[請益] 買房選擇預售or中古
目前工作在南港，也租屋在南港
想買一間房子以便未來成家結婚生子
看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房
台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬
新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重
另外也有在汐止看山坡地上的新建案，但是汐止最近還不會有捷運就不考慮
三重離捷運站近的單價也頗高預售+裝潢粗估2000萬上下
感覺買在三重稍微便宜一點，但新大樓公設比例都太高使用空間其實不如預期
所以現在較偏好台北市的老公寓
目前的選擇有捷運內湖站金湖路附近、捷運葫洲站明湖國中附近
與後山埤站玉成公園附近，未來想換房後都是50年的公寓，哪邊會較保值與容易脫手？
我手邊可運用現金約1000萬，年薪約150萬，好奇各位大大如果是我會如何操作？
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