[請益] 請問這張一定要簽？

看板home-sale作者 (QOO222)時間2年前 (2022/02/19 11:02), 編輯推噓5(5推 0噓 21→)
留言26則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/4pIdKtH.jpg
對保中，買預售屋，麻煩專業大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.27.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645239741.A.5CA.html
→
02/19 11:03, 2年前 , 1F
要 有租客 某些銀行貸款有差
02/19 11:03, 1F
→
02/19 11:04, 2年前 , 2F
這樣是說我出租會有問題？
02/19 11:04, 2F
→
02/19 11:04, 2年前 , 3F
不簽不行？
02/19 11:04, 3F
推
02/19 11:06, 2年前 , 4F
不會有問題，不要被強制執行（法拍）就沒啥差
02/19 11:06, 4F
→
02/19 11:06, 2年前 , 5F
法拍的時候有差啊，租約如果在抵押權之前就不能除去租
02/19 11:06, 5F
→
02/19 11:06, 2年前 , 6F
約，不影響你出租，但不簽銀行不會貸款給你
02/19 11:06, 6F
→
02/19 11:07, 2年前 , 7F
放心簽 正常繳款銀行根本不會去查
02/19 11:07, 7F
→
02/19 11:07, 2年前 , 8F
他說不簽不能放款
02/19 11:07, 8F
推
02/19 11:09, 2年前 , 9F
銀行規定要的一張都不能少 但以後正常繳就好
02/19 11:09, 9F
→
02/19 11:12, 2年前 , 10F
感恩
02/19 11:12, 10F
推
02/19 11:12, 2年前 , 11F
切結書只是銀行撇清責任，你不要搞出大條狀況，貸款撥款之
02/19 11:12, 11F
→
02/19 11:12, 2年前 , 12F
後沒人會浪費時間追蹤房屋用途
02/19 11:12, 12F
→
02/19 11:13, 2年前 , 13F
你就簽無租賃，你簽別的，你的專員反而傻眼
02/19 11:13, 13F
→
02/19 11:13, 2年前 , 14F
每間銀行都要簽？
02/19 11:13, 14F
→
02/19 11:14, 2年前 , 15F
對，自用跟非自用，風險係數不同
02/19 11:14, 15F
→
02/19 11:15, 2年前 , 16F
你的專員應該也是叫你切結無租賃吧
02/19 11:15, 16F
→
02/19 11:15, 2年前 , 17F
我銀行待過 銀行真的沒那麼閑 只是怕出事要撇清 簽可以
02/19 11:15, 17F
→
02/19 11:16, 2年前 , 18F
每間銀行格式不一樣，但既然你用自用名義貸款，都會要求承
02/19 11:16, 18F
→
02/19 11:16, 2年前 , 19F
諾買了是自用
02/19 11:16, 19F
→
02/19 11:25, 2年前 , 20F
那未來萬一出租可以公證？
02/19 11:25, 20F
→
02/19 11:40, 2年前 , 21F
可以，你只要不出那種大到銀行要斷銀根的包
02/19 11:40, 21F
推
02/19 12:11, 2年前 , 22F
放心簽，這張只是銀行的免責，表示他沒放款給投資客
02/19 12:11, 22F
→
02/19 13:07, 2年前 , 23F
感謝大大
02/19 13:07, 23F
→
02/19 16:00, 2年前 , 24F
不簽不能貸沒錯啊，因為買賣不破租賃，如果你真的不繳
02/19 16:00, 24F
→
02/19 16:00, 2年前 , 25F
款又故意簽個三十年租約銀行的債權會有問題。
02/19 16:00, 25F
推
02/19 21:15, 2年前 , 26F
我買成屋 也簽這張啊…
02/19 21:15, 26F
‣ 更多 QOO222 的文章
文章代碼(AID): #1Y45szNA (home-sale)