Re: [請益] 央北鳳翔

看板home-sale作者 (angel)時間2年前 (2022/04/05 13:36), 編輯推噓22(22推 0噓 25→)
留言47則, 14人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《joanneyu (joanne)》之銘言： : 想請教版上的大大 : 之前有在關注新店央北的建案 : 目前還在賣的建案也不多了 : 大概就是 : 聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等 : 但這些建案 對比剛開賣都已經漲了一波 : 目前開價低樓層都要到7字頭了 : 覺得略高 沒有下手 : 前幾天開車經過那附近 有看到"鳳翔"在蓋接待中心 : 有上網查了一下他的資料 : 大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一) : 後來停賣+開工 : 最近有把剩下的戶數拿出來賣 : 以下是我覺得的優點: : 1.沒有店面 : 2.戶數少,一層僅4戶 : 3.格局方正,三面採光 : 缺點可能就是建商規模較小 : 興遠建設過去只有兩個案子? : 不知道大家有什麼意見 或是我沒注意到的東西 : 先感謝大家了 連假參訪後，上網再看了實登 不知道為什麼坪數對不上 因為建商給的資料大多剩D戶41.28坪跟A戶型50.04坪（不含雨遮） 但實登的D戶只有40.26坪，A戶只有49.91坪 照理實登坪數有含雨遮，應該比建商提供的坪數更多才對 問了建商說是政府登錄錯誤...感覺很奇怪 有人清楚這部分嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.66.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649136998.A.CAF.html
推
04/05 13:39, 2年前 , 1F
車位吧！
04/05 13:39, 1F
推
04/05 13:47, 2年前 , 2F
先買就對了，新店可是新北一哥呢～離信義區很近唷～
04/05 13:47, 2F
推
04/05 13:52, 2年前 , 3F
樓層也可能有差
04/05 13:52, 3F
推
04/05 13:55, 2年前 , 4F
41、50坪建商差不多就是規劃這個坪數
04/05 13:55, 4F
推
04/05 14:41, 2年前 , 5F
內牆外牆???
04/05 14:41, 5F
推
04/05 14:45, 2年前 , 6F
實登錯誤，他們已申請更正。看公家機關何時更改。
04/05 14:45, 6F
→
04/05 14:51, 2年前 , 7F
一坪65-73萬的價格覺得差一些也是錢，還是謹慎求證
04/05 14:51, 7F
推
04/05 14:58, 2年前 , 8F
原來又漲了
04/05 14:58, 8F
→
04/05 15:33, 2年前 , 9F
等宏普三期啊 幹嘛買三線建案
04/05 15:33, 9F
→
04/05 15:34, 2年前 , 10F
連坪數都會算錯 有夠扯
04/05 15:34, 10F
推
04/05 15:39, 2年前 , 11F
C大買哪？跟C大買應該準沒錯！！
04/05 15:39, 11F
→
04/05 15:43, 2年前 , 12F
有打算等宏普三期，前2期格局規劃都很不錯
04/05 15:43, 12F
推
04/05 17:03, 2年前 , 13F
買忠泰
04/05 17:03, 13F
推
04/05 17:19, 2年前 , 14F
等昇陽吧？
04/05 17:19, 14F
→
04/05 17:33, 2年前 , 15F
昇陽明年底才有機會，那時候大概88-90了
04/05 17:33, 15F
→
04/05 17:34, 2年前 , 16F
等年底的忠泰比較實在點
04/05 17:34, 16F
推
04/05 17:44, 2年前 , 17F
忠泰應該也是8字頭？
04/05 17:44, 17F
推
04/05 18:02, 2年前 , 18F
8字頭好過快9字頭
04/05 18:02, 18F
→
04/05 18:04, 2年前 , 19F
忠泰進場真的北部一線到齊了
04/05 18:04, 19F
→
04/05 18:26, 2年前 , 20F
宏普位置比較好 忠泰名聲大 自己考慮
04/05 18:26, 20F
→
04/05 18:31, 2年前 , 21F
靠近14張比較好 離舊市區越遠越好
04/05 18:31, 21F
推
04/05 18:49, 2年前 , 22F
宏普3位置真的好，可是忠泰好香
04/05 18:49, 22F
推
04/05 18:57, 2年前 , 23F
宏普據說坪數會是中大坪數 可能也不好吞
04/05 18:57, 23F
推
04/05 19:01, 2年前 , 24F
上次路過參觀要找大坪數(主+建30坪up) 代銷說可以等
04/05 19:01, 24F
→
04/05 19:01, 2年前 , 25F
宏普三期
04/05 19:01, 25F
→
04/05 19:01, 2年前 , 26F
但也說預計80up就是
04/05 19:01, 26F
→
04/05 19:03, 2年前 , 27F
有人知道宏普三期會怎麼蓋嗎？大樓位置在基地靠哪一邊？
04/05 19:03, 27F
推
04/05 19:04, 2年前 , 28F
宏普45/60坪，一層三戶
04/05 19:04, 28F
→
04/05 19:04, 2年前 , 29F
兩棟23樓高，130戶
04/05 19:04, 29F
→
04/05 19:05, 2年前 , 30F
請問樓上大概知道大樓跟基地相對位置嗎？左中右？
04/05 19:05, 30F
→
04/05 19:05, 2年前 , 31F
靠左就又會有一部分面對到古厝了
04/05 19:05, 31F
推
04/05 19:21, 2年前 , 32F
距離古厝很遙遠吧，在現在的接待中心位置
04/05 19:21, 32F
→
04/05 19:22, 2年前 , 33F
我之前已經買靠近十四張這裡了，只剩下忠泰跟昇陽我會
04/05 19:22, 33F
→
04/05 19:22, 2年前 , 34F
考慮
04/05 19:22, 34F
→
04/05 19:22, 2年前 , 35F
大樓如果靠左蓋，看過去的view就會正對古厝啊
04/05 19:22, 35F
推
04/05 19:24, 2年前 , 36F
04/05 19:24, 36F
→
04/05 19:25, 2年前 , 37F
大概就像這樣，還是你的意思是說他大樓位置就在接待中心那邊
04/05 19:25, 37F
→
04/05 19:55, 2年前 , 38F
請問忠泰是哪一塊？資訊太弱了
04/05 19:55, 38F
推
04/05 21:01, 2年前 , 39F
漢皇呢
04/05 21:01, 39F
推
04/05 23:26, 2年前 , 40F
距離很遠 對到問題，宏普二跟長虹先去煩惱吧
04/05 23:26, 40F
→
04/05 23:26, 2年前 , 41F
忠泰在宏盛心中央旁邊
04/05 23:26, 41F
推
04/05 23:41, 2年前 , 42F
所以真的靠左蓋喔？
04/05 23:41, 42F
推
04/06 10:23, 2年前 , 43F
廟會在意的是燒香味及法會頻率及聲音（可以去舊斯馨祠
04/06 10:23, 43F
→
04/06 10:23, 2年前 , 44F
看他們一年的活動表），真的在意的話會錯過一些好物件
04/06 10:23, 44F
→
04/06 10:23, 2年前 , 45F
。就像高樓層假設對面也是有大樓擋住景觀，15樓跟23樓
04/06 10:23, 45F
→
04/06 10:23, 2年前 , 46F
其實差別意義不大。有沒有“面”其實只是視覺上的問題
04/06 10:23, 46F
→
04/06 10:23, 2年前 , 47F
，這其實好解決。
04/06 10:23, 47F
‣ 更多 favorangel 的文章
文章代碼(AID): #1YIzLcol (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
‣ 更多 favorangel 的文章
文章代碼(AID): #1YIzLcol (home-sale)