[請益] 尷尬的時間點 預售屋已付簽約金 尚未簽約

看板home-sale作者 (IPXO)時間2年前 (2022/04/07 19:21), 2年前編輯推噓51(54推 3噓 57→)
留言114則, 62人參與, 2年前最新討論串1/1
上周已刷卡10萬 帶回買賣契約書審閱 昨天去匯了簽約金 沒想到今天禁轉約的新聞出來 市場想必會有一波反應 就不知道現在狀況詭譎 擔心買在極高點 適不適合先退訂再觀望一陣？ (如果查帳、匯費等費用不高，是ok的) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.128.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649330502.A.11C.html ※ 編輯: IPXO (1.169.128.79 臺灣), 04/07/2022 19:23:39 ※ 編輯: IPXO (1.169.128.79 臺灣), 04/07/2022 19:24:07
推
04/07 19:25, 2年前 , 1F
不用怕 禁售強迫自己長期投資 成屋後房價會更貴
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推
04/07 19:25, 2年前 , 2F
禁轉約消息去年就有了，沒做功課嗎
04/07 19:25, 2F
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04/07 19:25, 2年前 , 3F
我問一個很認真的.你是買自己住還是買投資
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自住 ※ 編輯: IPXO (1.169.128.79 臺灣), 04/07/2022 19:26:46
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04/07 19:27, 2年前 , 4F
自住就套20年跟他拼了啊
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推
04/07 19:29, 2年前 , 5F
自住又沒差，你就是覺得這房子值這個價錢就買了不是嗎
04/07 19:29, 5F
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04/07 19:29, 2年前 , 6F
你買了自己要住.你去在意一個你根本沒要還沒蓋好前轉手的
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推
04/07 19:29, 2年前 , 7F
一年漲20% 槓桿5倍 1年100%, 等預售蓋好這%不敢想像
04/07 19:29, 7F
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04/07 19:30, 2年前 , 8F
政策.然後你要擔心的也只剩你貸款的還款利率.
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04/07 19:31, 2年前 , 9F
那.你去擔心一個菜籃族該擔心的.意義?
04/07 19:31, 9F
推
04/07 19:31, 2年前 , 10F
套下去了啦 自助就無敵了
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04/07 19:31, 2年前 , 11F
不要買 等五年 怕高點再等五年 就這樣一直等下去最好
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推
04/07 19:32, 2年前 , 12F
自住沒差
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04/07 19:32, 2年前 , 13F
越等越貴
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推
04/07 19:32, 2年前 , 14F
感覺他是怕房價下跌五年後貸款成數不夠？
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04/07 19:33, 2年前 , 15F
沒簽約你匯的錢是訂金吧，毀約就是損失10萬
04/07 19:33, 15F
推
04/07 19:35, 2年前 , 16F
不會入賬 放心
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04/07 19:35, 2年前 , 17F
有審閱期
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推
04/07 19:35, 2年前 , 18F
看你買哪裡吧 雙北預售要跌？
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04/07 19:35, 2年前 , 19F
還沒簽約 沒事
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推
04/07 19:37, 2年前 , 20F
不要懷疑政府選舉的決心
04/07 19:37, 20F
推
04/07 19:40, 2年前 , 21F
自住沒差吧
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推
04/07 19:40, 2年前 , 22F
自住不要想太多，雖然能越便宜買就是人性，房子拉到40
04/07 19:40, 22F
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04/07 19:40, 2年前 , 23F
年最慘解套而已
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推
04/07 19:43, 2年前 , 24F
自助就是買貴而已又沒要賣 沒差啦
04/07 19:43, 24F
推
04/07 19:49, 2年前 , 25F
別怕 這裡很多無腦多的 以後加價賣給他們就好
04/07 19:49, 25F
推
04/07 19:50, 2年前 , 26F
你以為禁轉約會跌喔 真的跌也只會在實施前的這段期間有
04/07 19:50, 26F
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04/07 19:50, 2年前 , 27F
少數人恐慌而已。講真的啦 真的玩預售槓桿開到最大 資產
04/07 19:50, 27F
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04/07 19:50, 2年前 , 28F
全部卡在裡面的人有多少？ 改下去持有時間變長 變成成屋
04/07 19:50, 28F
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04/07 19:50, 2年前 , 29F
才賣價格一定再往上而已。尤其你是自住 喜歡的房子可遇
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04/07 19:50, 2年前 , 30F
不可求 不用想太多 買就買下去吧
04/07 19:50, 30F
推
04/07 19:50, 2年前 , 31F
自住就不要退啦 房市還是長期看漲啊
04/07 19:50, 31F
推
04/07 19:50, 2年前 , 32F
自住怕什麼
04/07 19:50, 32F
推
04/07 19:55, 2年前 , 33F
自住沒差啦！買貴而已
04/07 19:55, 33F
推
04/07 19:56, 2年前 , 34F
你確定建商開價會降？？
04/07 19:56, 34F
推
04/07 20:03, 2年前 , 35F
怎可能跌啦，呵呵
04/07 20:03, 35F
推
04/07 20:06, 2年前 , 36F
為什麼自住買貴沒差？買便宜不好嗎
04/07 20:06, 36F
推
04/07 20:07, 2年前 , 37F
自住怕啥
04/07 20:07, 37F
推
04/07 20:08, 2年前 , 38F
建議退 過幾個月在下
04/07 20:08, 38F
還有 36 則推文
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04/07 21:10, 2年前 , 75F
買貴真的超幹...我為什麼要今年前兩個月買...
