[請益] 有關預售屋預收代辦費時間點

看板home-sale作者 (HS)時間2年前 (2022/04/19 22:45), 編輯推噓9(9011)
留言20則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
想請教有買過預售屋經驗的房版大大, 預售有各項代辦費(建物移轉費、地政士代辦費、印花稅、契稅、各項規費等), 一般這個費用是在哪個時間點會收阿? 因為我收到建商通知要繳這筆費用,但目前進度只到頂板勘驗完, 我一直以為這筆錢是交屋前才會收, 且錢是要直接進建商戶頭而非信託帳戶, 這樣是正常的嗎? 因為這筆錢還不小筆,要擠一下了。 感謝回答。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.109.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650379509.A.769.html

04/19 22:46, 2年前 , 1F
我記得這個合約書會寫到吧?
04/19 22:46, 1F

04/19 22:49, 2年前 , 2F
我看過我合約書只有寫到這項費用買方負擔多退少補
04/19 22:49, 2F

04/19 22:50, 2年前 , 3F
沒有寫到繳交的時間點,但上網查好像大部分是交屋前才繳
04/19 22:50, 3F

04/19 22:55, 2年前 , 4F
那你自己辦啊...這錢又不是建商要賺,怎麼會是信
04/19 22:55, 4F

04/19 23:04, 2年前 , 5F
申請使照前後
04/19 23:04, 5F

04/19 23:05, 2年前 , 6F

04/19 23:06, 2年前 , 7F
有含外接瓦斯管費,怎麼可能是交屋前才收...
04/19 23:06, 7F

04/19 23:06, 2年前 , 8F
剛剛隨便翻一家建商過審的合約書
04/19 23:06, 8F

04/19 23:06, 2年前 , 9F
有寫時間點阿
04/19 23:06, 9F

04/19 23:28, 2年前 , 10F
我的是跟申請使用執照的工程款一起收
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04/19 23:29, 2年前 , 11F
這筆費用進建商帳戶而不是履保帳戶沒錯
04/19 23:29, 11F

04/19 23:31, 2年前 , 12F
我們之前是交屋前對保後
04/19 23:31, 12F

04/20 08:09, 2年前 , 13F
看建商要不要幫你墊而已,各家不一樣
04/20 08:09, 13F

04/20 10:41, 2年前 , 14F
這筆錢不是通常會在自備款裡嗎?什麼時候繳沒差吧
04/20 10:41, 14F

04/20 10:47, 2年前 , 15F
所有權移轉登記時預繳,交屋結清。
04/20 10:47, 15F

04/20 11:07, 2年前 , 16F
我的是申請使照時收
04/20 11:07, 16F

04/20 12:26, 2年前 , 17F
稅費、代書費、管理費預繳、裝修押金預繳...等,不是自備款
04/20 12:26, 17F

04/20 12:28, 2年前 , 18F
跟申請使照的交屋款一起收~
04/20 12:28, 18F

04/20 12:37, 2年前 , 19F
這樣聽起來只有我的例子是早給,因為申請使照判斷最快還
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04/20 12:38, 2年前 , 20F
要1年半,建商不大,害我有些怕怕... 不過還是只能繳了
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