[閒聊] 央行升息一碼，賣房要加價多少?

看板home-sale作者 (凱洛吉博)時間2年前 (2022/03/17 21:08), 編輯推噓19(23推 4噓 25→)
留言52則, 38人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
是這樣的啦，央行開始調升利率，現在先升一碼，後面不知道還要升幾碼，請教各位精算高手，賣房的時候，房價應該疊加多少才能把這些升息轉嫁給買方 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.12.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647522523.A.5CF.html
→
03/17 21:09, 2年前 , 1F
2.0有人+30% 你說呢
03/17 21:09, 1F
推
03/17 21:09, 2年前 , 2F
不必吧
03/17 21:09, 2F
→
03/17 21:09, 2年前 , 3F
租金一個月加1500就好
03/17 21:09, 3F
→
03/17 21:10, 2年前 , 4F
反正現在租金都馬是算萬的
03/17 21:10, 4F
推
03/17 21:10, 2年前 , 5F
先加30%給對方砍
03/17 21:10, 5F
推
03/17 21:10, 2年前 , 6F
在打你這種人還想轉給買方或租客 哀
03/17 21:10, 6F
→
03/17 21:10, 2年前 , 7F
加個一兩千也還好
03/17 21:10, 7F
→
03/17 21:12, 2年前 , 8F
再加給三百萬阿！
03/17 21:12, 8F
→
03/17 21:13, 2年前 , 9F
+100%
03/17 21:13, 9F
推
03/17 21:13, 2年前 , 10F
一坪加25萬丫
03/17 21:13, 10F
→
03/17 21:14, 2年前 , 11F
先加個5000萬好了，你知道的，開價嚇死人這招用過了
03/17 21:14, 11F
推
03/17 21:16, 2年前 , 12F
投資客當然手上每間加100萬賣，賣掉1間可以抵掉剩下幾
03/17 21:16, 12F
→
03/17 21:16, 2年前 , 13F
間要付的利息
03/17 21:16, 13F
→
03/17 21:17, 2年前 , 14F
兩成吧
03/17 21:17, 14F
推
03/17 21:17, 2年前 , 15F
升息漲房價是什麼概念XD, 貸款成本買方扛還要扛你漲價
03/17 21:17, 15F
推
03/17 21:19, 2年前 , 16F
隨便啦 加越多越好賣
03/17 21:19, 16F
推
03/17 21:20, 2年前 , 17F
不然要認賠賣嗎？認賠的錢說不定都夠付升息錢了
03/17 21:20, 17F
推
03/17 21:21, 2年前 , 18F
房貸+5000 租金加一萬好嗎~~
03/17 21:21, 18F
→
03/17 21:27, 2年前 , 19F
可黏啊
03/17 21:27, 19F
→
03/17 21:29, 2年前 , 20F
持有成本增加 你還想加價賣？
03/17 21:29, 20F
→
03/17 21:30, 2年前 , 21F
升息這種資產利空消息還能正面解讀 厲害 不愧房版
03/17 21:30, 21F
→
03/17 21:36, 2年前 , 22F
樓上第一次來吼，這裡降息也井噴升息也井噴，見怪不怪了
03/17 21:36, 22F
→
03/17 21:37, 2年前 , 23F
當然一坪報復性加價20%賣
03/17 21:37, 23F
→
03/17 21:38, 2年前 , 24F
你慢慢賣等漲價，先讓其他人先脫手
03/17 21:38, 24F
→
03/17 21:41, 2年前 , 25F
升息是利空是建立在供需是常態分佈的狀況下
03/17 21:41, 25F
→
03/17 21:41, 2年前 , 26F
台灣（華人）買盤基本是鋼性，定價權都在賣方
03/17 21:41, 26F
推
03/17 21:44, 2年前 , 27F
這裡每個都諾貝爾獎，當然怎樣都噴
03/17 21:44, 27F
推
03/17 21:44, 2年前 , 28F
就算回到10%的年代，也是轉嫁給消費者，房地產哪有在賠
03/17 21:44, 28F
→
03/17 21:44, 2年前 , 29F
錢
03/17 21:44, 29F
推
03/17 21:46, 2年前 , 30F
半年前高手囤屋戶早就開始跑了。
03/17 21:46, 30F
推
03/17 22:00, 2年前 , 31F
大家要團結 價錢不要降+u
03/17 22:00, 31F
推
03/17 22:01, 2年前 , 32F
台灣今年不只升息一次
03/17 22:01, 32F
→
03/17 22:08, 2年前 , 33F
當然加價賣市場又不是單一因素
03/17 22:08, 33F
推
03/17 22:09, 2年前 , 34F
一碼一坪多加十萬 轉嫁給買方啊
03/17 22:09, 34F
推
03/17 22:19, 2年前 , 35F
有量才有價，沒量誰跟你玩去玩沙吧！
03/17 22:19, 35F
噓
03/17 22:28, 2年前 , 36F
加再多，賣不出去還不一樣
03/17 22:28, 36F
→
03/17 22:32, 2年前 , 37F
ceca 都把房賣了，你還在算?腿就是比人家短
03/17 22:32, 37F
推
03/17 22:34, 2年前 , 38F
別人會先脫手 你本粗你加價賣
03/17 22:34, 38F
噓
03/17 22:55, 2年前 , 39F
ceca逃的真快
03/17 22:55, 39F
→
03/17 22:56, 2年前 , 40F
不愧是投機客
03/17 22:56, 40F
推
03/17 22:57, 2年前 , 41F
房版降息會漲 升息也會漲呵呵
03/17 22:57, 41F
→
03/17 22:58, 2年前 , 42F
他明明買滿手你們哪來的...
03/17 22:58, 42F
推
03/17 23:02, 2年前 , 43F
反正剛需一定要買不然就租 漲租金逼他買也行
03/17 23:02, 43F
推
03/17 23:26, 2年前 , 44F
不管有沒有升息房價都是多，這邏輯太好笑了吧
03/17 23:26, 44F
推
03/17 23:37, 2年前 , 45F
既然永遠會漲，幹嘛不加倍賣
03/17 23:37, 45F
推
03/17 23:48, 2年前 , 46F
你慢慢加吧 我要烙跑了
03/17 23:48, 46F
噓
03/18 00:02, 2年前 , 47F
Ceca到底是誰？是房蟲還是空空？還是無專業的米蟲
03/18 00:02, 47F
→
03/18 00:02, 2年前 , 48F
？我只聽過Lady
03/18 00:02, 48F
→
03/18 00:02, 2年前 , 49F
GaGa
03/18 00:02, 49F
噓
03/18 00:02, 2年前 , 50F
政府加1碼，你要比他狠直接加原價25%賣
03/18 00:02, 50F
推
03/18 07:48, 2年前 , 51F
我是打算加50％薛爆那些窮鬼
03/18 07:48, 51F
→
03/18 12:48, 2年前 , 52F
我加一倍賣 給妳參考
03/18 12:48, 52F
‣ 更多 carolgilbert 的文章
文章代碼(AID): #1YCpBRNF (home-sale)
‣ 更多 carolgilbert 的文章
文章代碼(AID): #1YCpBRNF (home-sale)