[買//] 請問鑑價的8成比成交價格高可以貸滿嗎？

看板home-sale作者 (ya)時間2年前 (2022/04/10 13:25), 編輯推噓6(6推 0噓 7→)
留言13則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
剛有個疑惑 請問如果銀行鑑價的8成，比實際屋主開出的價格還高 那我可以貸滿鑑價的8成嗎？ 還是必須用成交價的8成貸給我？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.29.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649568358.A.5C2.html
推
04/10 13:27, 2年前 , 1F
鑑價跟成交價，選低的
04/10 13:27, 1F
推
04/10 13:27, 2年前 , 2F
成交價 買賣價與銀行估價取孰低
04/10 13:27, 2F
→
04/10 13:31, 2年前 , 3F
開銀行的很精明的，沒那麼傻啦XD
04/10 13:31, 3F
推
04/10 13:41, 2年前 , 4F
成交價
04/10 13:41, 4F
→
04/10 13:47, 2年前 , 5F
成交價 但看起來你想要貸鑑價 很簡單 合法的方式是先貸下
04/10 13:47, 5F
→
04/10 13:47, 2年前 , 6F
來不用寬限期真實繳一年 之後辦轉增貸重新鑑價
04/10 13:47, 6F
推
04/10 14:10, 2年前 , 7F
央行規定：貸款額度最高不得超過該住宅鑑價或買賣金額較低者
04/10 14:10, 7F
→
04/10 14:10, 2年前 , 8F
一定成數
04/10 14:10, 8F
推
04/10 14:34, 2年前 , 9F
這種情況我就8+1開好開滿
04/10 14:34, 9F
→
04/10 14:35, 2年前 , 10F
甚至還會想去增貸出來弄這間
04/10 14:35, 10F
→
04/10 14:35, 2年前 , 11F
幾乎快無本套利了，隨便搞一下都賣得掉
04/10 14:35, 11F
→
04/10 14:35, 2年前 , 12F
也可以先收租反正錢都銀行搬的
04/10 14:35, 12F
推
04/10 18:34, 2年前 , 13F
這樣預售屋漲了也只能貸成交價囉QQ
04/10 18:34, 13F
‣ 更多 ntuguy 的文章
文章代碼(AID): #1YKcfcN2 (home-sale)