[閒聊] 台中高鐵

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/21 03:24), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 72→)
留言101則, 25人參與, 2年前最新討論串1/1
以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾 旁邊高鐵之星待售30初頭 夢幻誠開始拆架了 我今天有過去看 有一說一 外觀人模人樣 現在夢幻誠找貨大致上要加一百 總價單價來看 還是比其他站區的低 我覺得未來之丘的優點是高樓 115交屋完工 只是要小賺抗通膨 蓋久的物件可以考慮 兩房格局規劃不差 客廳有四米面寬 登陽房子還是有一定水準 九戶三梯都有下去 基地不小 1700 公設還算豐富 走路三分鐘到高鐵最強大的優點 非發非寶 缺點嗎 這區域道路零碎 北有高鐵之星棟距近 東面南面低樓層有高架 西面將來整合蓋房後 影響未知 關鍵還是40上下價位 單價高 不過兩房車總價不高 1200 總價 我還給過啦 頂多就是慢慢繳到115年 然後轉手賺個70-100萬 自備款要3xx 四五年賺緊繃100 會被中古屋投資客笑XDD 我是這樣想 青埔 竹北高鐵我不熟 但是他們有其交通樞紐不可替代外 還有就業方面的便利 這邊你說未來娛樂城就業機會很多 可是除了在高鐵娛樂城跟高鐵就業 誰會住這裡？ 需要三鐵共構 南來北往 從台中高鐵每天搭車去新竹桃園上班嗎 哈............問m大 交通三鐵共構 「站區」走路可到高鐵 特區走路到不了 沒有錯 不過特區中古屋寶咖系列2字頭還有得買 登陽近乎攻頂4x 你又不是能走自己路的區域 除非腹地很大嘛 還是得靠外圍價格拉抬 比價 只憑一個娛樂城跟高鐵 我看不見後續太大利潤 投資是以整個大局來看 40這個價位 能在整個台中哪新案中取得更好的選擇 如果要下一個結論 非要買這區 剛需 我應該還是會去買夢幻誠換約 市場氣氛比較冷靜 換約要被打 難保不會有小便宜能撿 如果這個案子40賣得動 我要去找嶺東挖挖看物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.59.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647804279.A.91F.html
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03/21 06:42, 2年前 , 1F
特區龍寶園臻邸走得到高鐵站
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03/21 06:43, 2年前 , 2F
對面也有登陽的案子
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那邊是極限了
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03/21 06:46, 2年前 , 4F
走路走到哪都走得到啊!問題是你要走半個小時以上嗎?
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推
03/21 06:55, 2年前 , 5F
覺得特區的地被寶X圈走太多少了在地建商瘋狂抬價，現在
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03/21 06:55, 2年前 , 6F
才大輸G0,不過等綠線延伸對特區應該幫助很大，小家庭
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性質很需要大眾運輸
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03/21 06:59, 2年前 , 8F
要捷運何必要買那邊 去買市區不就好了？
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03/21 06:59, 2年前 , 9F
我是這樣想
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推
03/21 07:03, 2年前 , 10F
某樓只想酸，龍寶不用走半小時，大概15分鐘
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對 所以我認為是走路的極限距離 不過台中走路15分鐘跟台北體感差很多 那區不知道走起來如何 我只有開車繞而已 沒實測
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03/21 07:03, 2年前 , 11F
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03/21 07:03, 2年前 , 12F
站區那塊正常人看了都覺得怪，一直想到這個畫面
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03/21 07:07, 2年前 , 13F
哈 l大 概念圖不錯XDD
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03/21 07:08, 2年前 , 14F
這案子就到115年 時間蠻長的 可以慢慢等
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夢幻誠換約如果有+50 我會想買欸
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推
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夢幻誠火災那棟有沒有後續0.0？
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03/21 07:10, 2年前 , 17F
拆掉重蓋
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03/21 07:12, 2年前 , 18F
O大當初櫻花系列新房才20吧市區哪裡有這種新房,這個客
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03/21 07:12, 2年前 , 19F
群的媽媽小孩應該都很仰賴捷運,看看明道上下課時間的
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03/21 07:12, 2年前 , 20F
捷運站XD
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03/21 07:17, 2年前 , 21F
那邊起來的時間我還沒來台中 比較不熟
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原來當初是20
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我看完未來之丘有在想要不要置產這區
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03/21 07:17, 2年前 , 24F
畢竟各大高鐵區都在噴
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03/21 07:17, 2年前 , 25F
台中高鐵區腹地不夠完整啊！！
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03/21 07:17, 2年前 , 26F
兩房車如果1000有找
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03/21 07:17, 2年前 , 27F
出租個27000 我可以
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03/21 07:18, 2年前 , 28F
你這樣講我會想想
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03/21 07:18, 2年前 , 29F
同樣時期g0中古都要衝35了
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03/21 07:18, 2年前 , 30F
這邊比起來漲幅少 沒有錯
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※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.59.103 臺灣), 03/21/2022 07:19:47 ※ 編輯: OHHEEEEEED (111.82.59.103 臺灣), 03/21/2022 07:20:32
推
03/21 07:27, 2年前 , 31F
就業有74，近74的去哪上班都不慢
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03/21 07:41, 2年前 , 32F
是沒錯 30內新屋 嶺東也有一點
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03/21 07:41, 2年前 , 33F
