[閒聊] 買房是不是沒車位先不用考慮了?

看板home-sale作者 (人生海海)時間2年前 (2022/05/02 21:55), 編輯推噓43(43推 0噓 44→)
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如提 最近在看房 可是預算有限 不太能挑到太好的物件 可是阿 剛看到到一件 屋齡可以接受 裝潢也不錯 公設 管委會好像也還可以 唯一的缺點只有一個就是沒車位 雖然算了一下 買車位的價差 可以租車位20年 (如果停車費沒有通膨的話拉) 可是看到很多人說 車位錢不能省 是說 買房沒車位真的不用考慮了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.36.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651499746.A.07E.html
推
05/02 21:56, 2年前 , 1F
沒車位是缺點，但價錢有反應的話，沒需要還是可以買
05/02 21:56, 1F
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05/02 21:57, 2年前 , 2F
有沒有車位在賣房子的時候會有差，你會常常被過濾掉
05/02 21:57, 2F
推
05/02 21:57, 2年前 , 3F
想問一樣的問題,有車位的預售和無車位2X年大樓,如何選?
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05/02 21:58, 2年前 , 4F
台北以外的沒車要怎麼移動
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05/02 21:59, 2年前 , 5F
如果這是你的預算下理想的房型就考慮啊
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05/02 22:00, 2年前 , 6F
大家都想要完美，總是要犧牲一點東西
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05/02 22:01, 2年前 , 7F
pompell大，價差很大嗎，不大選預售，很大要看需求
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05/02 22:01, 2年前 , 8F
也可以一邊租然後進去後打聽其他屋主有沒有考慮賣車位
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推
05/02 22:01, 2年前 , 9F
沒車位也不一定可以買便宜，但有車位比較好賣，如果類似
05/02 22:01, 9F
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05/02 22:01, 2年前 , 10F
捷運高鐵宅可能沒車位的抗性會小一點
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推
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4
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05/02 22:02, 2年前 , 12F
小坪數沒車位要出租的話是沒啥差，4房比較有差
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推
05/02 22:06, 2年前 , 13F
租車是消費，買車位是購入資產，不是用表面數字加減去看
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05/02 22:06, 2年前 , 14F
的。有預算就買車位，沒預算那未來可能要換房，就要考慮
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05/02 22:06, 2年前 , 15F
地點、房間數、以及建商屬性
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05/02 22:07, 2年前 , 16F
租車「位」
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推
05/02 22:11, 2年前 , 17F
捷運旁可不帶車、低總兩房以下可不帶車、平民建商可不帶
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05/02 22:11, 2年前 , 18F
車；反過來就是交通不便要帶車、三房以上要帶車、奢侈品
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05/02 22:11, 2年前 , 19F
建商要帶車
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推
05/02 22:11, 2年前 , 20F
高檔建商不帶車的很難賣XD
05/02 22:11, 20F
推
05/02 22:12, 2年前 , 21F
真的，都花高價了誰在省車位的
05/02 22:12, 21F
推
05/02 22:19, 2年前 , 22F
看地點，另外車位也可以貸款呀
05/02 22:19, 22F
推
05/02 22:25, 2年前 , 23F
我連買出租房都要有車位了，自住更不用講
05/02 22:25, 23F
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05/02 22:26, 2年前 , 24F
以後要脫手有車位沒車位差多了
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05/02 22:30, 2年前 , 25F
4
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推
05/02 22:31, 2年前 , 26F
小坪數捷運宅幹嘛配車位
05/02 22:31, 26F
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05/02 22:31, 2年前 , 27F
車位用不到就出租啊
05/02 22:31, 27F
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05/02 22:39, 2年前 , 28F
先買，車子好處理，之後就習慣了
05/02 22:39, 28F
推
05/02 22:41, 2年前 , 29F
弱弱的問 現在很多新案都戶數車位1:1 這樣要租人好租嗎?
05/02 22:41, 29F
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05/02 22:41, 2年前 , 30F
如果沒有要賣，沒車位就沒差。自己考量。
05/02 22:41, 30F
推
05/02 22:42, 2年前 , 31F
車位可之後買，我就等了一年買到同社區車位
05/02 22:42, 31F
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05/02 22:43, 2年前 , 32F
好險沒因此錯過這間沒車位的三房
05/02 22:43, 32F
推
05/02 22:43, 2年前 , 33F
一定會有人需要2車位的，別擔心
05/02 22:43, 33F
推
05/02 22:44, 2年前 , 34F
才差20年...應該不是北部，北部大概可以抓到40-60
05/02 22:44, 34F
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05/02 22:44, 2年前 , 35F
年，覺得沒什麼差，租車位比較划算，當然有是最好
05/02 22:44, 35F
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05/02 22:44, 2年前 , 36F
，自住買入之後，可在社區尋找再買車位
05/02 22:44, 36F
推
05/02 22:46, 2年前 , 37F
小坪數沒車位可壓低總價，也還是有他的市場在。
05/02 22:46, 37F
推
05/02 22:50, 2年前 , 38F
如果你只有機車..是真的不用車位沒錯
05/02 22:50, 38F
推
05/02 22:53, 2年前 , 39F
沒車位賣的動是北市老公寓的特權
05/02 22:53, 39F
推
05/02 22:56, 2年前 , 40F
除非你在捷運高鐵旁邊，不然沒車位我直接跳過
05/02 22:56, 40F
推
05/02 23:01, 2年前 , 41F
是
05/02 23:01, 41F
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05/02 23:13, 2年前 , 42F
是,不用懷疑
05/02 23:13, 42F
推
05/02 23:14, 2年前 , 43F
只有北市捷運線沿線沒車位無妨，有車位就是比較好賣
05/02 23:14, 43F
推
05/02 23:14, 2年前 , 44F
所以反思 低總價不該買車位?
