[請益] 改套問題
如題 家人持有四十年二樓公寓一間
室內25坪 三房一衛 無裝潢
中壢火車站左手邊走路五分鐘 中壢國小附近 目前租金10000
老人家十年沒漲過租
最近想讓投報健康一點 又剛好看到I大提供的模組衛浴
就決定改套了XD
自己沒改套過 裝潢資訊慢慢爬文
想說先問一下物件定位
25坪有點猶豫是做四套房 還是兩套兩房一衛
搜尋了一下套房租金 一般裝潢 租金大概落在5000~7000
https://rent.591.com.tw/home/12078491
更好裝潢的物件沒看到 跑去看租客尋求套房的貼文
預算可以到8000~10000 但相信那個裝潢要多丟一點
搜尋了一下兩房一衛 跑到海華的電梯大樓才有 19000
不然就是坪數一樣的舊公寓 三改二 17000
有在考慮做兩套兩房一衛
一來做市場區隔
二來投報不知道會不會比較高
不知道各位怎麼看~
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