[閒聊] 台中十期

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/18 20:10), 2年前編輯推噓33(33推 0噓 91→)
留言124則, 29人參與, 2年前最新討論串1/1
最近常常繞東山軍功太原路一帶 昨天去看了坤聯富 賣一陣子了 四樓 邊間三房戶 開價1160+170平 細算坪數以後開價29 我問過幾個十期的仲介 有些人覺得那邊很偏 沒有什麼機能 不過我覺得離軍功商圈很近 優勢就是量體不大 適合自住安靜客群 沒什麼公設 所以戶數少勉勉強強可以 2字頭開價的新屋 又不要總太 北屯應該也沒幾個區域跟新案能選了吧？ 如果還有的話可以推文分享一下 我想去看看 謝謝 那邊有什麼缺點我沒想到的？ 我只覺得現在還有2字頭 以工資原物料跟土地成本來講沒什麼好嫌棄 遠9都開26 27（面公園） 十期中古屋還有26-28 峰收早早完銷來不及去看 這禮拜天約了未來之丘 2字頭除在坤聯富 沒再看過了 https://i.imgur.com/2f4YnyR.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.49.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647605455.A.50A.html
推
03/18 20:11, 2年前 , 1F
突然發現你看房的地點也太廣 台北台中都去看
03/18 20:11, 1F
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03/18 20:12, 2年前 , 2F
還有在工作能這麼勤, 有點強
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我還沒工作
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03/18 20:14, 2年前 , 4F
喔, 難怪可以那麼勤勞 XD
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03/18 20:15, 2年前 , 5F
我自己工作 時間都很彈性了 但太遠還是懶得去QQ
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03/18 20:15, 2年前 , 6F
我台北台中來回跑 只要那邊有貨或是看好
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我就會一直看
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03/18 20:15, 2年前 , 8F
台中是以後的大本營 每一區我都要看
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03/18 20:15, 2年前 , 9F
訂了嗎( 踨X 胬 踨X)
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台北大概專注在港湖吧
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我家文山區也有一間自住的預售屋
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03/18 20:16, 2年前 , 12F
居然打不出表情符號
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03/18 20:16, 2年前 , 13F
沒有要買啦 單純市調
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推
03/18 20:17, 2年前 , 14F
哦，台中十期喔？
03/18 20:17, 14F
補充一下 11期中古屋不少都35上下了 所以我才會覺得十期2字頭中古屋還不差 新案地點偏也有反應在價格上 29我覺得不算很過分的價位 還沒完銷也是預售市場趨冷的指標 我去看的下午只有一組 我這組 目前預售屋 或許談價空間會大一點 不過我都沒要買 所以不確定會不會變大 還是買賣方各執己見 僵持不下 有剛需不想買皇普等量體大的社區 我覺得可以來看看這個物件 ※ 編輯: OHHEEEEEED (1.162.49.13 臺灣), 03/18/2022 20:22:13
推
03/18 20:26, 2年前 , 15F
十期住的很舒服啦 靠東山74這裡機能其實不差
03/18 20:26, 15F
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03/18 20:27, 2年前 , 16F
那個新案的確有偏 十月豐收就不止這個價格了
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03/18 20:28, 2年前 , 17F
(想說4月要不要扔給OH大預售屋......收租雙套房wwww
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03/18 20:30, 2年前 , 18F
環內2字頭這聽起來就至少不敗了。先立於不敗而後求勝
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03/18 20:31, 2年前 , 19F
有偏沒錯 但是29萬 我覺得不過分
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03/18 20:31, 2年前 , 20F
收租雙套房 我現在不敢買預售屋了
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03/18 20:31, 2年前 , 21F
手上預售屋比中古屋還多
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03/18 20:32, 2年前 , 22F
台北高雄預售屋都好難賣
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03/18 20:33, 2年前 , 23F
回歸原文
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03/18 20:33, 2年前 , 24F
我覺得這個案子或許投資有待商榷
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03/18 20:33, 2年前 , 25F
不過自住不喜歡大量體社區
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03/18 20:33, 2年前 , 26F
這個案子或許不錯
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03/18 20:33, 2年前 , 27F
我比較不熟那邊
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03/18 20:33, 2年前 , 28F
想說問問看有沒有什麼沒想到的
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03/18 20:33, 2年前 , 29F
所以我都推桃園不推雙北wwwwww
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03/18 20:34, 2年前 , 30F
外加太原夜市預計推案40-45起跳
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03/18 20:34, 2年前 , 31F
所以這邊2尾還不錯
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推
03/18 20:35, 2年前 , 32F
早期東山軍功一帶 但麥當勞早早在2000附近就進駐了
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/只有
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03/18 20:35, 2年前 , 34F
桃園也算陌生 A789我繞過幾次
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03/18 20:35, 2年前 , 35F
青埔現在很高檔就沒有去看過
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03/18 20:36, 2年前 , 36F
畢竟當時鐵路以東就跟現在看74外圍一樣 偏僻的地方
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03/18 20:36, 2年前 , 37F
現在那邊環境安靜 電梯別墅也賣得不錯
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推
03/18 20:38, 2年前 , 38F
這邊越來越發達啊 以後還有茶六
03/18 20:38, 38F
還有 46 則推文
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03/19 00:40, 2年前 , 85F
25太難了 2728我應該就知足了
03/19 00:40, 85F
推
03/19 05:45, 2年前 , 86F
惠宇Mori要開賣了，O大可以搶一下
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03/19 05:56, 2年前 , 87F
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我連填的心情都沒有了吧...
