Re: [新聞] 中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/28 15:58), 2年前編輯推噓24(24推 0噓 50→)
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北屯會幹掉南屯的一個原因是74 74 74 捷運不是重點 就算營運成長 我不會把它擺在投資置產的第一順位 他只是附加價值 加分題 13期靠74只有一小部分 而且你們要全部擠過去五權西上喔== 14期 冂字形 環中段洲際段上74很方便 而且將來交通打通任督二脈 離中科以地理位置來說也比較近 南屯只有五權西路交流道上下 龍富十路只有出 沒有上 你也只能往高鐵 另外南屯的新重劃區單元二三 不夠大是一個原因 另外一個原因是時間點 單元五跟十三期錯過這波開發速度差十年以上 就算都是低密度但是北屯腹地太大了 同樣都是低密度你看單元十二別墅透天區 起來的速度很快 現在超繁榮 嚮未來旁全聯都開工了 明年初有機會開門 但南單元二 你們有空過來繞一繞 透天別墅還是有在蓋 例如春水堂旁邊一排 但是人流不夠多 雖然都有成交買賣 很多是置產不是自住 過永春路就沒有超商了 南屯重劃區高機率會被14期超越 我很認真看待這個可能性 自住來說我個人還是喜歡單元二 國一跟74 高鐵對我來說三個都很重要 最近單元二有在補漲 千真萬確 扣掉有硬瑕疵的跟鬼神天價釋出即秒殺 短期來說現在可以買單元二中古屋 長期來說 投資兼自住買14期比較好 而且隨著發展越來越明朗 14期真金不怕火煉 都買當然是最好 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.198.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648454305.A.7FE.html ※ 編輯: OHHEEEEEED (223.138.198.71 臺灣), 03/28/2022 15:59:29
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03/28 15:59, 2年前 , 1F
五權西上是很常塞沒錯，但74匝道忙碌的時段都塞阿
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03/28 16:00, 2年前 , 2F
說得好像北屯那邊完全不會塞一樣，但五權西真的塞爆
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不是北屯不會塞 是閘道數目差太多了
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而且14期背靠74
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13期只有一小邊擦邊球
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另外還要上到五權才能往東
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單元五我當作單元二延伸
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推
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五權西 國1跟74同一路給交流道 神設計
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將來單元五十三期也都要走這條上74
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這個會崩盤
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差一個交流道我覺得
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推
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五權西塞習慣就好
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推
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跟大雅交流道比好多了
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我是還好
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03/28 16:19, 2年前 , 15F
剛剛才在101跟基隆路塞車 這才是真的痛苦地獄塞
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03/28 16:26, 2年前 , 16F
東北屯還有74-國四-國一這招 避開大雅不說還能省里程費
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交通建設南屯差太多了
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不是說不好 三鐵共構怎麼會差
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只是交流道 有點太少
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03/28 16:31, 2年前 , 20F
中清那個真的有夠塞，不知道塞三小，台北車流不能相比y
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推
03/28 16:32, 2年前 , 21F
南屯往東走環中路或中投接國三 會順很多
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南屯20年前就把中投跟環中路蓋好 北屯是這10年左右交通
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才改善 之前朋友住東山路光上高速公路就去了40分鐘
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推
03/28 16:38, 2年前 , 24F
101 基隆信義路 上下班才會塞吧 不夠現在下大雨難講
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03/28 16:38, 2年前 , 25F
XD
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03/28 16:38, 2年前 , 26F
以前東山路很可怕 過鐵路先塞 然後在還要走大老遠去環中
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推
03/28 17:06, 2年前 , 27F
分析得不錯 另一個點是市府做多北屯 建設狂砸
03/28 17:06, 27F
推
03/28 18:39, 2年前 , 28F
北屯開噴
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03/28 18:39, 2年前 , 29F
sorry了，南屯弟兄們
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推
03/28 18:39, 2年前 , 30F
我覺得北屯會幹掉南屯是因為政治正確...
