[請益] 高雄楠梓量怎麼縮成這樣

看板home-sale作者 (666NYCU666)時間2年前 (2022/04/12 21:51), 2年前編輯推噓43(46推 3噓 38→)
留言87則, 56人參與, 2年前最新討論串1/1
台積電環評今天剛過 今天看到新聞 楠梓Q1賣出1170戶預售屋　傳北客掃貨「連現場都沒去」 想說查查看楠梓 看有沒有機會搭一波台積電的車 [環評車剛過 搭搭看開工 還有落成的車] 可是連查兩個網站 https://i.imgur.com/JJxJwra.png
https://i.imgur.com/DpSdpHn.png
樂居統計到4月 只有190戶轉移 楠梓是發生什麼事情量怎麼縮成這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.124.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649771468.A.D5F.html
推
04/12 21:53, 2年前 , 1F
都在等2330啊
04/12 21:53, 1F
推
04/12 21:56, 2年前 , 2F
鎖盤啊 等gg開工衝高後再來賣
04/12 21:56, 2F
鎖盤理論上應該要是量縮價漲吧 可是楠梓是量價齊跌
推
04/12 21:56, 2年前 , 3F
新聞有說
04/12 21:56, 3F
推
04/12 22:00, 2年前 , 4F
最近楠梓預售求下車潮頗有感
04/12 22:00, 4F
推
04/12 22:00, 2年前 , 5F
現在跌到多少了?可以進場了嗎?
04/12 22:00, 5F
https://i.imgur.com/Ggriz39.png
我也想問可不可以上車 拉了一下 2-3 房 20 年以下 700 多間在賣 跟 2022Q1 成交量 100 多間 看起來也不像鎖盤 到底@@ ※ 編輯: golang (114.137.124.117 臺灣), 04/12/2022 22:05:04
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04/12 22:06, 2年前 , 6F
惜售啊 寧願先租等以後漲
04/12 22:06, 6F
推
04/12 22:07, 2年前 , 7F
預售會算進去嗎？
04/12 22:07, 7F
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04/12 22:14, 2年前 , 8F
等台積電動工啊
04/12 22:14, 8F
推
04/12 22:19, 2年前 , 9F
漲過頭+自住客沒那麼多，再加上接下來升息不知道幾碼，聰明
04/12 22:19, 9F
→
04/12 22:19, 2年前 , 10F
的早就先賣了，套起來要轉手不容易。
04/12 22:19, 10F
推
04/12 22:20, 2年前 , 11F
搶著跟工廠做鄰居，笑死
04/12 22:20, 11F
推
04/12 22:22, 2年前 , 12F
沒人要賣怎成交
04/12 22:22, 12F
推
04/12 22:25, 2年前 , 13F
禁換約沒投資客了，然後台積工程師根本就還不知道誰會去
04/12 22:25, 13F
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04/12 22:26, 2年前 , 14F
所以就沒人買囉~
04/12 22:26, 14F
推
04/12 22:27, 2年前 , 15F
觀雲3到現在還沒開賣
04/12 22:27, 15F
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04/12 22:28, 2年前 , 16F
自住有部分被岡山吸走
04/12 22:28, 16F
推
04/12 22:32, 2年前 , 17F
我是看10年內大樓 開價588的打去問都沒了 那個單價...
