[請益] 賣房繳稅問題

看板home-sale作者 (gomplay1991)時間2年前 (2022/03/16 01:11), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 7→)
留言10則, 5人參與, 2年前最新討論串1/1
家人於民國78年以500萬購入台中北屯住宅 本人於108年1月繼承 繼承當時土地公告約500萬 房屋公告約15萬 戶籍在此30年 但90年至109年間有出租給親戚登記公司行號（當時繳稅為1/2自用住宅，另1/2忘了） 若現在出售1500萬 如何計算要繳多少稅 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647364312.A.45B.html
→
03/16 01:39, 2年前 , 1F
花點小錢問代書。
03/16 01:39, 1F
推
03/16 01:41, 2年前 , 2F
適用舊制 15萬*台中市的公告稅率 得出的數字併入所得
03/16 01:41, 2F
→
03/16 01:46, 2年前 , 3F
舊制就是土增稅(交易前完稅, 因為繼承是繼承日為基準, 所以
03/16 01:46, 3F
→
03/16 01:47, 2年前 , 4F
不會有多少錢, 很可能不用繳)跟財產交易所得稅(次年五月合
03/16 01:47, 4F
→
03/16 01:47, 2年前 , 5F
併在綜合所得稅申報, 房屋現值*縣市政府當年度公告稅率)
03/16 01:47, 5F
推
03/16 07:34, 2年前 , 6F
繼承前登記完成日，105/01/01前，比照舊制
03/16 07:34, 6F
推
03/16 07:53, 2年前 , 7F
應該是舊制 然後108年繼承的話 建議不必用掉一生一次
03/16 07:53, 7F
→
03/16 07:54, 2年前 , 8F
土增是從108年計算起 才只有3年還好
03/16 07:54, 8F
→
03/16 07:54, 2年前 , 9F
財產交易所得稅大概也沒多少錢 30多年屋齡的房子 房屋殘
03/16 07:54, 9F
→
03/16 07:55, 2年前 , 10F
值不多 又是台中市 換算沒多少錢 走正常程序即可
03/16 07:55, 10F
感謝各位 ※ 編輯: gomplay1991 (49.216.177.32 臺灣), 03/17/2022 01:09:36
‣ 更多 gomplay1991 的文章
文章代碼(AID): #1YCCZOHR (home-sale)