[請益] 透天賣出價格問題

看板home-sale作者 (abc)時間2年前 (2022/05/11 20:09), 編輯推噓6(6推 0噓 17→)
留言23則, 11人參與, 2年前最新討論串1/1
目前打算是委託 房仲(一般約) & 自己在591自售 但由於房屋是自地自建 坪數也較大 這附近多年來並無類似物件可以參考 (也就是沒有所謂的行情價可以參考 自己也沒認識投資客..) 因此售價要訂在多少 我自己很難估得準...仲介只想成交肯定估低一點(不太可靠) 但我肯定不想便宜賣(癈話了) 請教各位高手 有什麼解決辦法...thanks -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.93.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652270978.A.E05.html
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05/11 20:13, 2年前 , 1F
掛天價等人殺
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推
05/11 20:32, 2年前 , 2F
很急嗎？急的話多找幾家仲介估價。不急就放上理想價，依瀏
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覽帶看人數再慢慢調整。
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推
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給多家仲介賣啊
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推
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姜太公釣魚 掛個自己滿意的
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05/11 20:37, 2年前 , 6F
認真想找潛在買家的話 可能自己要知道銀行估貸多少
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買家要準備多少
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然後去看 有這個現金的買家 在市場上有什麼選擇
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05/11 20:39, 2年前 , 9F
理想價應該是會偏高 不接地氣了QQ..
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05/11 20:39, 2年前 , 10F
希望3個月搞定 這樣子時間算趕嗎?
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05/11 21:16, 2年前 , 11F
90天賣家理想價嗎？我看很運氣，最近新聞看到從80天變成1
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05/11 21:16, 2年前 , 12F
20天
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05/11 22:04, 2年前 , 13F
看來不得不惦量一下疫情的影響 ..
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05/11 22:29, 2年前 , 14F
透天就是土地價值，參考附近土地成交價
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推
05/12 05:27, 2年前 , 15F
再怎麼樣都有參考依據，附近販厝單坪成交價看你能不能接受
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05/12 05:27, 2年前 , 16F
啊。不過自建的幾乎都開天價，我房子多棒多美，付出多少心
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05/12 05:27, 2年前 , 17F
血blabla。。。
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推
05/12 08:12, 2年前 , 18F
幾個億
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推
05/12 08:17, 2年前 , 19F
有改建機會的地方可以看土地價值 到處都空地的地方那個土
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地價值只是繳稅用的 要看房屋使用的比較價值
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05/12 08:18, 2年前 , 21F
轉換心態自己當買方的想法 看會不會願意買 怎樣願意買
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05/12 11:19, 2年前 , 22F
我只能說你隔空抓藥.透天是看土地.然後全省很大的.不是都
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05/12 11:19, 2年前 , 23F
市區跟都市區.價差可以很大.你要怎麼幫你抓
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