04/12 22:32, 17F
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04/12 22:32, 2年前 , 18F
不算便宜
04/12 22:32, 18F
推
04/12 22:34, 2年前 , 19F
笑死，暴風雨前的寧靜有沒有聽過，到時候漲到爸爸都不認得
04/12 22:34, 19F
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04/12 22:34, 2年前 , 20F
了
04/12 22:34, 20F
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04/12 22:36, 2年前 , 21F
高雄房市還是很熱，一堆投客都還沒釋出，有釋出的也是秒殺
04/12 22:36, 21F
推
04/12 22:42, 2年前 , 22F
Party high 起來
04/12 22:42, 22F
推
04/12 22:47, 2年前 , 23F
最近591上的楠梓案價格有回檔一些，前陣子太兇
04/12 22:47, 23F
推
04/12 22:52, 2年前 , 24F
他就都賣光了啊
04/12 22:52, 24F
推
04/12 22:57, 2年前 , 25F
不太可能。去查內政部的比較準
04/12 22:57, 25F
推
04/12 22:59, 2年前 , 26F
3月第一次環評沒過造成很多自住客拋售，但幾乎不是什麼好
04/12 22:59, 26F
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04/12 22:59, 2年前 , 27F
物件，量縮正常
04/12 22:59, 27F
推
04/12 23:00, 2年前 , 28F
量縮惜售氣氛濃啊
04/12 23:00, 28F
推
04/12 23:01, 2年前 , 29F
一種是惜售，一種是沒人要追價了
04/12 23:01, 29F
推
04/12 23:11, 2年前 , 30F
正常的會去買美術館或農16
04/12 23:11, 30F
→
04/12 23:21, 2年前 , 31F
阿就賣到沒東西賣了
04/12 23:21, 31F
→
04/12 23:26, 2年前 , 32F
等加價賣給台積員工啊
04/12 23:26, 32F
→
04/12 23:46, 2年前 , 33F
要讓你賺還不上車了，下個月一坪100萬(誤)
04/12 23:46, 33F
推
04/12 23:59, 2年前 , 34F
禁止轉單跟升息足以影響投資客意願
04/12 23:59, 34F
推
04/13 00:00, 2年前 , 35F
準備抓交替時間到了
04/13 00:00, 35F
推
04/13 00:02, 2年前 , 36F
本地人不會去那接盤，給外地投資客炒吧^_^
04/13 00:02, 36F
推
04/13 00:21, 2年前 , 37F
所以新聞的預售成交1170戶是哪邊查到的啊？
04/13 00:21, 37F
推
04/13 00:26, 2年前 , 38F
以前經過楠梓，不用看路牌，聞味道就知道楠梓到了
04/13 00:26, 38F
推
04/13 00:27, 2年前 , 39F
就跟新竹關埔竹北一樣模式阿 讓你買不到越噴越高
04/13 00:27, 39F
→
04/13 00:28, 2年前 , 40F
美術館 農16都在狩獵範圍了話 幹嘛一定要買楠梓…
04/13 00:28, 40F
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04/13 00:31, 2年前 , 41F
同距離框起來一堆地方能買 看到一堆煙囪的霞海都願意接受
04/13 00:31, 41F
→
04/13 00:31, 2年前 , 42F
了
04/13 00:31, 42F
推
04/13 00:39, 2年前 , 43F
阿就自嗨啊 量價齊跌也能找理由說等台積電
04/13 00:39, 43F
推
04/13 00:55, 2年前 , 44F
那價格當然買美術館農16或巨蛋，哪會買楠梓
04/13 00:55, 44F
噓
04/13 01:00, 2年前 , 45F
早就沒自助買盤
04/13 01:00, 45F
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04/13 01:01, 2年前 , 46F
三大鬼城 北屯 安平 楠梓 不是叫假的
04/13 01:01, 46F
推
04/13 01:09, 2年前 , 47F
楠梓郊區開價都衝到30了，正常人不會追，買左營亞灣東
04/13 01:09, 47F
→
04/13 01:09, 2年前 , 48F
高還比較實際
04/13 01:09, 48F
→
04/13 01:11, 2年前 , 49F
大部分高雄市人民光是民族路和百慕達那區的路況就縮手
04/13 01:11, 49F
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04/13 01:11, 2年前 , 50F
了
04/13 01:11, 50F
推
04/13 01:16, 2年前 , 51F
楠梓沒貨了啊
04/13 01:16, 51F
推
04/13 01:55, 2年前 , 52F
楠梓物件真的不多，591大概善化的4倍而已
04/13 01:55, 52F
→
04/13 01:56, 2年前 , 53F
不是楠梓，是全部都量縮。
04/13 01:56, 53F
推
04/13 02:19, 2年前 , 54F
惜售到爆
04/13 02:19, 54F
推
04/13 02:39, 2年前 , 55F
本地人不會接、等投資客互賣吧
04/13 02:39, 55F
推
04/13 06:52, 2年前 , 56F
鎖漲停