05/02 23:14, 44F
推
05/02 23:21, 2年前 , 45F
是
05/02 23:21, 45F
推
05/02 23:29, 2年前 , 46F
這基本邏輯題 剛需長啥樣? 有老婆小孩的 有女友的
05/02 23:29, 46F
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05/02 23:30, 2年前 , 47F
有點小錢的 這些人 有車的機率頗高 這些人買房機率也高
05/02 23:30, 47F
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05/02 23:31, 2年前 , 48F
至於反面就很好構思了 大部分需要買房的都需要車
05/02 23:31, 48F
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05/02 23:32, 2年前 , 49F
另外車位你要用現金買還是貸款分期付? 當然貸款阿
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05/02 23:32, 2年前 , 50F
所以不要鬧了 車位買下去就對了
05/02 23:32, 50F
推
05/03 00:19, 2年前 , 51F
雙北捷運站附近不買沒差
05/03 00:19, 51F
推
05/03 00:42, 2年前 , 52F
看你地點
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05/03 00:43, 2年前 , 53F
你的地點好租或者違停根本沒人抓的就比較還好
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05/03 00:44, 2年前 , 54F
我朋友在某六都縣市，之前被開違停幹幹叫，我問他怎不租出
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05/03 00:44, 2年前 , 55F
位就好了呢？他說我們著邊沒人在花錢租的...ㄏㄏ
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05/03 00:45, 2年前 , 56F
我聽了都傻眼了，我是連出門不管啥地方，要停車20分以上
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05/03 00:45, 2年前 , 57F
的，我都一定找付費車位
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05/03 00:50, 2年前 , 58F
4
05/03 00:50, 58F
推
05/03 01:27, 2年前 , 59F
是 沒車位超級麻煩 你能夠確保未來一輩子不開車嗎
05/03 01:27, 59F
推
05/03 02:02, 2年前 , 60F
看你買哪裡。如果是中南部，到處都是免費車位停到你爽XDD
05/03 02:02, 60F
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05/03 03:26, 2年前 , 61F
便宜治百病 先看附近好不好租
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05/03 06:36, 2年前 , 62F
應該是說:不用考慮
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推
05/03 07:42, 2年前 , 63F
中南部除非很鄉下，不然市區車位更難停好嗎？
05/03 07:42, 63F
推
05/03 08:03, 2年前 , 64F
出了雙北 沒車位是不小的抗性 有家庭很難不用車
05/03 08:03, 64F
推
05/03 08:04, 2年前 , 65F
雙北捷運站附近不用買 其他一律要買
05/03 08:04, 65F
推
05/03 08:32, 2年前 , 66F
沒車位之後要賣房可能也不好賣
05/03 08:32, 66F
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05/03 09:06, 2年前 , 67F
除非你買了之後當地萬年不發展，只要人口會集中，車位早
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05/03 09:06, 2年前 , 68F
晚會不夠，沒車位要用租的就是麻煩
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05/03 09:07, 2年前 , 69F
要出門沒車還可以行動自如的地區不多，特別是有家庭的剛
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05/03 09:07, 2年前 , 70F
需者
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05/03 09:08, 2年前 , 71F
如果你未來的潛在客群不會包括家庭需求，那車位不重要
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推
05/03 09:36, 2年前 , 72F
個人小坪數沒買車位，就我知道小坪數的鄰居也沒買，
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05/03 09:36, 2年前 , 73F
但我是北部捷運走得到的距離。至於格局我覺得看你緊
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05/03 09:36, 2年前 , 74F
急及手頭有的錢程度，我的客廳也是間接採光，但我沒
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05/03 09:36, 2年前 , 75F
到在意，但未來賣別人一定砍價，所以在買的時候我也
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05/03 09:36, 2年前 , 76F
用力砍，覺得只要砍低一點，至於要賣就是賣的比別人低
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05/03 09:36, 2年前 , 77F
一點就好，我的想法！
05/03 09:36, 77F
推
05/03 09:38, 2年前 , 78F
樓下是捷運站，我還是有買地下坡平車位，主要還是開車出
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05/03 09:38, 2年前 , 79F
門
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05/03 09:47, 2年前 , 80F
租人沒車位可以減3000 投資未必不好
05/03 09:47, 80F
推
05/03 09:55, 2年前 , 81F
中南部隨便停是要讓車風吹日曬鳥屎淋嗎
05/03 09:55, 81F
推
05/03 10:19, 2年前 , 82F
推一樓
05/03 10:19, 82F
推
05/03 11:26, 2年前 , 83F
有車位可以讓你的車減少風吹雨淋的問題 老化比較慢
05/03 11:26, 83F
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05/03 11:27, 2年前 , 84F
而且採買方便 更不用說車位是資產 沒利用到還可租人
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推
05/03 18:35, 2年前 , 85F
台北可以 其他地區就別吧
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推
05/03 22:11, 2年前 , 86F
等你入住買車就知道車位的重要性了
05/03 22:11, 86F
推
05/04 13:39, 2年前 , 87F
低總價沒車位反而更好賣
05/04 13:39, 87F
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