嶺東跟站區 我會選嶺東XD
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03/21 07:52, 2年前 , 34F
台中高鐵一天6萬人不知道都什麼人在坐？
03/21 07:52, 34F
推
03/21 07:58, 2年前 , 35F
未來之丘議價後要4x起跳，沒有3字尾
03/21 07:58, 35F
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03/21 08:01, 2年前 , 36F
低樓層有3尾啦
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03/21 08:01, 2年前 , 37F
開價就40初頭而已 我談的樓層很低
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還有 24 則推文
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03/21 10:48, 2年前 , 62F
如果投資嶺東那邊不錯，離精機園區近，租屋需求強
03/21 10:48, 62F
推
03/21 10:53, 2年前 , 63F
富宇世界花園成交34~35 還有空間?這價格不如買高鐵站前
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03/21 10:53, 2年前 , 64F
我從台中搭來台北上班，很多上班族跟我一樣
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03/21 10:54, 2年前 , 65F
高鐵轉乘捷運65分鐘內，不會誤點，車上可睡覺可辦公。
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03/21 10:54, 2年前 , 66F
很多住在新北重劃區的每天開車進台北市，也是一小時車
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03/21 10:54, 2年前 , 67F
程
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03/21 10:55, 2年前 , 68F
發展久了會跟竹北類似吧 新竹高鐵走路15分鐘距離的房
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03/21 10:55, 2年前 , 69F
價都漲得很快
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推
03/21 11:08, 2年前 , 70F
本來有考慮高鐵那塊、後來還是留在南區40
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推
03/21 11:17, 2年前 , 71F
依賴高鐵通勤上班的 也不少 很多人無法想像
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推
03/21 12:55, 2年前 , 72F
台中走15分當然比台北15分的感覺長，人行道爛，路上沒
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03/21 12:55, 2年前 , 73F
有什麼帥哥美女可欣賞，也沒什麼店家空曠感高。
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03/21 12:59, 2年前 , 74F
但這2～3年下來，當初有買的都賺不少，當然可以說是因
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03/21 12:59, 2年前 , 75F
為大環境漲。但假設這裡如酸民嫌的那麼爛，大環境漲，
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03/21 12:59, 2年前 , 76F
他應該也漲不多。
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推
03/21 13:04, 2年前 , 77F
登陽還行啦，但開價都很硬就是了
03/21 13:04, 77F
推
03/21 13:28, 2年前 , 78F
登陽這地點開這價格 覺得還蠻合理的
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推
03/21 13:51, 2年前 , 79F
還不如等高鐵北台中站比較有潛力，串連機場、機場
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03/21 13:51, 2年前 , 80F
捷運、中科
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03/21 14:12, 2年前 , 81F
北台中站有在哪裡出現過嗎？願聞其詳
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03/21 14:22, 2年前 , 82F
有北台中站？？
03/21 14:22, 82F
推
03/21 14:38, 2年前 , 83F
有生之年不可能有北台中站 別做夢了 除非烏日那個站有
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03/21 14:38, 2年前 , 84F
什麼因素導致廢站
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03/21 14:39, 2年前 , 85F
海平面上升 烏日地區好像相對低窪 這個5-60年後看有沒
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03/21 14:39, 2年前 , 86F
有可能
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推
03/21 14:40, 2年前 , 87F
沒有我只是形容那邊要發展起來還不如等台中夠開第二站的
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03/21 14:40, 2年前 , 88F
時候
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推
03/21 14:50, 2年前 , 89F
台中我覺得各行各業都有 還不錯 真的要說 缺軟體業吧 畢竟
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03/21 14:50, 2年前 , 90F
軟體不太需要人
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03/21 15:00, 2年前 , 91F
軟體公司 沒什麼大公司在台中吧
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03/21 15:00, 2年前 , 92F
留在內科新竹南科就夠了
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03/21 15:00, 2年前 , 93F
希望台中產業可以越來越多元
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03/21 15:00, 2年前 , 94F
才能吸引更多外來人口移入
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推
03/21 15:47, 2年前 , 95F
O大分析的很好 惠宇在機捷開45則是考驗信仰吧
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03/21 15:49, 2年前 , 96F
夢幻誠對保完籌碼已穩定 剩文心或市政愛悅能撿便宜
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03/21 16:40, 2年前 , 97F
市政愛悦真的有只賺超少的
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推
03/21 17:00, 2年前 , 98F
K大O大請問這種物件建議到哪個平台或管道找呀？文心/
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03/21 17:00, 2年前 , 99F
市政愛悦
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03/21 17:01, 2年前 , 100F
找仲介就好了啊 我最低問到+20==
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03/21 17:28, 2年前 , 101F
文心去年11-12月跑差不多了 市政戶數更多+50內都有機會
03/21 17:28, 101F
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