04/13 06:52, 56F
推
04/13 07:46, 2年前 , 57F
過陣子就受不了賣掉了
04/13 07:46, 57F
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04/13 07:48, 2年前 , 58F
升息，每個月多付多少，等就好了
04/13 07:48, 58F
推
04/13 08:05, 2年前 , 59F
要噴了 鎖盤
04/13 08:05, 59F
推
04/13 08:47, 2年前 , 60F
呵呵呵呵
04/13 08:47, 60F
→
04/13 08:48, 2年前 , 61F
不用怕，先蹲後跳，會再漲2倍，嘻嘻
04/13 08:48, 61F
→
04/13 08:49, 2年前 , 62F
看到在地人嫌楠梓 就還會再漲
04/13 08:49, 62F
推
04/13 08:53, 2年前 , 63F
看到有人說那價格會買美術館不選楠梓 這在講什麼廢話
04/13 08:53, 63F
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04/13 08:53, 2年前 , 64F
問題是這兩個價格很難同時重疊好嗎
04/13 08:53, 64F
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04/13 08:54, 2年前 , 65F
有去看美術館中古屋就知道了 現在是能買到什麼便宜的
04/13 08:54, 65F
推
04/13 09:47, 2年前 , 66F
暴漲完就等盤整期囉，很正常吧，現在進場當盤子幹嘛
04/13 09:47, 66F
推
04/13 10:49, 2年前 , 67F
量縮價噴，賺爛了賺爛了
04/13 10:49, 67F
噓
04/13 12:08, 2年前 , 68F
看一下你拉的那些坪數好嗎，都是超小不好賣的
04/13 12:08, 68F
推
04/13 12:53, 2年前 , 69F
現在用楠梓的價格買不到同規格的美術館農16房子啊，
04/13 12:53, 69F
→
04/13 12:53, 2年前 , 70F
台積效應又不是只帶動楠梓房價，美術館也跟著一起漲
04/13 12:53, 70F
→
04/13 12:53, 2年前 , 71F
啦
04/13 12:53, 71F
→
04/13 13:01, 2年前 , 72F
左營高鐵後面都有建商直接設看板寫「護國神山 建築
04/13 13:01, 72F
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04/13 13:01, 2年前 , 73F
靠山」，上面還直接寫上台積電公司名字，每次經過都
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→
04/13 13:01, 2年前 , 74F
想公司名被拿來亂聯名，這樣台積可以接受喔？
04/13 13:01, 74F
推
04/13 13:43, 2年前 , 75F
　　　　　　　　　鎖籌碼 　懂？
04/13 13:43, 75F
推
04/13 14:08, 2年前 , 76F
暖男：房價漲起來 高雄就發大財了 韓總機不懂啦
04/13 14:08, 76F
推
04/13 14:13, 2年前 , 77F
鎖漲停你有看過爆大量的嗎 有的話才要緊張吧
04/13 14:13, 77F
推
04/14 09:15, 2年前 , 78F
南部投客賣給中北部，孰不知台GG要買也是買左營，再來才
04/14 09:15, 78F
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04/14 09:15, 2年前 , 79F
是買楠梓或岡山，而且下半年後岡山一定會搶走很多北高
04/14 09:15, 79F
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04/14 09:15, 2年前 , 80F
自住客，楠梓需求量就更少，再來如果開30年房貸每個月
04/14 09:15, 80F
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04/14 09:15, 2年前 , 81F
左營沒比楠梓貴多少，真的願意待在高雄的真的有人願意
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04/14 09:15, 2年前 , 82F
住在公司旁邊的有幾個！楠梓的價格就算真的動工，不專業
04/14 09:15, 82F
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04/14 09:15, 2年前 , 83F
評估也是喊爽的，下半年的成交價格就訂在那邊動不了了！
04/14 09:15, 83F
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04/14 09:15, 2年前 , 84F
今年才接盤的希望口袋深一點要不然要等很久…
04/14 09:15, 84F
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04/15 12:57, 2年前 , 85F
等預售屋不能轉 會更低
04/15 12:57, 85F
噓
04/16 01:37, 2年前 , 86F
看到有些人自以為大家都不喜歡住公司旁邊就一肚子火，
04/16 01:37, 86F
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04/16 01:37, 2年前 , 87F
誰要花大把時間在通勤啦
04/16 01:37, 87F
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