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推
03/28 18:39, 2年前 , 31F
還以為你在罵人 747474
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推
03/28 18:41, 2年前 , 32F
2022如果執政不變，北屯發展就不會有變數了
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03/28 18:41, 2年前 , 33F
就算2026市長想換地方發展，北屯已經穩穩
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推
03/28 18:46, 2年前 , 34F
單元二三現在的成交行情大概跟西屯逢甲一帶新成屋差不
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03/28 18:46, 2年前 , 35F
多，其實你講的北十二期在我看才是短期可玩看看的
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03/28 18:48, 2年前 , 36F
大坪數物件成交價都還很低，2500萬左右可以買主附35坪
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03/28 18:48, 2年前 , 37F
的，這放到南屯單元二三免免強強精銳博等等看吧
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03/28 18:49, 2年前 , 38F
我自己也住南屯，實在是覺得單元二三好委屈
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03/28 18:51, 2年前 , 39F
精銳博 我已經...
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推
03/28 18:51, 2年前 , 40F
但是也沒辦法，益豐路那條把整塊切割的很不像純住宅區
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03/28 18:51, 2年前 , 41F
，每天又有一堆大車要走那邊到工業區
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03/28 18:51, 2年前 , 42F
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03/28 18:52, 2年前 , 43F
精銳博去年底還有2300萬的
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03/28 18:52, 2年前 , 44F
你住這邊哦？
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哈哈
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03/28 18:53, 2年前 , 46F
其中一間
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03/28 18:53, 2年前 , 47F
牛肉麵好吃嗎？
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你要吃嗎 我請你
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03/28 18:54, 2年前 , 49F
XDDD我哪敢跟你吃
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03/28 18:54, 2年前 , 50F
XD 我認真欸
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03/28 18:54, 2年前 , 51F
吃一餐破萬的，我可以吃兩個禮拜XD
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03/28 18:55, 2年前 , 52F
精銳博朝北的蠻棒的，有公園又是別墅區
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走，吃起來
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推
03/28 18:59, 2年前 , 54F
是說惠宇大聚南屯指標，最近4D成交3070萬，也默默50萬/
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03/28 18:59, 2年前 , 55F
坪了，算好消息吧
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03/28 19:03, 2年前 , 56F
03/28 19:03, 56F
推
03/28 19:05, 2年前 , 57F
讚，懂得才知道精銳博朝北的好
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03/28 19:06, 2年前 , 58F
嘿嘿
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03/28 19:06, 2年前 , 59F
我家到你家騎車5分鐘XD，原來偶綿這麽近
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推
03/28 19:16, 2年前 , 60F
精銳博附近哪裡有牛肉麵@@
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推
03/28 19:23, 2年前 , 61F
是精銳博裡面有牛肉麵XD
03/28 19:23, 61F
推
03/28 19:32, 2年前 , 62F
推單元二
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03/28 19:52, 2年前 , 63F
沒有那麼貴啦 幾百塊吧
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推
03/28 20:36, 2年前 , 64F
惠宇大聚4D成交3070萬？ ！ ！
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推
03/28 20:44, 2年前 , 65F
精銳博旁邊的哲園也不錯
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03/28 20:58, 2年前 , 66F
mm大不要懷疑
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03/28 20:59, 2年前 , 67F
樂居的實登已經刊出來了
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03/28 21:06, 2年前 , 68F
a大在嶺東齁
03/28 21:06, 68F
推
03/28 21:27, 2年前 , 69F
我也在嶺東
03/28 21:27, 69F
推
03/28 22:17, 2年前 , 70F
沒餒，我住大墩國小附近XD
03/28 22:17, 70F
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03/28 22:18, 2年前 , 71F
老房子啦
03/28 22:18, 71F
推
03/28 23:27, 2年前 , 72F
北屯比南屯根本亂比。人均消費差多了。
03/28 23:27, 72F
推
03/29 00:01, 2年前 , 73F
真多大大聚集感
03/29 00:01, 73F
推
03/30 11:46, 2年前 , 74F
13期很小而且周邊成熟，高鐵捷運74一次滿足，應該不輸14？
03/30 11:46, 74F
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