
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