[閒聊] 房地合一稅

看板home-sale作者 (狂傲)時間1年前 (2022/05/13 19:22), 編輯推噓15(15推 0噓 24→)
留言39則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
難道政府不知道 現在房價瘋狂上漲的原因 就是房地合一稅嗎？ 大家都想賺 就把要給政府的稅轉嫁到買方身上 這樣房價當然越來越高啦 我不知道這樣對不對 至少身邊要扣稅都是加價賣 大家覺得呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.102.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652440955.A.CDB.html
推
05/13 19:23, 1年前 , 1F
我只知道很多預售甩賣仔受影響縮了
05/13 19:23, 1F
推
05/13 19:24, 1年前 , 2F
政府又沒在打價格，他在壓熱錢和打風險
05/13 19:24, 2F
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05/13 19:25, 1年前 , 3F
解讀錯尤其央行的動作，會找無解答
05/13 19:25, 3F
推
05/13 19:27, 1年前 , 4F
想聽聽ceca大的看法
05/13 19:27, 4F
推
05/13 19:38, 1年前 , 5F
你想想買方市場時會變怎樣
05/13 19:38, 5F
推
05/13 19:41, 1年前 , 6F
換約仔爽太久了
05/13 19:41, 6F
推
05/13 20:11, 1年前 , 7F
打擊沒什麼能力 硬買房的咖 打擊一些勉強上車的 降低
05/13 20:11, 7F
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05/13 20:11, 1年前 , 8F
風險吧
05/13 20:11, 8F
推
05/13 20:13, 1年前 , 9F
政府推房地合一本來就不是打房政策。所以要支持
05/13 20:13, 9F
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05/13 20:53, 1年前 , 10F
沒有，房地合一稅讓短期交易意願大跌
05/13 20:53, 10F
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05/13 20:54, 1年前 , 11F
現在仲仲一直去開發屋主，所以投客就把房地合一稅的部
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05/13 20:54, 1年前 , 12F
分轉嫁進售價裡
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推
05/13 20:54, 1年前 , 13F
這個稅打的是交易量，不是價格
05/13 20:54, 13F
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05/13 20:57, 1年前 , 14F
其實仲介搞錯方向，如果房價打5折但交易量2倍，房仲鑽到的
05/13 20:57, 14F
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05/13 20:57, 1年前 , 15F
錢是一樣的。但現在房仲只想拉高價格，到最後就沒交易量。
05/13 20:57, 15F
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05/13 20:57, 1年前 , 16F
錢只會更少
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05/13 20:58, 1年前 , 17F
房仲的獲利公式跟投資客本質上是不一樣的
05/13 20:58, 17F
推
05/13 21:18, 1年前 , 18F
買方願意買單，怪政府嗎？當初馬政府推出房地合一稅的時候
05/13 21:18, 18F
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05/13 21:18, 1年前 , 19F
大家還拍手叫好、投資客哇哇叫呢
05/13 21:18, 19F
推
05/13 21:21, 1年前 , 20F
房仲怎麼可能拉高價格
05/13 21:21, 20F
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05/13 21:22, 1年前 , 21F
價格房仲有什麼決定權講這天馬行空的東西
05/13 21:22, 21F
推
05/13 22:01, 1年前 , 22F
房價打5折但交易量2倍？？？
05/13 22:01, 22F
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05/13 22:02, 1年前 , 23F
仲介不是一個群體，是個體
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05/13 22:02, 1年前 , 24F
仲介的行為當然是去壓偏離行情的屋主
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05/13 22:04, 1年前 , 25F
今天如果他底下的屋主每個都降價，投資客全部吃下來，
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05/13 22:04, 1年前 , 26F
仲仲爽死
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05/13 22:05, 1年前 , 27F
可悲的是，現在除了預售屋外，那些仲仲開發到的屋主每
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05/13 22:05, 1年前 , 28F
個都很硬，所以基本上是沒救了
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05/13 22:06, 1年前 , 29F
屋主只是心存天價賣掉了再去買其他的，沒賣掉就繼續屯，
05/13 22:06, 29F
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05/13 22:06, 1年前 , 30F
反正預期未來還會漲
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05/13 22:07, 1年前 , 31F
屋主真正要逃命，就全部開實價登錄，然後快速成交掉了
05/13 22:07, 31F
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05/13 22:07, 1年前 , 32F
結論是現在中古屋開價全部離行情很遠
05/13 22:07, 32F
推
05/13 22:44, 1年前 , 33F
是的，還真的看到賣不掉加價賣的
05/13 22:44, 33F
推
05/14 00:00, 1年前 , 34F
哪個屋主耳根這麼軟仲介說賣多少就賣多少，價格一直是屋
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05/14 00:00, 1年前 , 35F
主決定的
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05/14 00:01, 1年前 , 36F
大部分不是被錢逼急的屋主，沒有在便宜賣的啦
05/14 00:01, 36F
推
05/14 09:14, 1年前 , 37F
講得沒錯，這週剛賣掉，政府要抽稅當然加價賣
05/14 09:14, 37F
推
05/15 06:42, 1年前 , 38F
是這樣沒錯，當市場是賣方市場，加稅上去，成
05/15 06:42, 38F
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05/15 06:43, 1年前 , 39F
本當然轉嫁給買方，加上購屋需求高，價格自然上漲
05/15 06:43, 39F
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