[新聞] 青埔飆5字頭 客運園區、草漯「土地大漲」

看板home-sale作者 (毎日感謝の正拳突き1万回)時間1年前 (2022/06/11 20:10), 1年前編輯推噓10(14推 4噓 21→)
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連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/147352338129.html 內文： 好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 桃園青埔近兩年房價飆漲，除了大環境熱錢造就之外 ，區內高鐵、百貨商場等生活機能逐步到位，加上建設前景與題材，也吸引不少購屋族移 入。不過，隨著去年第四季以來，不少建案實價登錄往5字頭衝，如此高價之下，反倒鄰 近的大園客運園區與觀音草漯，以低價之姿，竄出推案搶客。 此外，航空城計畫徵收階段已完成，將準備進入配地階段，而該階段又分成兩區段，第一 段將以拆遷戶為主，說明會已於近期展開，並預計將於八月展開配地，至於第二段大配地 ，則預計將在兩年後執行。 東森房屋桃園航空城高鐵加盟店長潘志威指出，根據開發成本以及鄰近區域土地行情評估 ，未來航空城內建地均價將不低於30萬元。此外，航空城計畫區域內的拆遷戶共約五千戶 居民，在計畫施行後，約三分之一居民選擇遷居外地購買成屋，也因此熱絡鄰近區域房屋 市場，如大園客運園區，以及觀音草漯區域。 他表示，大園客運園區，過去建地行情約 在15萬元，近一兩年則至少已站上2字頭，中古透天行情則至少1200萬元起跳；草漯重劃 區建地在兩年前成交均價約15萬元，目前則已飆漲至25萬元左右，至於中古透天行情則多 高於1200萬元，新成屋行情更是站上2字頭。 潘志威表示，桃園航空城計畫區內未來不僅 將有大批建地待開發，更規劃商業區以及產業專區，尤其政府力推六大產業中的生物科技 也皆聚落於此，產業帶來的大量就業機會，預期將為區域內帶入大量人口。而建設中的桃 園捷運綠線亦貫穿航空城，在產業、交通以及人口相繼進駐後，區域內發展將不容小覷。 心得： 目前基期仍低，蹲久了有機會跳高發展的重劃區， 除了航空城下的 大園客運園區 和 草漯重劃區，還有哪些呢 ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.46.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654949458.A.7D8.html
推
06/11 20:16, 1年前 , 1F
爽喔 最好讓空空滾去復興鄉
06/11 20:16, 1F
→
06/11 20:16, 1年前 , 2F
復興鄉現在基期也很低 空空還有機會
06/11 20:16, 2F
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06/11 20:29, 1年前 , 3F
現在的計程車都50元 短程誰要坐客運
06/11 20:29, 3F
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06/11 20:29, 1年前 , 4F
有貴又慢又危險
06/11 20:29, 4F
航空城計畫跟計程車50元可以扯上關係，也是佩服大大
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06/11 20:29, 1年前 , 5F
炒過頭了吧 不投無啦幾
06/11 20:29, 5F
推
06/11 20:54, 1年前 , 6F
航空城配地回來後，草漯就等著套了
06/11 20:54, 6F
有地才能蓋新建設啊
噓
06/11 21:18, 1年前 , 7F
青埔沒有麥當勞
06/11 21:18, 7F
等麥當勞蓋好以後，青埔會再漲一波的意思嗎 ?
推
06/11 21:59, 1年前 , 8F
選完就會跌了 青埔平轉潮已經出現
06/11 21:59, 8F
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06/11 21:59, 1年前 , 9F
新聞大概又要騙人上車了 看有沒有盤子上車xd
06/11 21:59, 9F
推
06/11 22:02, 1年前 , 10F
青埔有平轉潮嗎？
06/11 22:02, 10F
推
06/11 22:30, 1年前 , 11F
有+200潮
06/11 22:30, 11F
※ 編輯: DarkAlex (61.228.46.226 臺灣), 06/11/2022 23:00:56
推
06/11 23:09, 1年前 , 12F
怎麼不直接開一坪三百萬元?竹科工程師一年年薪買一
06/11 23:09, 12F
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06/11 23:09, 1年前 , 13F
坪剛剛好
06/11 23:09, 13F
推
06/11 23:12, 1年前 , 14F
房子只會漲不會跌 賺錢送分題 好簡單
06/11 23:12, 14F
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06/11 23:24, 1年前 , 15F
麥當勞現行策略就是關掉一堆沒drive through 的店
06/11 23:24, 15F
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06/11 23:25, 1年前 , 16F
永和、基隆、桃園一些老市區麥當勞都關店了
06/11 23:25, 16F
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06/11 23:25, 1年前 , 17F
他們更傾向去二線城市開更大更方便客戶的點
06/11 23:25, 17F
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06/11 23:25, 1年前 , 18F
最近商周專題報導的
06/11 23:25, 18F
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06/11 23:26, 1年前 , 19F
還特別拍彰化二水？還是二林？的麥當勞當指標
06/11 23:26, 19F
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06/11 23:26, 1年前 , 20F
老實說我老家在彰化我搞不清楚這兩個地方在哪
06/11 23:26, 20F
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06/12 00:10, 1年前 , 21F
估計瘋了 桃園直接炒到新屋 全部變成重劃區算了
06/12 00:10, 21F
噓
06/12 00:11, 1年前 , 22F
笑死，草漯新建案平均一坪25萬，當樂居統計都假的嗎
06/12 00:11, 22F
推
06/12 00:33, 1年前 , 23F
青埔就是交通聯通高鐵捷運和機場的地方,本來就是桃園最貴地區
06/12 00:33, 23F
推
06/12 01:03, 1年前 , 24F
客運園區、草漯都不是航空城
06/12 01:03, 24F
噓
06/12 01:12, 1年前 , 25F
非常看好青埔商業發展
06/12 01:12, 25F
噓
06/12 01:15, 1年前 , 26F
國泰青埔站前計畫，會吸收高鐵新竹站客源
06/12 01:15, 26F
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06/12 01:16, 1年前 , 27F
雙北客源也會
06/12 01:16, 27F
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06/12 01:39, 1年前 , 28F
至於房價，不能碰
06/12 01:39, 28F
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06/12 01:39, 1年前 , 29F
追高必套
06/12 01:39, 29F
推
06/12 09:16, 1年前 , 30F
等綠線快通車前 桃園跟八德沿線全部都可以硬扯自己是
06/12 09:16, 30F
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06/12 09:16, 1年前 , 31F
航空城生活圈 前提是航空城真的有搞出價值
06/12 09:16, 31F
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06/12 12:12, 1年前 , 32F
這篇寫大園 公車園區 ?? 去大園搭公車歐???
06/12 12:12, 32F
推
06/12 12:26, 1年前 , 33F
草漯一坪有到25？
06/12 12:26, 33F
推
06/12 15:27, 1年前 , 34F
只相信A18 可能跟林口 房價會差不多 其他都太遠去竹科
06/12 15:27, 34F
推
06/12 15:59, 1年前 , 35F
買家佛
06/12 15:59, 35F
推
06/12 20:21, 1年前 , 36F
以後偏遠工廠招不到人 可能會跟30年前一樣 配宿舍
06/12 20:21, 36F
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06/12 20:21, 1年前 , 37F
所以若是想租給以後上班族 風險很大
06/12 20:21, 37F
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06/13 00:04, 1年前 , 38F
操她，買那幹嘛？
06/13 00:04, 38F
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06/13 00:04, 1年前 , 39F
草漯
06/13 00:04, 39F
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