[請益] 首購貸款條件

看板home-sale作者 (虎妹)時間2年前 (2022/06/12 20:28), 2年前編輯推噓28(31推 3噓 20→)
留言54則, 40人參與, 2年前最新討論串1/1
最近預售準備交屋要貸款 年收約200，另一半的大概60 手上活存大概300，證券戶大概230 另一半大概活存300上下 購買房價約2000，最近的同樓層轉約成交價達到2500 談了三間銀行，都是1.56，85成（1695萬） 30年 差異只在開辦費從800-2300之間 請問這樣的條件還有需要去凹第四間開辦費全免或是更低的利率嗎，還是不太可能有更好的 條件了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.39.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655036892.A.BE6.html
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06/12 20:29, 2年前 , 1F
開辦費那種真的沒多重要吧......
06/12 20:29, 1F
推
06/12 20:35, 2年前 , 2F
只能凹業務幫你出手續費了
06/12 20:35, 2F
推
06/12 20:37, 2年前 , 3F
應該要凹時價2500的85成吧...凹開辦費跟公教利率1.5
06/12 20:37, 3F
→
06/12 20:37, 2年前 , 4F
6...?
06/12 20:37, 4F
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06/12 20:44, 2年前 , 5F
差不多，但多問一家不吃虧，就問吧
06/12 20:44, 5F
推
06/12 20:46, 2年前 , 6F
這個也凹，不太好看
06/12 20:46, 6F
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06/12 20:49, 2年前 , 7F
不可能用時價凹，鑑價跟契約價只能取低的當成交價
06/12 20:49, 7F
推
06/12 20:50, 2年前 , 8F
利率就地板價了還要多低？
06/12 20:50, 8F
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06/12 20:51, 2年前 , 9F
時價更是不可能的事情
06/12 20:51, 9F
推
06/12 20:56, 2年前 , 10F
第一次看到開這樣條件還想凹手續費的...
06/12 20:56, 10F
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06/12 20:59, 2年前 , 11F
你這個條件基本上已經某個程度都是打到天花板，能爭取的只
06/12 20:59, 11F
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06/12 20:59, 2年前 , 12F
剩8+1成或40年，開辦費意義不大，但你可以凹凹看，其實原本
06/12 20:59, 12F
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06/12 20:59, 2年前 , 13F
三家你跟他說有其他家，也許就能凹到開辦費了
06/12 20:59, 13F
推
06/12 20:59, 2年前 , 14F
這利率已經是地板了
06/12 20:59, 14F
推
06/12 21:00, 2年前 , 15F
可以了 簽一簽吧 恭喜阿
06/12 21:00, 15F
推
06/12 21:05, 2年前 , 16F
恭喜啊！中信嗎
06/12 21:05, 16F
推
06/12 21:07, 2年前 , 17F
民營才可給你凹
06/12 21:07, 17F
推
06/12 21:13, 2年前 , 18F
老婆年賺200 老公60? 厲害了~
06/12 21:13, 18F
其實年收差不多，但他的扣繳憑單看不出來... 但銀行跟我說我一個人的財力證明就夠了，不用保人 請問如果附上他的每月轉帳存摺會比較好嗎(大約10萬~15萬) 謝謝
推
06/12 21:15, 2年前 , 19F
這種利率跟成數，為何還要幫你減手續費?
06/12 21:15, 19F
推
06/12 21:20, 2年前 , 20F
這條件已經夠好，沒什麼可以凹的
06/12 21:20, 20F
推
06/12 21:24, 2年前 , 21F
請問85成有限定首購嗎？
06/12 21:24, 21F
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06/12 21:24, 2年前 , 22F
156,85%緊繃了，不要連開辦費都要省...