04/07 21:10, 75F
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04/07 21:10, 2年前 , 76F
明明再忍一下就遇到政府大打房了QQ
04/07 21:10, 76F
推
04/07 21:19, 2年前 , 77F
只有聽說越等越貴
04/07 21:19, 77F
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04/07 21:20, 2年前 , 78F
你們真的覺得政府這些把戲會影響房價嗎XDD
04/07 21:20, 78F
推
04/07 21:25, 2年前 , 79F
政府沒要房價跌啊 只是要房市‘穩’而已
04/07 21:25, 79F
推
04/07 21:27, 2年前 , 80F
自住沒差啦 現在連自住都不買就沒有買盤了
04/07 21:27, 80F
推
04/07 22:30, 2年前 , 81F
要反轉了，接最後一棒
04/07 22:30, 81F
推
04/07 23:04, 2年前 , 82F
每個投資客都跟你說自住沒差xd
04/07 23:04, 82F
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04/07 23:08, 2年前 , 83F
預售小賤傷很危險
04/07 23:08, 83F
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04/07 23:17, 2年前 , 84F
有疑慮就先退，大不了再訂一次，損失一點ok的
04/07 23:17, 84F
推
04/07 23:47, 2年前 , 85F
自住客也跟你說自住沒差阿
04/07 23:47, 85F
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04/07 23:50, 2年前 , 86F
買房還整天預測漲跌，買貴頂多被套，至少能住，根本就不算輸
04/07 23:50, 86F
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04/07 23:50, 2年前 , 87F
了，跌能跌個20%再說吧~~!但如果沒跌勒？繼續漲或是QE的後續
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04/07 23:50, 2年前 , 88F
影響翻倍勒？跌的空間大還是漲的空間大？
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04/07 23:52, 2年前 , 89F
在立於不敗之地的時候做選擇，唯一的失敗可能，就是你選擇放
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04/07 23:52, 2年前 , 90F
棄囉！
04/07 23:52, 90F
推
04/07 23:57, 2年前 , 91F
自住哪有差
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04/07 23:57, 2年前 , 92F
現在成屋更貴
04/07 23:57, 92F
推
04/08 00:13, 2年前 , 93F
自住沒差
04/08 00:13, 93F
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04/08 00:47, 2年前 , 94F
自住本來就沒差，不然魯空整天看崩又不賣老家
04/08 00:47, 94F
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04/08 01:03, 2年前 , 95F
自住沒差？價差200萬 要賺多久
04/08 01:03, 95F
推
04/08 01:05, 2年前 , 96F
對啊，200要賺很久。那樓上覺得是向上200還是向下呢？
04/08 01:05, 96F
噓
04/08 01:21, 2年前 , 97F
你投資客嗎? 自住是在煩惱啥
04/08 01:21, 97F
推
04/08 01:31, 2年前 , 98F
擔心買在高點 在這之前都比現在便宜怎不買
04/08 01:31, 98F
推
04/08 01:56, 2年前 , 99F
會怕建議退一退 買房不要有壓力
04/08 01:56, 99F
噓
04/08 02:46, 2年前 , 100F
你是十年後換屋想撈一筆，像這幾年竹北中古屋一樣
04/08 02:46, 100F
推
04/08 06:33, 2年前 , 101F
成屋變更貴 我現在賣你是佛心？不要想太多了 你自住不就是
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04/08 06:33, 2年前 , 102F
評估房價可負擔？
04/08 06:33, 102F
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04/08 06:34, 2年前 , 103F
除非有多買，不然轉手變貴 你買新的一樣貴 賺在哪？
04/08 06:34, 103F
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04/08 06:36, 2年前 , 104F
這邊人講話又不用負責的，跟自己家人溝通好 不然日後很容易
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04/08 06:36, 2年前 , 105F
吵架
04/08 06:36, 105F
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04/08 07:24, 2年前 , 106F
自住客投資客本來就沒有太大區別當然有差
04/08 07:24, 106F
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04/08 07:24, 2年前 , 107F
5年不能換約對自住客一樣重擊
04/08 07:24, 107F
推
04/08 07:37, 2年前 , 108F
自助無敵 漲了你是贏家 跌爛最少還是你家
04/08 07:37, 108F
推
04/08 08:09, 2年前 , 109F
你五年前需求和五年後需求不一定可能性太大
04/08 08:09, 109F
→
04/08 08:10, 2年前 , 110F
自住不能換約買預售非常危險
04/08 08:10, 110F
推
04/08 08:22, 2年前 , 111F
蓋好可能都5年後了，到時空頭可能都走完了
04/08 08:22, 111F
推
04/08 12:37, 2年前 , 112F
退吧，然後五年後再來後悔怎麼當初不買
04/08 12:37, 112F
推
04/08 18:16, 2年前 , 113F
不然平轉給板上投資客
04/08 18:16, 113F
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04/08 18:16, 2年前 , 114F
反正一堆人說自住沒差不是嗎XD
04/08 18:16, 114F
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