[請益] 台中置產地點選擇

看板home-sale作者 (newton)時間1年前 (2022/06/13 17:07), 1年前編輯推噓42(42推 0噓 36→)
留言78則, 43人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
想請問 若在台中買房出租 (1)文心森林公園(大墩商圈) (2)豐樂公園 (3)勤美綠園道 (4)文心崇德 (5)逢甲商圈 想找2~3房公寓華廈 預算一千萬上下 希望兼具居住環境/生活機能 大家推薦哪？ 很多人推5 我對台中不熟 周遭有朋友買逢甲套房投資 但感覺那區很複雜 還是我印象錯誤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.22.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655111241.A.CE1.html ※ 編輯: newton12 (42.72.22.238 臺灣), 06/13/2022 17:09:47
推
06/13 17:12, 1年前 , 1F
學校附近比較好租出去吧
06/13 17:12, 1F
推
06/13 17:15, 1年前 , 2F
也想知道南區中興大學附近推不推？感覺那邊增值性比較
06/13 17:15, 2F
→
06/13 17:15, 1年前 , 3F
差？
06/13 17:15, 3F
推
06/13 17:17, 1年前 , 4F
價格說話，沒有好壞
06/13 17:17, 4F
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06/13 17:17, 1年前 , 5F
哪個成交在區域行情越低就優先
06/13 17:17, 5F
推
06/13 17:17, 1年前 , 6F
3好租
06/13 17:17, 6F
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06/13 17:19, 1年前 , 7F
我之前想追5附近的房，可是價錢都無法如願
06/13 17:19, 7F
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06/13 17:22, 1年前 , 8F
123自住都不錯 不過你要出租 5應該適合
06/13 17:22, 8F
推
06/13 17:22, 1年前 , 9F
3好租沒問題
06/13 17:22, 9F
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06/13 17:23, 1年前 , 10F
要我自住的話我會偏好 3>1>4>5>2
06/13 17:23, 10F
推
06/13 17:26, 1年前 , 11F
惠來溪畔☺
06/13 17:26, 11F
推
06/13 17:29, 1年前 , 12F
漲幅大小問題，一律建議看到重劃區就買
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06/13 17:29, 1年前 , 13F
重劃區士氣越強，漲幅越大
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06/13 17:30, 1年前 , 14F
兼具居住環境與生活機能，那就是舊市區
06/13 17:30, 14F
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06/13 17:31, 1年前 , 15F
1、4、5
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06/13 17:31, 1年前 , 16F
我認為5最有潛力，逢甲夾在七期和水湳中間
06/13 17:31, 16F
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06/13 17:32, 1年前 , 17F
幾年前商圈式微一陣子，未來應該會起來
06/13 17:32, 17F
推
06/13 17:36, 1年前 , 18F
我也覺得5很讚
06/13 17:36, 18F
推
06/13 17:38, 1年前 , 19F
4很奇怪 那區只要低總的社區 就會看到Google評論很精
06/13 17:38, 19F
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06/13 17:38, 1年前 , 20F
彩 很多很會賺錢的女生當鄰居
06/13 17:38, 20F
推
06/13 17:41, 1年前 , 21F
5守備範圍內的就業人口是台中最大的
06/13 17:41, 21F
推
06/13 17:46, 1年前 , 22F
1或3
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推
06/13 17:47, 1年前 , 23F
1、4
06/13 17:47, 23F
推
06/13 18:00, 1年前 , 24F
5其實很多年前炒過旁邊12期了
06/13 18:00, 24F
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06/13 18:00, 1年前 , 25F
5位置最符合中位理論
06/13 18:00, 25F
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06/13 18:23, 1年前 , 26F
5真滴讚 離74 & 交流道 & 大重劃區 & 七期 & 工業區都近
06/13 18:23, 26F
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06/13 18:24, 1年前 , 27F
所以三年前就決定在12期置產了
06/13 18:24, 27F
推
06/13 18:26, 1年前 , 28F
3
06/13 18:26, 28F
推
06/13 18:50, 1年前 , 29F
5 左擁右抱～
06/13 18:50, 29F
→
06/13 18:51, 1年前 , 30F
然後選12期重劃區環境比較好
06/13 18:51, 30F
推
06/13 19:04, 1年前 , 31F
4
06/13 19:04, 31F
※ 編輯: newton12 (42.72.22.238 臺灣), 06/13/2022 19:07:48
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06/13 19:14, 1年前 , 32F
可以試試看服侍學生的滋味如何
06/13 19:14, 32F
推
06/13 19:34, 1年前 , 33F
興大套房是租金很爛。逢甲套房是房價偏高，純收租投資cp
06/13 19:34, 33F
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06/13 19:34, 1年前 , 34F
值不高。日租這兩年倒一堆出來 空租時間變長了。
06/13 19:34, 34F
推
06/13 19:44, 1年前 , 35F
不缺錢當然就南屯啊
06/13 19:44, 35F
推
06/13 19:57, 1年前 , 36F
4
06/13 19:57, 36F
推
06/13 20:19, 1年前 , 37F
出租看哪邊就學或就業人口多吧，5看來比較符合
06/13 20:19, 37F
推
06/13 21:00, 1年前 , 38F
自住推2
06/13 21:00, 38F
推
06/13 21:01, 1年前 , 39F
1台中目前最穩的
06/13 21:01, 39F
推
06/13 21:03, 1年前 , 40F
2，現在來看絕對是8期
06/13 21:03, 40F
推
06/13 21:04, 1年前 , 41F
自住的話，2 3 1 5 4
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06/13 21:34, 1年前 , 42F
1000萬有什麼好案件
06/13 21:34, 42F
推
06/13 21:39, 1年前 , 43F
1或2
06/13 21:39, 43F
→
06/13 21:40, 1年前 , 44F
自住跟出租為什麼考量不同？
06/13 21:40, 44F
推
06/13 21:53, 1年前 , 45F
543都不錯
06/13 21:53, 45F
推
06/13 22:32, 1年前 , 46F
1>2>其他，台中人 個人意見
06/13 22:32, 46F
推
06/13 22:35, 1年前 , 47F
投資推薦5 自住1 2
06/13 22:35, 47F
推
06/13 22:35, 1年前 , 48F
買房出租選5 附近有很多不錯的社區 但1000可能就...
