[新聞] 江宏傑離婚3個月就賣豪宅寧賠700萬

看板home-sale作者coldspring (笑笑)時間2年前 (2022/05/07 09:59)推噓22(24推 2噓 21→)

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連結： https://tw.appledaily.com/property/20220506/IU7E5OEKNBGQVOADB6OIDSR32E/ 內文：台日桌球前CP江宏傑、福原愛去年7月離婚，結束5年婚姻，兩人名下共有、位於高雄市左營區豪宅「京城鉅誕」也悄悄轉手。根據實價登錄及謄本資料，該屋在去年10月以3900萬交易，並於今年3月完成登記，若加計3個車位價格，兩人至少賠售700萬元；房市業者直言，應是屋主想盡快處理資產，才會選擇讓利，「買方是買到賺到。」據了解，當時福原愛對新家要求「百坪以上」、「離百貨公司近」，看過不只一間，京城鉅誕因公設氣派獲女方青睞，不過隨著兩人婚姻及事業分崩離析，精挑細選的豪宅也只能拱手讓人。對此，江宏傑所屬華研回應：「房子已經售出，交易金額不便公開。」江宏傑、福原愛婚後育有1女1子，兩人還曾參加中國真人秀《幸福三重奏》曬恩愛，但去年3月福原愛被日媒拍到把丈夫和孩子留在台灣，自己卻在日本橫濱跟帥哥幽會，事發後兩人在同年7月發表離婚聲明，近期傳她將與新歡再婚，而江宏傑除養育2寶，加入《全明星運動會》演出，並經營桌球館。不只事業和婚姻生活切割，兩人名下共有財產也處理的乾乾淨淨。2019年5月，江宏傑、福原愛以總價3900萬元，購入左營區「京城鉅誕」121坪豪宅，並再加購3個車位，因該筆實價登錄未揭露車位坪數及價格，因此以一個車位價250萬計算，總價應逾4600萬；該房由兩人共同持有，各有一半產權。實價登錄顯示，去年10月，兩人賣掉「京城鉅誕」，以單價27.5萬、總價3900萬出售，包含3個車位共142坪住宅，雖從帳面看上去沒賺也沒賠，不過當初實際入手總價應超過4600 萬，是賠售出場。知情人士向《蘋果新聞網》透露，其實這對桌球前CP除了京城鉅誕之外，也曾看過漢神巨蛋百貨旁的「晶硯」，兩人鎖定百坪以上、預算4000多萬，女方曾要求離百貨近、「方便購物不錯」，陸續看了2~3次，最後京城鉅誕因「公設比較氣派」，受福原愛青睞脫穎而出。據了解，京城鉅誕正對漢神巨蛋百貨，地上28樓、地下4樓，規劃4房80~120坪，共157戶，採美國EPS全鋼材制震系統，根據樂居網，近一年成交單價近31萬，查詢去年至今的成交紀錄，扣除毛胚屋交易，購買近百坪住宅的入手價也要3000萬起跳。根據樂居網，該社區近一年成交均價一坪約31萬，今年2月高樓層21樓戶，同是120坪住宅、21坪車位，以總價4088萬、單價28萬成交，因樓層較高所以多出近200萬行情。住商不動產龍華國小加盟店店東莊宗穎表示，「鉅誕」位於蛋黃區核心地段，鄰近百貨，步行5分鐘可到捷運巨蛋站，配備貼心高級管家秘書，吸引資產族青睞，住戶不乏名人、政商界人士。但江宏傑、福原愛最終轉手房價沒有增值，推估或因希望盡快處理資產，才會選擇讓利，對買方而言，算是買到賺到。心得：老婆要分手，不想留回憶，酷酷的豪宅的便宜價轉給需要的人，只求帶走不謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.53.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651888777.A.FAF.html

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beebeebee

05/07 10:00, 2年前 , 1^F

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ohyakmu

05/07 10:08, 2年前 , 2^F

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Kepic

05/07 10:09, 2年前 , 3^F

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