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03/19 07:14, 2年前 , 89F
勿忘921
03/19 07:14, 89F
推
03/19 07:51, 2年前 , 90F
我有去看他們介紹了一下，說四月初開賣
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03/19 07:52, 2年前 , 91F
叫我抓45/坪，兩房30坪，三房40/43坪
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03/19 07:53, 2年前 , 92F
問券假的啦，若有需要專員可站內
03/19 07:53, 92F
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03/19 08:02, 2年前 , 93F
我有認識跑單 不過沒要買 填這個就好了
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03/19 08:02, 2年前 , 94F
看來也是小三房
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03/19 08:03, 2年前 , 95F
要兩千萬？ 小三房車 哈哈
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03/19 08:03, 2年前 , 96F
2000萬我去買精銳雲
03/19 08:03, 96F
推
03/19 08:40, 2年前 , 97F
山河匯應該是十期最好的位置了
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03/19 08:41, 2年前 , 98F
尤其面東無限視野
03/19 08:41, 98F
推
03/19 09:18, 2年前 , 99F
山河匯最好位置？哪裡好？
03/19 09:18, 99F
推
03/19 09:21, 2年前 , 100F
@OHHEEEEEED 漢宇12單元要蓋27樓的案了
03/19 09:21, 100F
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03/19 09:30, 2年前 , 101F
個人看法十期靠內最邊緣葳格高中附近緊鄰單元12cp 值
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03/19 09:30, 2年前 , 102F
才高，別墅區街廓漂亮附近有南興、軍福等中大型公園，
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03/19 09:30, 2年前 , 103F
5分-10分內，往西有雙捷運站，往東上74往北去cosco，
03/19 09:30, 103F
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03/19 09:30, 2年前 , 104F
商圈機能去軍功近去松竹北屯也近該有都有！
03/19 09:30, 104F
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03/19 09:31, 2年前 , 105F
另不知惠宇we go在葳格附近，炒到多少了？
03/19 09:31, 105F
推
03/19 09:34, 2年前 , 106F
至於山河匯也很好，但他光一個在74外環就撐不上最佳地
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03/19 09:34, 2年前 , 107F
理位置，個人淺見
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03/19 10:31, 2年前 , 108F
山河匯強在吃東山路機能，而且朝東是直接看山
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03/19 10:32, 2年前 , 109F
跟大容類似，離國小跟未來中國BOT也不會太遠，閘道又近
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03/19 10:33, 2年前 , 110F
而且未來吃得到捷運延伸題材
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03/19 11:14, 2年前 , 111F
有些人太執著物理上的環內環外了 都在東山路上了靠74就
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03/19 11:15, 2年前 , 112F
已經很難找到類似的了
03/19 11:15, 112F
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03/19 11:16, 2年前 , 113F
走路出門直接吃軍功商圈不香嗎
03/19 11:16, 113F
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03/19 17:40, 2年前 , 114F
內外可以有價差 但是不至於差太多
03/19 17:40, 114F
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03/19 19:15, 2年前 , 115F
10期太外圈 老台中人真的對環外是有偏見 需要時間彌
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03/19 19:15, 2年前 , 116F
平差距 可以買個未來
03/19 19:15, 116F
推
03/19 20:35, 2年前 , 117F
29是扣掉車位坪數跟車位價格算的嗎？
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03/19 21:19, 2年前 , 118F
yes
03/19 21:19, 118F
推
03/19 22:03, 2年前 , 119F
山河匯我覺得還輸廍子的惠宇富山居、宇山鄰，南北向7
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03/19 22:03, 2年前 , 120F
4號、廍子國小、醫院、而且距離樹孝、東山、軍功都是
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03/19 22:03, 2年前 , 121F
不遠，惠宇當初這兩塊地真的超級會選
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03/19 22:04, 2年前 , 122F
去買惠宇開朗原山樂觀也行
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03/19 22:04, 2年前 , 123F
將來太原夜市推案都會拉抬
03/19 22:04, 123F
推
03/20 00:43, 2年前 , 124F
認同Apple大
03/20 00:43, 124F
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