06/12 21:24, 22F
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06/12 21:25, 2年前 , 23F
談個寬限2+1，比開辦費省3000實際
06/12 21:25, 23F
不好意思，忘了寫都有寬限期三年
推
06/12 21:26, 2年前 , 24F
要再凹的話，只剩寬限期了
06/12 21:26, 24F
有的，三年
推
06/12 21:27, 2年前 , 25F
人家行員也是要賺，別凹成這樣。
06/12 21:27, 25F
好的
推
06/12 21:39, 2年前 , 26F
不可能了
06/12 21:39, 26F
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06/12 21:56, 2年前 , 27F
年薪200萬計較250實在不知道說什麼0圓
06/12 21:56, 27F
阿...想說不知道是否有隱藏利率或是30年以上的條件，開辦費確實沒多少 只是如果最好條件都一樣，當然就只剩下開辦費能比了
推
06/12 22:08, 2年前 , 28F
國泰好像沒有開辦費
06/12 22:08, 28F
推
06/12 22:29, 2年前 , 29F
國泰上個月跟我說開辦費20000-.-
06/12 22:29, 29F
推
06/12 22:33, 2年前 , 30F
我玉山都不給我凹
06/12 22:33, 30F
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06/12 22:34, 2年前 , 31F
開辦費在你的例子不是重點吧…
06/12 22:34, 31F
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06/12 22:36, 2年前 , 32F
談寬限期和年限延長對你們有幫助，特別是你們有投資的習慣
06/12 22:36, 32F
是的，就是想拿槓桿出來裝潢或投資
推
06/12 22:43, 2年前 , 33F
沒差啦
06/12 22:43, 33F
推
06/12 22:49, 2年前 , 34F
乾脆凹銀行前12期零利率如何？
06/12 22:49, 34F
噓
06/12 22:53, 2年前 , 35F
凹看看，銀行董事長位置給你當？
06/12 22:53, 35F
推
06/12 22:54, 2年前 , 36F
你請一天假去找第四間的錢都超過開辦費了吧
06/12 22:54, 36F
推
06/12 22:55, 2年前 , 37F
條件已經很好，再凹的話，小心好條件沒了
06/12 22:55, 37F
推
06/12 23:16, 2年前 , 38F
首購 找40年的
06/12 23:16, 38F
推
06/12 23:40, 2年前 , 39F
說要凹時價2500貸85成是在想什麼？
06/12 23:40, 39F
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06/12 23:40, 2年前 , 40F
買價就2000你是要怎麼時價超貸85成 是買房子不用出錢
06/12 23:40, 40F
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06/12 23:40, 2年前 , 41F
銀行再額外送你125萬現金嗎？
06/12 23:40, 41F
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06/13 00:02, 2年前 , 42F
利率1.56%已經地板價了，開辦費800都要凹真的有點難看
06/13 00:02, 42F
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06/13 00:04, 2年前 , 43F
不太可能有更好的條件了，而且手續費完全不是重點
06/13 00:04, 43F
推
06/13 00:11, 2年前 , 44F
已經非常優了 別太貪心
06/13 00:11, 44F
推
06/13 00:33, 2年前 , 45F
原本1.31%是底，最近漲了半碼變1.56% 所以沒有更低的
06/13 00:33, 45F
了解，因為有朋友拿到1.5%的利率，但我們兩個人的年收差不多 差異是他是非常大的知名外商，才想問問看有沒有機會
推
06/13 00:36, 2年前 , 46F
買兩千萬房子的在凹開辦費... 笑了
06/13 00:36, 46F
推
06/13 00:38, 2年前 , 47F
先前漲一碼0.25，最近可能再漲半碼
06/13 00:38, 47F
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06/13 00:39, 2年前 , 48F
看到上面有人說國泰開辦要20000
06/13 00:39, 48F
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06/13 00:40, 2年前 , 49F
跟我一年多前經驗不一樣...
06/13 00:40, 49F
噓
06/13 02:04, 2年前 , 50F
2300元也要凹？？？
06/13 02:04, 50F
開辦費不是重點啦，讓大家誤會了不好意思
推
06/13 08:00, 2年前 , 51F
只剩下找40年問看看
06/13 08:00, 51F
推
06/13 09:31, 2年前 , 52F
請問85成是實際85成還是8成+0.5(不同利率或還款期限)
06/13 09:31, 52F
單一利率喔 ※ 編輯: auditore (202.39.238.109 臺灣), 06/13/2022 09:43:48
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06/13 16:58, 2年前 , 53F
地板利率了 還要凹啥
06/13 16:58, 53F
噓
06/14 08:37, 2年前 , 54F
可憐
06/14 08:37, 54F
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