06/13 22:35, 48F
推
06/13 22:46, 1年前 , 49F
5新社區兩房都要1500了
06/13 22:46, 49F
推
06/13 23:10, 1年前 , 50F
自住2真的不錯，幾年前環境就一直很好，學區沒研究，有考
06/13 23:10, 50F
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06/13 23:10, 1年前 , 51F
慮生養小孩，除非篤定送私立，不然記得把學區考慮進去，
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06/13 23:10, 1年前 , 52F
免得之後再換屋很累+未必當時能有好產品。
06/13 23:10, 52F
推
06/13 23:16, 1年前 , 53F
4很讚好嗎☺
06/13 23:16, 53F
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06/13 23:16, 1年前 , 54F
牲活姬能，一硬俱全
06/13 23:16, 54F
推
06/13 23:18, 1年前 , 55F
以上這些地方 1000能買到的可能是30年以上的老公寓吧
06/13 23:18, 55F
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06/13 23:18, 1年前 , 56F
，買到還要再花200-300重新整理
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06/13 23:18, 1年前 , 57F
1.2.3.4租的客群應該都出社會的 5是租學生居多，要
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06/13 23:18, 1年前 , 58F
投資一定是5，剛需都在
06/13 23:18, 58F
推
06/13 23:20, 1年前 , 59F
對出社會有經濟能力的客群，我要租也不會去租30年的
06/13 23:20, 59F
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06/13 23:20, 1年前 , 60F
老公寓，除非你租金很便宜
06/13 23:20, 60F
推
06/13 23:22, 1年前 , 61F
學生比較窮就不會那麼挑了，所以投資一定是5，但你預
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→
06/13 23:22, 1年前 , 62F
算要拉到1500以上了，逢甲最愛租學生的大鵬新城，3
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→
06/13 23:22, 1年前 , 63F
房開價都是1680起跳
06/13 23:22, 63F
推
06/13 23:26, 1年前 , 64F
其他舊一點的 符合預算的，推薦你可以找青海家樂福
06/13 23:26, 64F
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06/13 23:26, 1年前 , 65F
旁邊的熊貓天下/青海新都/中港世紀紅/美村非凡家
06/13 23:26, 65F
推
06/13 23:32, 1年前 , 66F
然後自住我首選5旁邊的12期，交通有夠方便，可惜價
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06/13 23:32, 1年前 , 67F
錢都超過預算…最後只好買南屯了 飲恨
06/13 23:32, 67F
推
06/13 23:43, 1年前 , 68F
怎麼看都是逢甲附近潛力高；1.七期商辦+中科擴廠上班
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06/13 23:43, 1年前 , 69F
人口租屋需求，2.水湳中國醫+逢甲學生。怎麼看那區域
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06/13 23:43, 1年前 , 70F
租屋需求都在，且生活機能完備。
06/13 23:43, 70F
推
06/13 23:50, 1年前 , 71F
我會選1
06/13 23:50, 71F
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06/14 00:28, 1年前 , 72F
感謝抬轎
06/14 00:28, 72F
推
06/14 07:39, 1年前 , 73F
想選4，不知道為什麼覺得那一帶慢慢起來了～
06/14 07:39, 73F
推
06/14 10:21, 1年前 , 74F
回樓上，南公益，北崇德，正常啦
06/14 10:21, 74F
推
06/14 10:49, 1年前 , 75F
逢甲要看哪區域 我逢甲房子白天晚上比很多地方安靜又方便
06/14 10:49, 75F
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06/14 10:50, 1年前 , 76F
5現在又有水湳經貿園區加持
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06/14 10:53, 1年前 , 77F
不過預算1000萬 這五個區域房子只能挑20年上的才有機會
06/14 10:53, 77F
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06/14 16:30, 1年前 , 78F
逢甲租金投報這麼低.....
06/14 16:30, 78F
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