[請益] 驗屋以及貸款對保

看板home-sale作者 (防守)時間1年前 (2022/06/17 11:12), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 8→)
留言19則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
最近要交一間新成屋 但是簽約後要馬上就接著驗屋, 問題是銀行貸款成數對保應該會在驗屋後面 那萬一我找驗屋公司驗屋後,對保後銀行才告知貸款成數不到8成 合約就不成立了,那不就白花錢驗屋了? 有問過是否能在對保完成後再驗屋,建商說不能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.94.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655435565.A.1CD.html
推
06/17 11:36, 1年前 , 1F
合約簽的時候有壓8成才成立？
06/17 11:36, 1F
推
06/17 11:53, 1年前 , 2F
同樓上，如果沒壓的話貸不到8成就是你自己的問題要自
06/17 11:53, 2F
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06/17 11:53, 1年前 , 3F
己解決，不然就是違約建商沒收這樣
06/17 11:53, 3F
推
06/17 11:56, 1年前 , 4F
貸不到八成應該可以現金補足吧
06/17 11:56, 4F
貸不到八成可以補,但負擔太大 所以有預想如果不到8成就解約 我的重點是萬一花錢找驗屋了,但後來對保成數不足,不就浪費錢? ※ 編輯: defy3 (118.167.94.67 臺灣), 06/17/2022 12:04:55
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06/17 12:13, 1年前 , 5F
不用找驗屋公司啦...真的
06/17 12:13, 5F
推
06/17 12:27, 1年前 , 6F
你沒壓八成 賣方幹嘛給你解約... 不然就是你要賠違約金
06/17 12:27, 6F
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06/17 12:27, 1年前 , 7F
喔
06/17 12:27, 7F
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06/17 12:28, 1年前 , 8F
合約裡面沒有的事 要解約就是賠違約金
06/17 12:28, 8F
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06/17 12:30, 1年前 , 9F
據我經驗 通常很難給你壓這條。找建商買房 通常都不給壓
06/17 12:30, 9F
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06/17 12:30, 1年前 , 10F
這條的 找仲介買房 仲介會說屋主不給你壓這條
06/17 12:30, 10F
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06/17 12:52, 1年前 , 11F
現在的買氣 你壓這條 基本9成9你買不到房
06/17 12:52, 11F
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06/17 12:59, 1年前 , 12F
新成屋有啥好驗?
06/17 12:59, 12F
推
06/17 13:39, 1年前 , 13F
你知道你要賠多少嗎？驗屋1萬有差嗎？
06/17 13:39, 13F
推
06/17 15:03, 1年前 , 14F
這菜味也太濃，你確定你買的是房子？
06/17 15:03, 14F
推
06/17 19:17, 1年前 , 15F
認真問 新屋會貸不到八成嗎
06/17 19:17, 15F
推
06/17 22:38, 1年前 , 16F
跟違約金比起來驗屋根本小小小錢吧
06/17 22:38, 16F
推
06/18 00:04, 1年前 , 17F
現在的買氣……應該回穩了吧
06/18 00:04, 17F
推
06/18 09:44, 1年前 , 18F
仲介可以先做徵信，完再下斡旋。
06/18 09:44, 18F
推
06/18 12:54, 1年前 , 19F
驗屋小錢，別因小失大。
06/18 12:54, 19F
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