[請益] 交屋時間拉三個半月會太長？

看板home-sale作者 (fidget)時間2年前 (2022/04/16 18:53), 編輯推噓10(11推 1噓 22→)
留言34則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
最近看到一間公寓 因爲價格超過預算一點，想多花時間籌錢 希望交屋時間能壓3～4個月 房仲面有難色，說很少可以這樣，他努力溝通看看 想問買方希望交屋時間拉長的不多嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.143.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650106407.A.B7F.html
推
04/16 18:54, 2年前 , 1F
個人覺得交易前雙方談好就好了
04/16 18:54, 1F
推
04/16 18:56, 2年前 , 2F
屋主若有資金需求的話你也卡到他了，若是不錯的物件，若還要
04/16 18:56, 2F
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04/16 18:56, 2年前 , 3F
等三四個月屋主也不一定要賣你啊
04/16 18:56, 3F
推
04/16 18:56, 2年前 , 4F
成交後再來籌齊頭期...這比歐印還猛...
04/16 18:56, 4F
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04/16 18:57, 2年前 , 5F
信貸籌頭期就好啦 快速
04/16 18:57, 5F
推
04/16 19:03, 2年前 , 6F
買房要怎麼成交籌錢? 簽約後三天要付10% 完稅再付10
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04/16 19:03, 2年前 , 7F
% 兩週內要20% 倒不如找可貸九成的銀行
04/16 19:03, 7F
推
04/16 19:06, 2年前 , 8F
屋主同意就好，說不定他們也想慢慢搬
04/16 19:06, 8F
推
04/16 19:11, 2年前 , 9F
不一定吧，屋主如果要回租，不如延長交屋，省下回
04/16 19:11, 9F
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04/16 19:11, 2年前 , 10F
租的成本
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推
04/16 19:11, 2年前 , 11F
看人吧，我1月買5月才交屋啊
04/16 19:11, 11F
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04/16 19:12, 2年前 , 12F
我給屋主拖到可以用自用增值稅捏
04/16 19:12, 12F
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04/16 19:25, 2年前 , 13F
別硬買自己負擔不了的物件
04/16 19:25, 13F
噓
04/16 19:30, 2年前 , 14F
2個月之後再去買
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04/16 19:31, 2年前 , 15F
仲介有難色是因為你拖到獎金
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推
04/16 19:36, 2年前 , 16F
我3月買8月才交屋
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推
04/16 19:39, 2年前 , 17F
雙方同意就行，好友舊家延一年才交屋，但有先過戶打租賃合
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04/16 19:39, 2年前 , 18F
約
04/16 19:39, 18F
推
04/16 21:16, 2年前 , 19F
除非屋主要避稅吧～我當初買房是半年後才簽約，先下
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04/16 21:16, 2年前 , 20F
斡旋。
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04/16 21:17, 2年前 , 21F
你想拖時間除非開價高過一般行情
04/16 21:17, 21F
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04/16 22:58, 2年前 , 22F
斡旋寫上不要就拉倒啊下面一位
04/16 22:58, 22F
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04/16 22:59, 2年前 , 23F
仲介想賺這條就會去說服屋主，這可是出價最高,說不定等三
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04/16 22:59, 2年前 , 24F
個月也不會有這個價格
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04/16 23:00, 2年前 , 25F
仲介不就是協調這些事情
04/16 23:00, 25F
推
04/17 03:53, 2年前 , 26F
雙方合意就可以 我有一間 買了過4-5個月才交屋 因
04/17 03:53, 26F
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04/17 03:53, 2年前 , 27F
為屋主二胎有綁約 提早還要付違約金 後面的結果是 我
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04/17 03:53, 2年前 , 28F
同意等但要提早使用房屋 這樣前屋主不會被扣到違約金
04/17 03:53, 28F
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04/17 03:53, 2年前 , 29F
我提早出租的時候也不用負擔銀行利息 因為交屋撥款才
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04/17 03:53, 2年前 , 30F
開始計息 雙贏
04/17 03:53, 30F
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04/17 03:54, 2年前 , 31F
但中間仲介是一直不想我們這樣 想不管前屋主的違約金
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04/17 03:54, 2年前 , 32F
直接過戶 總之 你開條件 對方不肯接受你也沒法 能
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04/17 03:54, 2年前 , 33F
接受就可以了
04/17 03:54, 33F
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04/17 10:13, 2年前 , 34F
賣方能接受 就沒問題
04/17 10:13, 34F
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